賃貸不動産管理営業

仕事内容: ◆ 「売って終わり」ではなく、「任され続ける営業」へ 不動産管理営業は、 契約件数を積み上げる仕事ではありません。 オーナー様の資産を預かり、 物件の価値を維持し、収益を改善していく。 短期的な成果ではなく、 中長期で信頼を積み上げていく営業です。 これまで営業として経験を積んできた方ほど、 “次に求められる役割”として選ばれているポジションです。 ◆ 任せる役割 ・入居者募集戦略の立案 ・空室要因の分析と改善提案 ・修繕・リフォームの企画提案 ・収益改善に向けた施策設計 ・オーナー様との定期的な打ち合わせ 単なる管理対応ではなく、 課題を整理し、打ち手を考え、実行まで担うポジションです。 これまでの経験をベースに、 より踏み込んだ提案や判断を任せていきます。 ◆ 経験を前提にしたポジションです 以下のいずれかの経験をお持ちの方は、 早期に活躍いただける環境です。 ・営業経験（業界不問） ・不動産業界（賃貸／売買／管理）の実務経験 ・顧客折衝や提案業務の経験 ・複数案件を同時に動かしてきた経験 求めているのは、 「売る力」だけでなく、 継続して任される営業へステップアップしたい方です。 ◆ 働き方 日曜・祝日休み。 管理営業は、 長く顧客と向き合う仕事だからこそ、 安定した生活リズムが重要だと考えています。 派手さよりも継続性。 瞬発力よりも再現性。 無理なく続けながら、 営業としての質を高めていける環境です。 ◆ この仕事で得られるもの ・オーナー様との長期的な信頼関係 ・管理・修繕・資産活用の専門性 ・属人化しない営業スキル ・年齢を重ねても通用するキャリア基盤 インセンティブ偏重ではなく、 積み重ねと再現性が評価につながります。 ◆ こんな方に向いています ・短期成果型の営業から次のステージに進みたい ・顧客と長期的に関係を築く営業がしたい ・不動産管理／PM領域で専門性を高めたい ・働き方を見直しながらキャリアを継続したい ◆ カジュアル面談について 応募前にカジュアル面談を実施しています。 仕事内容・評価制度・任される裁量について、 率直にお伝えします。 ◆ 最後に 営業としての次のフェーズは、 「売ること」から「任され続けること」へ。 これまでの経験を、 より長く価値に変えていくキャリアを、ここで築きませんか。

求める人材: 【必須資格】 普通自動車運転免許（AT限定可） 【歓迎資格】 宅地建物取引士

福岡県北九州市八幡東区山王1丁目11番1号 株式会社不動産のデパートひろた 勤務地: ・原則屋内禁煙、喫煙室あり 【交通手段】 アクセス: ・最寄り駅：JR鹿児島　スペースワールド駅　徒歩15分

月給20万7500円～30万2000円 給与: 固定残業代あり：月給 ￥207,500 〜 ￥302,000は1か月当たりの固定残業代￥30,000（20時間相当分）を含む。20時間を超える残業代は追加で支給する。 ・昇給年1回、賞与年3回（6月、10月、12月） ※ただし、決算賞与（10月）は会社業績により支給の有無が決定します。 ・住宅手当（社内規定に応じて支給） ・通勤手当（月2万円上限） ・家族育児手当 ・業績手当 ・宅地建物取引士手当（月3万円） ・賃貸不動産経営管理士手当（月3千円）

シフト制 勤務時間・曜日: 8:45～17:45（休憩60分） ・定休日：第一～三土曜日、日・祝日 ※繁忙期（1～3月）は日・祝日のみ定休日

休暇・休日: ■休日・休暇 ・年間休日120日 ・年末年始休暇：8日（2025年度実績） ・ゴールデンウィーク休暇：4日（2025年度実績） ・夏季休暇6日（2025年実績） ・有給休暇：入社6カ月後に10日付与、最大20日 ・産前、産後休暇 ・育児休暇 ・介護休暇 ・リフレッシュ休暇、アニバーサリー休暇 ※併用で最長8日休み取得可能

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生: 【福利厚生】 充実した社会保険完備：健康保険、厚生年金、雇用保険、労災保険すべてに対応。 ・保養所(大分県湯布院) あり 【教育制度】 実践型OJT研修：現場での経験を通じてスキルアップを支援。 年間教育研修：継続的な成長をサポートする研修制度。 宅建資格取得支援：資格取得学校と連携し社内講義を実施 【その他】 宅建合格祝い金制度：資格取得時に10万円を支給し、キャリアアップを支援します。 表彰制度：業務改善に関する提案1件につき3,000円を支給します。 効果が高いと評価された提案には、1万円から最大10万円の報奨金を支給します。小さな気づきからの提案も対象です。 企業表彰実績：第19回北九州市ワーク・ライフ・バランス表彰にて市長賞を受賞。 子育て支援：福岡県子育て応援宣言企業として、社員の子育てを全面的にサポート。 健康経営優良法人認定：経済産業省から2026年の健康経営優良法人ブライト1000に認定。 スポーツエールカンパニー2026 通常プラス認定 ★新たな福利厚生ポイント★ キャンピングカー利用特典：2024年4月から、社員やご家族、ご友人も利用可能なキャンピングカーを導入！ゴールデンウィーク、お盆、年末年始を含むあらゆる休日に楽しめます。 ☆年間休日増加☆ 2025年4月から年間休日120日へ変更！仕事とプライベートの両立をさらに支援します。

試用期間あり 試用期間：6か月 試用期間中の労働条件：同条件

その他: 雇用形態: 正社員 給与・報酬: 207,500円 - 302,000円 月給 平均所定労働時間（1か月当たり）: 168時間

• 交通費支給