不動産_反響型営業

仕事内容: 不動産の仕入れから販売までを一貫して担当していただきます。 ※物件の種類で担当を決めるのではなく、問合せ順にお任せします。 【どんな物件？】 空き家などの、何かしらの課題を抱えてしまっている物件を専門としています。 【仕事の流れ】 ・反響対応：問い合わせをきっかけに物件情報をヒアリング。※問合せ対応数は1名につき約20件～30件／月 ・物件査定（現地調査・査定額の提示）：ヒアリングした情報をもとに査定。アポイントを取得後、現地調査を行う場合もあり ・買取の契約・決済：査定額にご納得いただければ契約となります。 ・不動産のバリューアップ：物件の状況によりリノベーションやリフォーム、権利調整、不動産の収益化を行います。 ・販売活動：投資家への情報提供や外部仲介業者への売却依頼を行います。 ・販売の契約・決済：販売先確定したら、契約書の作成や司法書士とのやり取りなどの事務手続きを進めます。 【入社後のサポート】 2週間の座学での導入研修ののち、先輩社員の同行を通して業務の流れをお教えします。独り立ちまでは3ヶ月～6ヶ月です。 営業や商談に関するロープレも行っているため、未経験の方も活躍頂ける環境です。 【選考のポイント】 自分の目標をどのように達成してきたのかを客観的事実を用いて説明できる。（課題解決力） 【1日の流れ（例）】 ・10:00出社：メール確認／お客様からの電話対応／物件の査定 ・12:00：ランチ ・13:00：＜アポがある場合＞お客様先へ訪問 ＜アポがない場合＞社内作業（契約書の作成／お客様対応／休眠顧客の対応　など） ・19:00：退社 ※月15時間（2024年実績12.5時間）※外出は少なく日中に交渉作業などの営業に集中でき、残業は少なめです。 【目標設定について】 ・チーム目標：半期ごとに、事業計画に沿った粗利と仕入れ数の目標を設定します。 ・個人目標：アライアンス制度をもとに、メンバーと上長が面談を行い設定します。会社から無理な目標を押し付けることはありませんので、ご安心ください。

求める人材: 【必須】・営業又は接客経験が1年以上ある方 ・要普通自動車免許（AT限定可） 【歓迎】・業界経験者 ・職種経験者 ・宅地建物取引士

鹿児島県鹿児島市西田 株式会社AlbaLink 勤務地: 鹿児島市西田1ｰ5ｰ1　鹿児島高見橋ビル 【交通手段】 アクセス: 鹿児島市交通局 唐湊線 高見橋駅から徒歩1分／JR鹿児島中央駅から徒歩7分

年俸400万円～700万円 給与: 固定残業代あり：年俸 ￥4,000,000 〜 ￥7,000,000は1か月当たりの固定残業代￥62,400〜￥64,800（40時間相当分）を含む。40時間を超える残業代は追加で支給する。 ・月給／260,000円～270,000円 ・基本給／197,600円～205,200円 ・固定残業代／62,400～64,800円　※40時間を超える時間外労働分は追加で支給 ※前職・経験等を考慮し、初任給を決定します。 ＜達成ボーナスについて＞ 半期に一度歩合が支給となります。 半期の総粗利額に対して決められた料率で支払われます。 （例） 総粗利3,000万円で約98万円支給 総粗利4,000万円で約238万円支給 ※変動の可能性あり ・年2回（1月・7月）※業績により変動あり ・年2回（2月・8月） ・資格手当（規定あり／宅建取得者は別途手当あり） ・宅建手当：月1万円 ・交通費支給：上限月3万円 ・近距離手当：上限月3万円（規定あり）

固定時間制 勤務時間・曜日: ・就業時間／8時間 ・休憩時間／1時間 ・フレックスタイム制あり／コアタイム10:00～16:00

休暇・休日: ・年間休日／126日 ・完全週休2日制（水曜日、日曜日） （休日出勤が発生した場合は振替休日を取得いただきます） ・年末年始休暇 ・GW休暇 ・夏季休暇 ・慶弔休暇 ・有給休暇 ・育児休暇 ・バースデー休暇 ・資格取得支援制度

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生: 【モデル年収】 ・年収710万円（未経験・入社1年目・26歳） ・年収800万円（未経験・入社2年目・30歳） ・年収1000万円（経験者・入社1年目・28歳） ・年収1600万円（経験者・入社2年目（主任）・33歳） ・社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ・近距離手当（住宅手当）：上限月3万円（規定あり） ・資格取得支援制度 ・社員紹介制度（リファラル） ・社員旅行 ・研修制度（入社時研修、OJT研修） ・書籍購入費用補助 ・オフィスカジュアル／商談などのシーンに応じてスーツ、普段はビジネスカジュアルを推奨しております。 ・マイカー通勤OK（静岡支店、熊本支店、高崎支店、宇都宮支店、つくば支店、岡山、広島、仙台、鹿児島、郡山、） ・5日以上連続休暇取得可能

試用期間あり 試用期間：3か月 試用期間中の労働条件：同条件

その他: この求人は人材紹介エージェントパソナHSの求人です。 本求人にご興味をお持ちいただけましたら、下記「応募ページへ」ボタンをクリックし、ご応募ください。 ご案内が可能な場合のみ、３営業日以内にご連絡をさせていただきます。 ※状況により、転職のご支援に至らないことがございます。その場合、当社からのご連絡は控えさせていただきます。 ※応募＝企業への直接応募ではありません。いきなり応募はちょっと・・という方も、まずはお気軽にご連絡ください。 ■ご推薦までのステップ Step1:パソナHSキャリアアドバイザーとの事前面談 ↓ Step2: 求人企業様へご推薦　 ↓ Step3: 書類通過後、企業での面接実施（１～３回程度） ↓ Step4: 内定（必要に応じオファー面談、条件交渉） ↓ Step5:入社決定 ■パソナHSの支援内容について ・本人材紹介サービスは全て無料でご利用いただけます。 ・ご希望に沿う求人のご紹介、履歴書添削、面接対策、入社までのフォローなど、お一人お一人に合わせてきめ細やかにバックアップさせていただきます。 雇用形態: 正社員 給与・報酬: 4,000,000円 - 7,000,000円 年俸 平均所定労働時間（1か月当たり）: 150時間