接客経験を活かす賃貸仲介営業/業界未経験可・広島市中区

募集背景 管理物件の増加に伴う増員募集です。 広島支店で、お客様の住まい探しを 一緒に支えてくださる方を募集しています。 仕事内容 ◆法人のお客様が約7割！ ◆既存取引先のフォローからスタート ◆総合職月給30万円～ ◆フレックス制あり ━─━─━─━─━─━─━ 人と接してきた経験を、 信頼を築く営業力へ。 ━─━─━─━─━─━─━ 接客や販売、営業などで培ってきた 「お客様の話を聞く力」 「希望に合ったものを提案する力」。 その経験を、今度は住まいの提案に 活かしてみませんか。 お任せするのは、あなぶきグループの 「部屋ナビshop」でのお部屋探しの サポート。 法人のお客様との関係づくりと、 個人のお客様への住まいのご提案を 行う営業職です。 不動産業界の経験は必要ありません。 先輩との同行から始め、 専門知識を一つずつ身につけられます。 ━━━━━━━━━━━━━━ 【この求人の注目POINT】 ━━━━━━━━━━━━━━ ◆法人のお客様が約7割！ 既存取引先のフォローからスタート ◆個人のお客様への営業は完全反響型 飛び込み営業なし ◆業界未経験から学べる OJT・先輩同行あり ◆総合職月給301,056円～ 賞与年2回・営業報奨金制度あり ◆コアタイムなしのフレックス制 年間休日120日＋計画年休5日 ◆資格取得支援・資格手当あり 専門知識を身につけて成長できる ━━━━━━━━━━━━━━ 【仕事内容】 ━━━━━━━━━━━━━━ ◇。・*:。+◇。・*:。+◇ 法人と個人、 2つの営業スタイルで 住まい探しをサポート ◇。・*:。+◇。・*:。+◇ お客様の希望を伺い、条件に合う 物件をご提案する賃貸仲介営業です。 対応するお客様は、 法人が約7割、個人が約3割。 企業の転勤・社宅ニーズから、 学生さんの一人暮らし、 ご家族のお引っ越しまで、 幅広いご相談に対応します。 ◆【1】法人のお客様への営業 ～継続的な関係づくりを大切に～ 当社は社宅代行会社や大手企業など、 多くの法人のお客様とお取引があります。 社員の方の転勤や異動などに伴う お部屋探しをサポートする仕事です。 入社後は、まず先輩から引き継いだ 既存取引先のフォローからスタート。 《具体的には》 ・既存の法人取引先への定期訪問 ・転勤や異動に伴う住まいのご相談 ・希望条件に合う物件情報のご提案 ・企業の担当者様との連絡・調整 ・新しい法人取引先の開拓 大切なのは、日頃からの信頼関係。 「社員が転勤するので、 またお願いしたい」 そんなときに頼っていただける 関係を目指します。 一度の取引で終わらず、 お客様とのお付き合いを 重ねていけることが、 この仕事の面白さです。 ※新規の法人取引先開拓も担当しますが、 最初は既存取引先への対応から 仕事を覚えていただきます。 ◆【2】個人のお客様への営業 ～新しい暮らしのスタートをお手伝い～ 個人のお客様への営業は完全反響型。 SUUMOなどの物件サイトや電話、 ご来店によるお問い合わせに対応します。 個人のお客様への飛び込み営業は ありません。 《具体的には》 ・家賃や間取り、希望エリアのヒアリング ・専用システムを使った物件検索、ご提案 ・車での物件案内、内見のサポート ・お申し込みや契約に関する手続き ・鍵の受け渡し、入居に向けたフォロー 初めての一人暮らし。 新しい職場への転勤。 ご家族でのお引っ越し。 お部屋を探す理由は、 お客様によってさまざまです。 家賃や間取りだけでなく、 通勤のしやすさや周辺環境、 これからの暮らし方まで考えながら、 ご希望に合う住まいを 一緒に探していきます。 ◆お客様に最後まで寄り添える仕事 基本的には、一人の営業担当者が お問い合わせから物件提案、 内見案内、入居に向けたフォローまで 一連の対応を担当します。 お客様の希望を伺うところから、 お部屋が決まるまでを 見届けられる仕事です。 もちろん、すべてを一人で 抱えるわけではありません。 契約書類の作成サポートやデータ入力は、 事務スタッフと分担して進めます。 そのほか、必要に応じて 物件の写真・動画撮影や、 物件情報のサイト掲載なども担当します。 ◆契約手続きも周囲と連携して対応 契約時に必要な重要事項説明は、 宅地建物取引士の資格を持つ社員が 担当します。 資格をお持ちの方は、 ご自身で重要事項説明を行います。 資格をお持ちでない方は、 有資格者の先輩社員と連携して 契約手続きを進めます。 不動産業界が初めての方も、 周囲のサポートを受けながら 業務を覚えていけます。 ━━━━━━━━━━━━━━ 【広島支店の職場環境】 ━━━━━━━━━━━━━━ ◆営業6名の職場 周囲に相談しながら成長できます 広島支店には、 全体で20名の社員が在籍しています。 そのうち賃貸仲介の営業担当は6名。 2名が中途入社です。 比較的若いメンバーが多く、 明るい雰囲気の職場です。 営業活動は、一人ひとりが お客様を担当するスタイル。 ただし、難しい案件があれば 先輩や上司に相談したり、 うまくいかなかったときに 一緒に振り返ったり。 繁忙期にはチームで協力しながら 仕事を進めます。 自分でお客様を担当するやりがいと、 相談できる仲間がいる安心感。 その両方を大切にしながら 働ける環境です。 ◆広島市を中心に、地域の住まい探しを 物件のご案内は広島市内が中心です。 一部、呉・西条・廿日市方面も 担当します。 転勤者、学生、ファミリーなど、 さまざまなお客様と関わる中で、 地域の街並みや暮らしについての 知識も深められます。 ━━━━━━━━━━━━━━ 【業界未経験から始められる理由】 ━━━━━━━━━━━━━━ ◆これまでの接客経験が、 仕事の土台になります 不動産の知識がなくても、 これまで人と接する仕事をしてきた方なら 活かせる経験がたくさんあります。 例えば、 ◇お客様の希望を聞いて 商品をご案内した経験 ◇お困りごとに合わせて サービスをご提案した経験 ◇お客様と繰り返しやり取りし、 信頼関係を築いた経験 こうした経験は、 住まいの提案でも大切な力になります。 違うのは、扱う商品が 「住まい」になること。 物件の知識や専門用語、 契約の流れなどは、 入社後に少しずつ学んでいけます。 ◆最初は先輩に同行！ 1～2か月で単独案内を目指します -+-+-+- STEP 1 -+-+-+- 基礎知識を学ぶ OJTを通じて、仕事の流れや 物件検索システムの操作方法、 不動産の基礎知識などを覚えます。 -+-+-+- STEP 2 -+-+-+- 先輩のお客様対応に同行 希望条件の聞き方や物件のご提案、 内見案内の進め方などを、 実際に見ながら学びます。 -+-+-+- STEP 3 -+-+-+- 一人で物件案内に挑戦 入社後1～2か月程度を目安に、 一人でお客様を物件へご案内できる 状態を目指します。 その後も経験を積みながら、 契約に関する対応や法人営業など、 担当できる業務を広げていきます。 分からないことは先輩・上司へ 相談できます。 最初からすべてを完璧にこなす 必要はありません。 一つずつ経験を重ねていきましょう。 ━━━━━━━━━━━━━━ 【仕事のやりがいと、大変なところ】 ━━━━━━━━━━━━━━ ◆人とのつながりが、仕事のやりがいに 住まい探しは、お客様にとって 大きな決断の一つです。 希望に合うお部屋が見つかり、 新しい生活に向けた準備が進んでいく。 その過程をお手伝いできることが、 この仕事のやりがいです。 法人のお客様とは、 継続的な関係の中で頼っていただける 存在を目指せます。 個人のお客様には、 一人ひとりの暮らしに合った住まいを ご提案できます。 人との関係を大切にしながら、 相手の役に立てる仕事です。 ◆営業目標や、忙しい時期もあります 営業職のため、職階や店舗に応じた 毎月の目標があります。 ただし目標に向けて何をすべきかは、 ステップ分解して丁寧に 追っていくことができます。 今週は何をするか、今日は何をするか、 今目の前でやることはなにか、 先輩や上司と相談しながら業務に取り組めるので、 振り返りについても納得感をもって判断し、 改善・成長を目指すことができます。 また成果に応じた報奨金制度もあり、 頑張りが収入に反映される機会が用意されています。 そのほか、2～3月は転勤や引っ越しに伴う ご依頼が集中する繁忙期です。 入居日が決まっているお客様など、 限られた時間で物件をご提案 しなければならない場面もあります。 そんなときも、先輩や上司に 相談しながら、情報を整理して 対応を進めます。 安定した職場環境の中で 自身の成長につながる場面を ひとつひとつ経験しながら、 営業としての提案力や対応力を 磨いていける仕事です。 ◆ある1日の仕事の流れ 《通常期の一例》 09:00 出勤・お問い合わせ対応 ↓ 11:00 物件案内の準備 ↓ 13:00 お客様の物件案内 ↓ 16:00 お申し込み手続き・事務作業 ↓ 18:00 退勤 ※お客様とのお約束やお問い合わせ状況により、 1日の予定は変わります。 ━━━━━━━━━━━━━━ 【資格取得支援・キャリア】 ━━━━━━━━━━━━━━ ◆働きながら専門資格を目指せます 宅地建物取引士などの 資格取得をサポートしています。 会社規定に基づき、 資格試験に合格した場合は 資格学校費・通信講座費・教材購入費などを 補助します。 補助額は上限10万円です。 試験の2～3か月前からは、 講習・勉強会なども実施しています。 ◆資格手当もあります 《資格手当の例》 ◇宅地建物取引士 月7,000円 ◇管理業務主任者 月7,000円 ◇賃貸不動産経営管理士 月3,000円 ◇ITパスポート 月1,000円 など、会社指定の8資格が対象です。 資格手当の合計上限は 月額30,000円です。 ◆将来のキャリアにも選択肢があります 賃貸仲介営業として経験を積んだ後、 賃貸管理など別の不動産業務に 携わる道もあります。 接客・顧客対応経験に 不動産の知識を加えながら、 長期的にキャリアを築いていけます。 ━━━━━━━━━━━━━━ 【あなぶきグループについて】 ━━━━━━━━━━━━━━ 当社は、分譲マンション管理、 賃貸仲介・賃貸管理、 パーキング事業などを全国で展開しています。 自社管理物件や法人提携先との つながりを活かし、 個人・法人双方のお客様へ 幅広いご提案ができます。 また、全国の拠点と連携し、 遠方への転勤など、 エリアをまたぐ住まい探しにも 対応しています。 入居後には24時間365日の コールセンター体制もあり、 お客様の住まいに関する安心を支えています。

応募資格 ◆不動産業界の経験・専門資格は不要！ 《必須条件》 ・高卒以上 ・普通自動車運転免許（AT限定可） ・接客など、お客様対応の経験 ・基本的なPC操作ができる方 （文字入力、Excel・PowerPoint等） ※お客様を車にお乗せして 物件をご案内する業務があります。 ◆こんな経験を活かせます ・販売、接客、サービス業などの経験 ・営業職でのお客様対応経験 ・法人のお客様とのやり取りの経験 ・不動産に関する業務経験 宅地建物取引士の資格を お持ちの方も歓迎します。 ◆こんな方に向いています ◇人の話を聞くことが好き ◇お客様との信頼関係を大切にしたい ◇接客経験を活かして 営業職に挑戦したい ◇住まいや地域の暮らしに興味がある ◇専門知識や資格を身につけたい

年俸425万円～512万円 給与 【年収】 425万円～512万円 ━━━━━━━━━━━━━━ 【給与・年収】 ━━━━━━━━━━━━━━ ◆総合職 《月給》 301,056円～360,000円 《初期想定年収》 425万円～512万円 ※経験・資格・前職などを考慮し、 当社規定により決定します。 ※想定年収は営業・接客経験が 目安3年程度の方を想定し、 賞与を含む金額です。 不動産業界の経験は問いません。 《月給例1》 月給：301,056円 （内訳） 基本給_250,880円 固定残業代_50,176円（26時間分） 《月給例2》 月給：360,000円 （内訳） 基本給_293,000円 固定残業代_60,000円（26時間分） 資格手当_7,000円 ※固定残業代は残業の有無にかかわらず 支給します。 ※26時間を超える時間外労働分は 別途支給します。 ◆昇給・賞与・手当 ・昇給年1回 ・賞与年2回 ・営業報奨金制度あり ・資格手当（月額合計上限30,000円） ・交通費支給（会社規定あり） ※報奨金制度は年度により内容が変わります。 ◆資格取得支援制度あり (資格試験に合格したら、 スクール代などの勉強費用と 資格受験料の補助あり※上限10万円) ◆資格手当あり(～30,000円) ※下記の8資格について、 それぞれ月額手当が支給されます。 ※合計上限30,000円。 ＜指定資格＞ ◇ITパスポート 1,000円 ◇管理業務主任者 7,000円 ◇宅地建物取引士 7,000円 ◇マンション管理士 5,000円 ◇マンション維持修繕技術者 5,000円 ◇一級建築士 15,000円 ◇一級建築施工管理技士 15,000円 ◇賃貸不動産経営管理士 3,000円 ◆通勤手当 交通費全額支給(上限なし) ※通勤距離2.0km以上の方が対象。 【給与例】 年収例 ◆年収730万円／【総合職】43歳／経験12年／資格3つ保有 （500,000円/月＋賞与年2回＋首都圏本拠地手当40,000円） ◆年収560万円／【総合職】35歳／経験6年／資格2つ保有 （390,000円/月＋賞与年2回） ◆年収460万円／【総合職】29歳／経験3年／資格1つ保有 （310,000円/月＋賞与年2回）

フレックスタイム制度 勤務時間 ◆コアタイムなしのフレックス制 《標準的な勤務例》 9:00～18:00 《標準労働時間》 1日8時間 休憩60分 ※残業は月に10～25h程度 ※残業のタイミングは 事前に分かることが多いので、 プライベートの予定が立てやすいです。 《フレキシブルタイム》 7:00～22:00 《コアタイム》 なし 上長への事前相談や チームメンバーとの調整を行い、 業務状況に応じて出退勤時間を 変更できます。 お客様との約束や店舗運営に合わせながら、 時間を調整できる働き方です。

休日・休暇 ◆年間休日120日＋計画年休5日 日曜日＋シフト休1日を 基本とした週休2日制です。 土曜日も、店舗の状況により 月1～2回程度休める場合があります。 希望する休日があるときは、 チームメンバーと相談して調整できます。 ◇繁忙期の休日について 2～3月などの繁忙期や、 お客様のご案内によっては、 週2日の休日を確保できない場合や、 日曜日の出勤が発生する場合があります。 その場合、取得できなかった休日は 3か月以内に別の日を選んで 振替休日として取得できる運用です。 繁忙期の仕事と、その後の休みを 調整しながら働ける仕組みがあります。 《休暇制度》 ・GW休暇 ・夏季休暇 ・年末年始休暇 ・有給休暇（計画年休5日あり） ・産前産後休暇 ・育児休暇 ・介護休暇 ・慶弔休暇 ※休日・長期休暇は会社カレンダーによります。

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 ◆昇給あり(年1回) ◆ボーナス・賞与あり(年2回) ◆交通費全額支給(上限なし) ◆社会保険完備 ┗健康保険 ┗厚生年金 ┗雇用保険 ┗労災保険 ◆有給休暇あり ◆特別休暇あり ┗産前産後休暇 ┗育児休暇 ┗介護休暇 ┗生理休暇 ◆育児休暇（育児休業制度）あり ◆介護休暇（介護休業制度）あり ◆結婚祝い金あり ◆出生祝い金あり ◆入学お祝い品贈呈 ※子どもが小学校に入学したら、 ランドセルをプレゼントします。 ◆マイホーム購入支援補助あり ◆ご自宅災害見舞金あり ◆退職金制度あり ◆レクリエーション補助金あり ┗年3回まで。会社内の懇親 （食事会・スポーツ活動等）を 実施される場合は支給します。 ◆カフェテリアプランあり ┗年間20,000円分。 日々の生活や余暇などに 利用できる福利厚生制度です。 グルメ、アミューズメント、 旅行、スポーツジム会費、 学費、予防接種費など、 ベネフィットステーションを含む 多彩な用途から利用できます。 ◆資格取得支援制度あり ┗上限：10万円。 資格試験に合格したら、 スクール代などの勉強費用と 資格受験料の補助あり。 ◆資格手当あり ┗合計上限：30,000円／月。 ※下記の8資格について、 それぞれ月額手当が支給されます。 ＜指定資格＞ ◇ITパスポート 1,000円 ◇管理業務主任者 7,000円 ◇宅地建物取引士 7,000円 ◇マンション管理士 5,000円 ◇マンション維持修繕技術者 5,000円 ◇一級建築士 15,000円 ◇一級建築施工管理技士 15,000円 ◇賃貸不動産経営管理士 3,000円 ━━━━━━━━━━━━━━ 総合職かエリア職か選択OK ━━━━━━━━━━━━━━ ◆総合職は地域ブロック制 総合職には、異動・転勤の可能性があります。 当社では全国を約12の地域ブロックに分け、 異動する地域を選択できる ブロック制を採用しています。 異動が発生する際には、 本人の希望や家庭事情などを 事前に確認しています。 制度上は異動の可能性がありますが、 実際の運用では、 本人の希望や生活状況とのすり合わせを 大切にしています。 ◇転勤時の住居・生活をサポート 転居を伴う異動が発生する場合には、 社宅や各種赴任手当など、 生活面を支える制度があります。 《転勤時の住宅支援》 ◇会社規定に基づく社宅の用意 ◇家賃総額の80％を会社が補助 ◇引っ越し費用会社負担 ◇別途赴任手当あり （単身7万円、家族帯同20万円） 転勤に伴う住居費の負担を 軽減する仕組みが整っています。 また、本拠地として設定した 地域ブロックの外へ赴任する場合には、 派遣手当（月3万円）の制度もあります。 ◆エリア職は転居を伴う異動なし エリア職を選んだ場合は、 転居を伴う異動はありません。 ただし、自宅から通勤できる範囲で 勤務店舗が変更になる可能性はあります。 給与待遇は以下となります。 《エリア職の月給》 276,480円～ （内訳） 基本給_230,400円 固定残業代_46,080円（26時間分） ※26時間を超える時間外労働分は 別途支給します。 《想定年収》 389万円～ ◆受動喫煙対策(禁煙・分煙)の措置あり。 ┗屋内禁煙。

試用期間あり 入社後3ヵ月間は試用期間。 試用期間中の勤務条件：有 ※試用期間中は、本採用時の固定残業代 50%支給とします。 ※固定残業代（約13時間分）を 手当として支給します。 ※手当は残業がない場合も支給します。

雇用形態 正社員 ※雇用企業：株式会社穴吹ハウジングサービス 《試用期間》 3ヶ月 試用期間中は固定残業代の 金額・対象時間が異なります。 ※見込み残業時間が5～10時間程度のため。 ◆試用期間中の月給下限 《総合職》 月給275,968円 基本給_250,880円 固定残業代_25,088円（13時間分） 《エリア職》 月給253,440円 基本給_230,400円 固定残業代_23,040円（13時間分） ※固定残業代は残業の有無にかかわらず 支給します。 ※13時間を超える時間外労働分は 別途支給します。 職種 営業 > 営業・企画営業（法人向け） お仕事No. AHS正広島仲介営業v3§54

• 年間休日120日以上
• 業界未経験歓迎
• 通勤交通費全額支給
• 寮・社宅あり
• 育休あり
• 退職金あり
• 固定給25万円以上
• ブランクOK
• 資格取得支援あり
• 有資格者歓迎
• 研修あり
• インセンティブあり
• 長期歓迎
• 長期休暇あり