賃貸マンション管理スタッフ(オーナー・入居者対応)

仕事内容 雇用形態：正社員 職種：不動産個人営業、不動産ビルメンテナンス/管理員、不動産プロパティマネージャー 飲食・販売・ドライバー・倉庫など、 人と接する仕事や現場の仕事をしてきた方へ。 京田辺の本社で、当社が管理する 賃貸マンションを担当するスタッフです。 入居者さんの「お湯が出ない」「鍵をなくした」に対応して、 オーナーさんへの報告と、修理業者の手配までを行います。 テレアポや飛び込み営業はありません。 ◆月給28万円〜（未経験からのスタート） ◆先輩の9割が業界未経験 ◆4〜9月はオフシーズン。1週間〜10日の連休を取る社員もいます 創業55年。同志社大学・同志社女子大学と提携し、 学生の一人暮らしを長く支えてきた会社です。 ◆ お任せするお仕事 ◆ ━━━━━━━━━━━━━━━━━ 当社が管理している賃貸マンションの管理です。 慣れてきたら、メンテナンスやリフォームの ご提案もお任せします。 【具体的には】 (1)入居者さんからのご相談 エアコンの効きが悪い、お湯が出ない、 鍵を無くした、IHの使い方が分からないなど、 入居者さんから様々な相談があります。 お話を聞いて状況を把握し、現地を確認します。 (2)オーナーさんへの相談 オーナーさんへ状況をお伝えし、 交換・修理する場合は見積をご提示します。 (3)業者さんの手配 修理・交換をする場合は、業者さんと 入居者さんのスケジュールを調整して手配します。 (4)スキルアップ 業務に慣れてきたら、お部屋のリノベーションの ご提案もお任せします。 「和室を洋室にして、学生向けの内装に」 「エントランスを改装して宅配ボックスを設置」など、 お部屋をきれいに、住みやすくする提案です。 【1日の流れ（繁忙期の例）】 09：00 / 出社・朝礼・清掃 ▼ 10：00 / 入居者対応・巡回 ▼ 12：00 / お昼休憩 ▼ 13：00 / 業者手配・オーナー相談 社用車でリフォーム提案や、修理の立ち会いに行きます。 ▼ 16：00 / 事務処理・データ入力 物件情報や修理の記録をPCに入力します。 ▼ 18：00 / 退社 ◆ キャリア ◆ ━━━━━━━━━━━━━━━━━ まずは「入居者さんのフォローと、オーナーさんへの報告・相談」から。 オーナーさんに信頼されると、資産運用やマンションの建設、 土地活用の相談も受けるようになります。 20代〜40代の社員が活躍中です。

求めている人材 ＜必須条件＞ ・高卒以上 ・普通自動車第一種運転免許（AT限定可） ・基本的なPC操作（文字入力・メール対応程度） ＜歓迎条件＞ ・宅地建物取引士の資格（資格手当 月3万円） ・業界未経験の方も歓迎します 先輩の9割は未経験で、前職は倉庫内作業・飲食店店長・ 製造業・ルート営業・アパレル販売・配送ドライバー・接客業など ＜こんな方に合っています＞ ・人と話すのが好きな方 ・自分で動いて段取りを組むのが好きな方 ・入居者さん・オーナーさんと、時間をかけて信頼関係をつくれる方

月給28万円～52万円 給与詳細 基本給：月給 28万円 〜 52万円 固定残業代：あり 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：あり 全員に一律で支払われるその他手当金額：なし ■月給：28万円〜52万円 ∟経験・スキル・直近年収を考慮 ※固定残業代4万5000円を含む (27時間分/月) ＜各種手当一覧＞ ● 皆勤手当(月1万円) ● 営業手当(規定あり) ● 役職手当(月額1万円～20万円) ● 宅建手当あり(月額3万円) ● 通勤手当 (交通費・マイカー通勤手当) 試用・研修期間：3ヶ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ 【給与例】 給与例 ＜月収例＞ ● 入社2年目・主任 ∟月給34万円＋諸手当 ● 入社7年目・部長 ∟月給65万円＋諸手当

シフト制 勤務時間詳細 総労働時間：1ヶ月あたり159時間 【勤務時間】 ■メリハリのある働き方 繁忙期と閑散期で時間が異なります。 【10月～3月／繁忙期】 09:00 ～ 18:00 【4月～9月／オフシーズン】 10:00 ～ 18:00 ※朝はゆっくり出社できます

休日休暇 週休2日制（シフト制） 年間休日110日 ◎オフシーズン(4月～9月)は 土日祝休みも可！ 基本的に希望が通りやすい環境です。 ◎長期バカンス推奨中 オフシーズンには1週間～10日程度 長期連休を取得する社員も多数！ 【休暇制度】 ・年末年始休暇（12/28～1/4） ・GW休暇 ・夏季休暇（8/13～8/16） ・有給休暇 ・慶弔休暇

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【社会保険】 健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 【福利厚生】 ◆昇給年1回 ◆賞与年2回（昨年度実績3ヶ月分） ◆社会保険完備 ◆資格取得支援制度 ◆社用車貸与 ◆社用スマホ貸与 ◎通勤サポート万全 車・バイク通勤OK！ 駐車場完備＆ガソリン代支給。 地元の方も通いやすい環境です。

試用期間あり 試用・研修期間：3ヶ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ

• 業界未経験歓迎
• 主婦・主夫歓迎
• 資格取得支援あり
• フリーター歓迎
• バイク通勤OK
• 中途入社50％以上
• 学歴不問
• 車通勤OK
• 職場見学可
• 転勤なし
• 経験不問
• 未経験者歓迎
• 管理職・マネジメント経験歓迎
• 通勤交通費全額支給
• 女性管理職登用あり
• 経験者歓迎
• ネイルOK
• 有資格者歓迎
• 研修あり
• 賞与あり
• ブランクOK
• 女性が活躍中
• 交通費支給
• 固定給25万円以上
• 長期歓迎
• 面接1回
• 駅近5分以内
• 長期休暇あり
• 第二新卒歓迎
• ノルマなし