古民家買取・不動産開発|宅建資格者の方募集

仕事内容 雇用形態：正社員 職種：営業コンサルタント、営業企画、営業推進 古民家を再生し、ホテルや飲食店などの商業空間へと蘇らせる不動産開発プロジェクト。山翠舎（さんすいしゃ）では、宅地建物取引士（宅建）の専門スキルを活かし、土地や古民家の仕入れからプロジェクトを主導する「内装ディレクター」を募集します。 長野本社と連携し、全国を舞台に有名ホテルチェーンとのコラボレーションなど、スケールの大きい空間づくりを自ら動かすポジションです。 宅建の保有や不動産仕入れの経験・専門スキルをお持ちの方には、入社直後から「STEP 4」の領域（土地・古民家仕入れ、プロジェクト主導）をお任せし、即戦力としてご活躍いただけます。 一方で、業界未経験の方や徐々に業務を覚えたい方は、以下のように「STEP 1〜3」のプロセスを経て段階的にステップアップしていくことも可能です。ご自身の経験やスキルに応じた最適なスタートを歓迎します。 ▼ STEP 1 ／ 入社〜3ヶ月 まずは内装・建築請負の営業フロント業務からスタート。 新規のお客様との商談、ご要望のヒアリング、コンセプトやデザイン、概算予算、スケジュールの整理を学びます。 ↓ ▼ STEP 2 ／ 3〜6ヶ月後 自らプロジェクト全体の進行管理を担当します。 お客様への企画提案に加え、社内デザイナー・施工管理、および長野本社の木材加工チームとの連携をスタート。 古民家で使われてきた古木や建具を活かし、「どんな空間をつくるべきか」を主体的に形にします。 ↓ ▼ STEP 3 ／ 半年〜1年後 世界的ブランドやミシュラン掲載店、有名ホテルチェーンといった数多くの商業空間プロデュースを牽引する立場へ。 高い知名度を持つ空間づくりの主役として、裁量を持って活躍します。 ↓ ▼ STEP 4 ／ 1年後〜（即戦力の方は入社直後から担当可能） 不動産開発（内装ディレクター）としてさらにステップアップ。 宅建資格や不動産仕入れの経験をフルに活かして、土地仕入れ・古民家仕入れの領域からプロジェクト全体を主導していただきます。 ■仕事内容 ・土地仕入れ・古民家仕入れ ・ホテルや飲食店へのリノベーション企画・提案 ・店舗オーナーへのヒアリング ・予算やスケジュールの整理 ・外部デザイナーとの調整 ・施工管理との進行調整 ・長野木材チームとの連携 ・プロジェクト全体の進行管理 ■勤務地 ・広尾の東京本部 ※長野を中心に出張しながら、全国の現場へ訪問・対応を行います。 ※マイカー通勤をご希望の場合、長野本社勤務のタイミングのみ対応可能です。 ■求める条件 ・宅地建物取引士（宅建）資格保持者 ・土地仕入れや古民家仕入れの実務に主体的に取り組める方

求めている人材 ＜必須条件＞ ・宅建の有資格者 ・人と信頼関係を築ける方 ・チームで責任感を持てる方 ・自ら主体的に行動できる方 「自分でプロジェクトを動かしたい」「裁量を 持って面白い仕事をしたい」という意思を 重視します。 ＜歓迎条件＞ 経験者・有資格者の方を歓迎します ・店舗内装・建築施工管理経験 ・店舗づくりやリノベの実務経験 ・店舗デザインや設計の知識経験 ・建築業界での営業やPMの経験 ・一級・二級建築士 ・1級・2級建築施工管理技士 年齢の条件と理由：あり（例外事由1号・65歳未満（定年のため））

月給30万円～70万円 給与詳細 基本給：月給 30万円 〜 70万円 固定残業代：なし 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：あり 全員に一律で支払われるその他手当金額：あり ・固定残業代は業務内容に応じ設計します。 ・通勤交通費は全額支給いたします。 自らプロジェクトを動かし、店舗の空間づくりを 牽引していく裁量の大きなポジションです。 その分、仕事の面白さや個人の成果・貢献度は、 給与や賞与の設計にしっかりと 反映していきます。 試用・研修期間：6ヶ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ 【給与例】 給与例 【給与のモデルケース】 ■年収390万円 内訳：基本給＋残業代＋賞与2ヶ月分 担当：プロジェクト推進・内装フロント業務 （自ら手を 挙げて新規プロジェクトのディレクションを 動かす面白さを味わえるポジションです） ■年収650万円 内訳：基本給＋固定残業代＋賞与2ヶ月分 担当：プロジェクト全体の進行管理、 アライアンス・不動産開発の主導 （複数の協力会社との関係を構築し、 裁量大きく組織づくりや新規開発まで自らの手で 進めるやりがいのあるポジションです） ※賞与は 業績及び個人評価によって変動しますので、 変わる場合がございます。

固定時間制 勤務時間詳細 総労働時間：1週あたり40時間 8:30〜17:30（休憩1時間） 【働き方の特徴】 ・プロジェクトの進行状況に合わせて、 日々の訪問スケジュールや業務配分を 自ら設計できる大きな裁量があります。 ・社内外のチームと連携しながら、主体的に 仕事を進められる面白さを実感できる環境です。

休日休暇 日曜・祝日休み 土曜日は月2回出勤日がございます お正月・お盆・GWなどに連休休暇があります

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【社会保険】 健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 【福利厚生】 ・交通費支給 ・マイカー通勤可

試用期間あり 試用・研修期間：6ヶ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ

• 業界未経験歓迎
• 車通勤OK
• 管理職・マネジメント経験歓迎
• 有資格者歓迎
• 交通費支給
• 服装自由