マンション建築企画担当　n0094

仕事内容 自社管理物件約4400戸のお部屋を中心に賃貸管理を行う仕事です！自社物件が豊富なので、紹介から契約までスムーズに進めることができます。 ■自社管理物件の入居者に対して、賃貸マンションやアパートの空室を埋めることを目指す業務です。 ■自社管理物件の入居率100％を目標に、物件紹介シート(募集図面資料)の作成、空室の調査、写真や動画の撮影、仲介会社への物件紹介と訪問営業、インターネット、メール、SNSを活用した物件広告、インターネットや現地の募集看板をご覧になったお客様への物件紹介、空室の案内などを行っています。 【仕事の内容補足】 ■入居希望のお客様の申込手続きから入居審査、契約締結、鍵の引渡しまでを担当します。宅地建物取引士の資格をお持ちの方には、重要事項説明もお願いしています。 ★未経験の方でもご安心ください！入社後はスタッフが丁寧に教え、流れをつかむまでに約1年かかります。 成長意欲が高ければ、3年ほどで多くのことを1人で対応できるようになります。一度にたくさん覚えるのではなく、段階的に指導するので安心です。 【職務内容の変更範囲：当社業務全般】 ～賃貸管理の仕事は、単に物件を管理するだけではありません～ ■空室を魅力的なお部屋にリノベーションし、新たなお客様との出会いを創出する ■入居者様の「困った」を解決し、安心・快適な生活をサポートする ■オーナー様の大切な資産を守り、信頼関係を築く など、様々な業務を通して、お客様とオーナー様の「笑顔」を創り出すことができます。 自社賃貸物件の管理、不動産売買、建築・施工、を手がける”総合不動産及び建物管理会社”です。 創業以来 東京都心部、西武池袋・新宿線両線と東京西部エリアにおいて、330棟以上アパート・ マンション等を施工と管理運営をしています。受託も併せて管理戸数は4400戸以上となっています。 理念 ・ビジョン 【フジケンの大切にしていること】 株式会社富士建設工業は、 地域の皆様に支えられて総合不動産会社として、 38年の歴史を刻んでいます。 私達は「お客様と一緒に夢や希望を叶える」を念頭に置き、 お客様の想いに寄り添うことを大切にしています。 社会のニーズに応え続けるために、社員一人ひとりが個性や適性を認め合い、 才能を最大限発揮できる働きがいのある職場づくりを目指します。 提供するサービスをさらに質の高いものにするためには、 自発的に考え臨機応変に柔軟な対応ができる方が必要になります。 「人」は財産なので、未来を支える人材の開発や育成は経営戦略の一つです。 成長が望めるこの環境で、自身の可能性を大きく飛躍させてみませんか？ 皆さまとお会いできるのを楽しみにしています。 仕事・事業 【事業内容】 株式会社富士建設工業は、賃貸管理、不動産売買、建築施工を手がける総合不動産会社です。 🔸賃貸部 自社管理物件の入居者を募集する部署です。 自社の賃貸マンション・アパートを満室にする活動をします。 具体的には、自社管理物件の入居率100％を目標として、物件紹介シート（募集図面資料）の作成、 物件（空室）の調査、写真・動画などの撮影、提携業者への物件紹介と紹介訪問、 インターネット・メール・を使った物件広告、インターネットや物件現地の募集看板をご覧になられたお客様への物件紹介、 空室のご案内などを行っています。 🔸建築・管理部 物件の設計・建築管理、自社管理物件・建物をハード面から維持・管理をする部署です。 ご入居者様に長く住んでいただくための物件管理、メンテナンスの各種を行っています。 建築部では、新築マンションやアパートの施工監理業務、施工業者の手配、各種工事の段取り、 資材の発注、物件の設計や製図、工程管理、安全管理などを行っています。 物件建築にあたる工事費用の見積り作成から仕上げ、引渡しまでを考えて取り組みます。 🔸総務部 ご入居者様やオーナー様、当社社員のために事務作業を行う部署です。 ご入居者様からお預かりする毎月の賃料の管理や契約書類などの処理を行っています。 具体的には、賃料の管理・送金、書類の作成、事務処理、更新契約手続き、郵送などを行います。 総務部では人事・会計・法務・総務・労務等のお仕事があり、専門的な知識が必要になってきます。 🔸営業部 マンション・アパート・土地（事業用不動産）の仕入れ、販売、活用提案を行う部署です。 物件を買いたい、売りたい、活用したい方に対してコンサルティング活動をします。 具体的には、不動産（土地・物件）を仕入れるための情報収集、仲介業者への訪問営業、資金調達、物件の紹介、 決済、自社管理物件のオーナー様へのアフターフォロー、投資物件の売買などを行います。 安定した仕入れと販売、安定した需給の確立を目標にしております。

求めている人材 職種未経験OK 業種未経験OK 【応募条件】 ・基本的なPCスキル（Excel・Word） ・第一種運転免許普通自動車 尚可

月給22万円～29万円 給与詳細 基本給：月給 22万円 〜 29万円 固定残業代：なし 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：なし 【給与例】 給与例 給与形態 月給制 想定年収 330万円～390万円 月給 22万円〜29万円 【正社員（期間の定め：無）】 ■給与 基本給：195,000円～、固定残業代：25,000円（17時間）を含む／月 ※平均残業時間は15時間程度です。 残業手当：有 固定残業代制 超過分別途支給 ■その他補助 ・食事補助 ３５００円分を電子マネーで支給（月） ・社宅補助 賃料の５０％を会社が負担（上限あり） 【試用期間】 有 6ヶ月 ※ 雇用形態と給与に、本採用時と異なる部分があります。 雇用形態：中途採用（正社員） 給与：本採用時と同じです。 試用期間中の６カ月間は有期契約となります。試用期間中の賞与の支給はありません。

固定時間制 勤務時間詳細 総労働時間：1ヶ月あたり168時間 勤務時間 08:30～17:30 月間平均残業時間 20時間以下

休日休暇 休日 週休2日（土日以外） 年間休日 110日 休暇制度 有給休暇、年末年始休暇、夏季休暇、GW休暇 その他の休日休暇 🔸完全週休二日制 🔸有給休暇（入社半年経過時点10日、最高付与日数20日） ※休日は会社カレンダーによる、シフトに応じて土日祝に休むことも可能 ※計画有給10日を合わせて年間休日120日

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【福利厚生】 福利厚生・諸手当 社会保険完備、健康診断、交通費支給、社宅・寮、退職金制度、資格取得制度 その他の福利厚生・諸手当 ■社会保険完備 ■社宅制度 ■通勤手当（規定有） ■固定残業手当 ■退職金（勤続3年以上） ■再雇用制度（定年65歳） ■教育・研修・資格取得支援制度 ■FUJIKEN Club Off（各種施設・サービスの優待が受けられます） ■エデンレッドジャパンの食事補助（昼食代の一部を補助します） ■電子レンジ、冷蔵庫、無料飲料サーバー有

試用期間なし

[SJD] この求人は職業紹介事業者による紹介案件です。応募情報は職業紹介事業者に送信されます。 【職業紹介事業者】 会社名：株式会社未来共創 所在地：沖縄県那覇市首里石嶺町４丁目２８１番地３ 【紹介先企業】 会社名：所沢本社 所在地：埼玉県所沢市くすのき台3-8-4