建築施工管理マネージャー候補　k0240

仕事内容 雇用形態：正社員 職種：建築施工管理 【担当案件】 当社の不動産顧客（オーナー様）の案件がメインのため、現場は車で30分圏内が多いです。 保育園の設備改修から40坪テナント新築など、大手では請け負わない小回りが利く1億円以下の小規模工事が得意です。 不動産管理業をベースとしているため、木造建築の小規模工事から、鉄骨造（S造）、RC造、さらにはマンションの大規模修繕まで、非常に幅広い工法・規模の案件に携わります。 【仕事内容】 実際に工事作業をすることはなく、管理業務を担当いただきます。建物の改変を伴う業務は含みません。 指定の施工業者に依頼をする流れが出来ており、積算→見積書作成→日程調整→現場管理→請求書確認をしていただきます。 基本的には1つの現場に対して、責任者1名で対応いたします。 【協力会社との連携】 自社ですべての工事を行うわけではなく、電気設備やコンクリート工事などは協力会社に依頼します。 協力会社の大半は弊社と同じく地元に根付いている企業様であり、10年以上付き合いのある事からも新規の業者を毎回ゼロから探して関係構築する手間やストレスが少なく、現場をスムーズに進めやすい環境です。 🔸入社後の研修🔸 ■OJT研修 先輩社員があなたの教育担当者となり、ホームリーダーでの働き方や、知識などを現場で教えていきます。疑問や不安なことは遠慮せずになんでも聞いてみましょう。 【通勤】 ほとんどの社員が車で通勤をしています。遠方から入社した方も、弊社の社宅制度を利用して会社の近くに住んでいます。 ⭐ここは知ってほしい！求職者向けPRポイント⭐ ◎相模原・町田エリアで40年。信頼関係ベースの安定した顧客基盤 地域密着で40年以上事業を展開しており、既存のオーナー様と長きにわたる信頼関係が構築されており、安定した企業成長と働き方が実現可能です。 「30年前に建てた家のリフォームをまたお願いしたい」と直接指名をいただけることも多く、無理な工期や理不尽な要求が発生しにくい安定した就業環境です。地域に根ざし、「地図に残る仕事」としての達成感を存分に味わえます ◎木造からRC造、大規模修繕まで。幅広い案件で磨ける「総合力」 自社で賃貸物件の管理業をベースにしているため、取り扱う建物の種類が非常に豊富です。木造アパートの小規模修繕から、RC造・鉄骨造（S造）、マンションの大規模修繕まで、1つの会社にいながら多種多様な案件を経験できます。「特定の工法しか経験できない」という頭打ち感がなく、施工管理としてのスキルの幅を大きく広げることができます。 ◎平均残業20時間以下・手厚い社宅制度 地域特化しており当社の管理物件は車で30分圏内が中心のため移動時間が少ない。 働き方改革からチーム制で対応しており個人の抱え持ち仕事がなく、残業配分もコントロールできるため。 また遠方からの転職者や、住環境を改善したい方のために、自社で管理している物件を「社宅」として借り上げる制度があります。家賃は最初の1年が半額（2年目は2/3負担）になるだけでなく、火災保険料や更新料といった初期費用・維持費は「すべて会社が全額負担」します。実際に千葉県や広島県からこの制度を利用して転職してきた社員もおり、生活基盤を整える上で圧倒的なメリットがあります。 ◎未経験から入社して活躍している方も多数 理念 ・ビジョン 経営理念 一、社員一人ひとりの夢が実現できる企業体であること。 一、いつの時代でも適応しうる企業体であること。 一、地域社会において期待される企業体であること。 一、人間形成の手伝いができる企業体であること。 一、ヒューマンな精神を常に忘れない企業体であること。 【求職者へのメッセージ】 弊社の一番の特徴は「社員一人ひとりの夢が実現できる企業体であること」です。 経営理念でも最初に掲げているこの言葉は、 「社員は会社のためではなく、自分の夢の実現のために仕事をしてほしい。会社は社員の夢の実現を応援します」 というメッセージであり、社員がそれぞれの夢に向かって働いていることを表しています。 不動産を取り扱う弊社は、お客様の大切な資産を守るだけでなく、お客様の思いに寄り添って仕事をすることが重要です。 そこには温かい心「ヒューマンな精神」が欠かせません。 夢を持ち、その実現に向けて行動できるからこそ、お客様の思いにも応えることができる。 私たちはそんなみなさんからのご応募をお待ちしております。 仕事・事業 【当社について】 ◆1983年創業。神奈川県相模原市に本社を置き、不動産・建設事業を展開。 不動産の管理・仲介・売買・企画コンサルティングから、建築の設計・施工管理・修繕・リノベーション等、 お客様の要望にお応えするべくさまざまな付加価値の高いサービスを提供しています。 ◆設計から施工・管理・仲介までを一貫して行い、管理戸数は3,000戸以上。現在も着実に規模を拡大しています。 ◆当社は、地域密着のスタイルで神奈川県相模原市で多くの実績を残し、 不動産コンサルタント会社として建物の賃貸管理・仲介業務、建築工事、建築設計等、お客様から高い評価を得ています。 働く人・社風 【社風・カルチャー】 🔸時代に合わせ休みやすいチーム制へ 仕事を抱え込まないので休暇が取りやすい環境です。 子育て時間のため転職してきたパパ＆ママの先輩社員も多数活躍しています。 現場には1人で向かう事が多いですが、チーム内で共有しながら業務を行っています。 🔸柔軟で社員想い 「予算達成でボーナス支給」という規定はありますが、社長の裁量で「8割達成だから8割出そう」「上半期は未達だったけど、下半期巻き返したから上半期の分も遡って支給しよう」と、社員のモチベーションを上げるための柔軟な評価をしてくれます。 🔸役員・社長ともフラットに話せる風通しの良さ 経営理念に「社員の夢を実現できる企業体であること」と掲げており、役職者に対しても萎縮することなく意見が言える環境です。 【活躍する人の特徴】 ◎「待ちの姿勢」ではなく「自走力」がある人 自分で目標を立て、色々考えて努力し、学んでいく姿勢がある人が結果を出し、活躍しています。 ◎柔軟性がある人 木造からRC造、大規模修繕まで、新しい領域を面白がって吸収できる人が、同社の幅広い案件の中で重宝されます。 給与・待遇 🔸グループ企業としての活躍 2017年からアイホールディングスに加盟。 安定した企業基盤のもと右肩上がりの成長！コロナ禍や景気不安定に負けない企業です。 🔸賞与について 基本規定としては「予算（目標）を達成したらボーナス支給」となっています。 しかし、仮に未達であっても「8割達成したから、ボーナスの8割は支給」など頑張ったプロセスや進捗度合いに応じて柔軟に還元しています。 上半期が未達でも下半期で巻き返して通期達成した場合も柔軟に還元します。一度の失敗で終わるのではなくそのあとの頑張りにもきちんと評価を出していきます。 目標は設定しますが、未達だった場合に「なぜできなかったんだ」と過去を責め立てることはしません。「結果は結果。じゃあこれからどうやって上手くやるか」を全員で考えるポジティブな評価風土です。 🔸社宅制度 🔸資格手当 一級建築士：月額8万円UP 二級建築士：月額4万円UP 一級施工管理技士：月額8万円UP 二級施工管理技士：月額4万円UP 🔸資格取得補助制度 宅地建物取引主任者、建築施工管理技士、賃貸不動産経営管理士、ファイナンシャルプランナー、情報セキュリティマネジメントなど

求めている人材 🔸2級建築施工管理技士の有資格者もしくは準ずる方 🔸第一種運転免許普通自動車

月給34万9000円～57万1000円 給与詳細 基本給：月給 34万9000円 〜 57万1000円 固定残業代：なし 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：なし 【給与例】 給与例 給与形態 月給制 想定年収 600万円～800万円 年収例: 🔸年収650万円 入社5年目 部長代理（月給464,500円（固定残業含む）＋業績賞与） 🔸年収590万円 入社2年目 マネージャー（月給421,500円（固定残業含む）＋業績賞与） 月給 34.9万円〜57.1万円 賞与回数 2回 【給与】 ◆月給：349,833円～571,500円 └基本給：271,096円～466,530円 └固定残業代：78,737円～104,970円 ※固定残業代の相当時間：30.0時間／月 ※超過分別途支給 🔸賞与実績：年2回（業績賞与） 【試用期間】 3カ月間 ※試用期間中の待遇面に差異なし。

固定時間制 勤務時間詳細 総労働時間：1ヶ月あたり168時間 勤務時間 08:30～18:00 月間平均残業時間 20時間以下

休日休暇 休日 土日休み 年間休日 115日 休暇制度 夏季休暇、年末年始休暇、有給休暇、産休・育休、介護休暇、慶弔休暇 その他の休日休暇 🔸完全週休二日制 🔸夏季、年末年始休暇（会社カレンダーあり） 🔸初年度有給休暇10日 ※産休・育児休暇取得実績あり

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【社会保険】 健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 【福利厚生】 福利厚生・諸手当 資格取得制度、住宅手当、社宅・寮、交通費支給、社会保険完備、健康診断、資格手当、退職金制度 その他の福利厚生・諸手当 🔸各種保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） 🔸通勤手当（会社規定に基づき支給） 🔸確定拠出年金（401k） 🔸社員旅行＆社内レクリエーション（アイホールディングス合同） 🔸社宅・家賃補助制度 🔸自転車通勤可（一部従業員利用可） 🔸継続雇用制度（再雇用）（一部従業員利用可） 🔸従業員専用駐車場あり（一部従業員利用可） ◆研修 コンプライアンス研修、財務諸表研修、法令研修、安全運転講習、ITリテラシー研修、ファイナンシャルプランニング研修 ◆資格取得補助制度 宅地建物取引主任者、建築施工管理技士、賃貸不動産経営管理士、ファイナンシャルプランナー、情報セキュリティマネジメントなど ◆資格手当 🔸一級建築士：月額8万円UP 🔸二級建築士：月額4万円UP 🔸一級施工管理技士：月額8万円UP 🔸二級施工管理技士：月額4万円UP

試用期間なし

[SJD] この求人は職業紹介事業者による紹介案件です。応募情報は職業紹介事業者に送信されます。 【職業紹介事業者】 会社名：株式会社未来共創 所在地：沖縄県那覇市首里石嶺町４丁目２８１番地３ 【紹介先企業】 会社名：株式会社ホームリーダー 本社 所在地：神奈川県相模原市中央区富士見3丁目17番10号