リフォーム施工管理(物件再生・修繕)

仕事内容 雇用形態：正社員 職種：建築施工管理 ✅買取再販と大規模再生 ✅年間休日120日・土日祝休み ✅現場への直行が可能です ✅自社設計・自社施工 ✅会社利益の40%超を還元 ━━━━━━━━━━━━━━━━━◆◇■ ⏩仕事内容 ￣￣￣￣￣ 投資用アパートや戸建住宅などの リフォームの施工管理を 担当していただきます。 【お任せすること】 ■大規模再生工事の施工管理 ■買取再販物件のリフォーム ■管理物件の修繕の施工管理 ■簡易修繕の対応 各工種別に分離発注し、 工事監理を行う形です。 新築を建てる仕事ではなく、 すでにある建物の価値を 上げる仕事です。 ⏩この仕事の特徴 ￣￣￣￣￣￣￣ 自社で設計・施工するため 中間コストを削減でき、 高品質と高利回りを両立しています。 RC造も木造も設計から施工まで 自社で行うため、自由度の高い 環境で仕事ができます。 管理戸数は10,877戸、 入居率は99.26%です。 修繕の対象となる物件が 社内に常にある状態です。 IT化とペーパーレス化を進めていて、 無駄な移動と非効率な残業を なくしています。 ⏩入社後の流れ ￣￣￣￣￣￣ ▼管理物件の修繕と簡易対応から入り、 物件と仕様を覚えます ▼買取再販と大規模再生の 施工管理をお任せします 資格取得奨励金があります。 自己啓発支援として eラーニングを無料で受講できます。 ⏩働く環境 ￣￣￣￣￣ 用地・設計・施工・販売・管理の 部門が協力して進めるため、 部署の垣根で仕事が 止まることはありません。 営業、設計、工事、管理の 担当者と同じ社内で やりとりしながら進めます。 ⏩会社について ￣￣￣￣￣￣ 収益不動産の総合デベロッパーです。 用地仕入れから設計・建築、販売、 賃貸管理まですべて自社で手がける 垂直統合型が特徴です。 ■代表取締役CEO：藤原 正明 ■設立：2013年7月／資本金1億円 ■売上367億円（2025年8月期） ■11年連続の増収増益 ■建設業許可 国土交通大臣許可 第27972号 ■拠点 東京本社・大阪本社 名古屋支社 福岡・仙台・横浜・千葉・ 大宮・神戸・京都・岡山に支店 ■一級建築士事務所登録 （東京都・大阪府） ■グループ会社 大和共創建設（建設） 大和財託リーシング（賃貸仲介） ほか ⏩この会社の空気 ￣￣￣￣￣￣￣￣ 「会社はチーム」を掲げています。 部門間の対立がなく、 全部門が同じ方向を向いています。 役割等級制で、社歴に関係なく 成果に正当な報酬を支払います。 意見を積極的に発信することが 評価される風土です。 ⏩この仕事に向く方 ￣￣￣￣￣￣￣￣￣ 新築を建てる仕事ではなく、 すでにある建物を直す仕事です。 図面どおりに進まないことが 前提になります。 開けてみて判断する場面が 多い仕事です。 賃貸管理業で原状回復を 見てきた方、大規模修繕を 担当してきた方に向いています。 分離発注のため、 各工種をまとめる力が要ります。 管理戸数は10,877戸です。 修繕の対象が社内に常にあり、 仕事が切れません。 新築の現場のように 工期に追われる形ではなく、 複数の案件を並行で 進めていく仕事です。 現場への直行が可能です。

求めている人材 【必須】 ✅**リフォームの施工管理の実務経験** 【歓迎】 ⏩大規模修繕・原状回復工事のご経験 ⏩賃貸管理業での原状回復工事・リフォームのご経験 ⏩水道・電気・土木など技術系資格をお持ちの方 ⏩建物を再生し、価値を上げる仕事がしたい方 ༶ ༶ ༶ ༶ ༶ ༶ ༶ ༶ ༶ ༶ ༶ ༶ ༶ ༶ ༶ ＃リフォーム ＃物件再生 ＃土日祝休み ＃年間休日120日 ＃直行OK ＃転勤なし

月給47万4610円～85万8045円 給与詳細 ※基本給・固定残業代の総額 基本給：月給 37万7810円 〜 68万3045円 固定残業代：あり 1ヶ月あたり9万6800円 〜 17万5000円（固定残業時間：1ヶ月あたり45時間） 固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給する 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：なし ⭐**月給 377,810円〜683,045円**（一律手当を含む） （基本給 251,010円〜478,045円＋地域手当 30,000円＋固定残業代 96,800円〜175,000円） ※固定残業代は45時間分。**超過分は別途支給**します。 ⭐**想定年収 576万円〜1,064.3万円** ※標準的な評価を前提とした目安です。 ⭐昇給 あり（優秀な成果を上げた場合は年2回のチャンス） ⭐賞与 年2回 試用・研修期間：6ヶ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ ※期間中の給与・待遇に変更はありません。 【給与例】 給与例 予定年収:400万円〜600万円

固定時間制 勤務時間詳細 実働時間：1日あたり8時間 平均勤務日数：1ヶ月あたり20日 〜 21日 9:00〜18:00（休憩60分） ■カーシェア法人契約あり。自宅から現場への直行も可能です

休日休暇 **完全週休2日制・土日祝**（社内カレンダーに基づく） ⭐**年間休日120日** ■夏季休暇 ■年末年始休暇 ■有給休暇 ■慶弔休暇 ■産前産後休暇 ■育児休暇 ■介護休暇 ■特別休暇

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【社会保険】 健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 【福利厚生】 【手当】 ■通勤手当：実費支給（3ヶ月定期代を3分割し毎月支給・規定あり） ■家賃手当：20,000円／月（規定あり） ■宅建資格手当：5,000円／月 【住まい】 ■福利厚生借上賃貸（シャトク） 【資格とキャリア】 ■資格取得奨励金 ■自己啓発支援（eラーニング無料受講） 【長く働くための制度】 ■選択制企業型確定拠出年金制度 ■医療・がん治療サポート制度（入院・先進医療に対応） ■生活習慣病検診・婦人科検診補助（胃カメラオプション会社負担） ■インフルエンザ予防接種費用の補助（ご家族分も） ■家庭常備薬購入補助 【ちょっといい制度】 ■社員研修旅行 ■定例食事会・新入社員歓迎食事会（会社負担） ■社内カフェテリア ■ベネフィットステーション（フィットネス・レジャー・美容・宿泊割引） ■契約保養施設の利用割引（会員制リゾートホテル） 【保険】 ■社会保険完備（健康・厚生・雇用・労災・介護）

試用期間あり 試用・研修期間：6ヶ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ ※期間中の給与・待遇に変更はありません。

[SJD] この求人は職業紹介事業者による紹介案件です。応募情報は職業紹介事業者に送信されます。 【職業紹介事業者】 会社名：株式会社セコカン 所在地：東京都品川区北品川３丁目６番９号５階 【紹介先企業】 会社名：大和財託株式会社 東京本社 所在地：東京都渋谷区渋谷2-17-1 渋谷アクシュ22階

• 年間休日120日以上
• 学歴不問
• 車通勤OK
• 転勤なし
• 住宅手当あり
• 経験者歓迎
• 研修あり
• 賞与あり
• ブランクOK
• 完全週休2日制
• 交通費支給
• 長期歓迎
• 資格取得手当あり
• 土日祝休み
• 固定給35万円以上
• 寮・社宅あり