賃貸物件管理の不動産営業

仕事内容 雇用形態：正社員 職種：不動産個人営業、不動産法人営業、不動産プロパティマネージャー ＼上場企業の安定性 × 完全週休2日制／ 【求人アピールポイント】 ✅東証グロース上場企業の安定基盤 ✅2万室以上の管理物件を保有 ✅自社開発DXを活かした管理体制 ✅分業制で営業活動に集中できる ✅宅建資格手当として月3万円支給 ✅昇給年2回・賞与年2回で成果を還元 ⏩「株式会社Ambition DX Holdings」HPもぜひチェック https://am-bition.jp/ - 【仕事内容】 プロパティマネジメント部門にて、 管理戸数の拡大に向けた 不動産管理の受託営業を担当します。 営業先となるのは、 賃貸物件を所有するオーナー様や 不動産を保有する法人など。 電話や訪問、交流会、紹介などから 新たな接点をつくり、 物件管理に関する課題をヒアリング。 当社の管理実績やDX、 リーシング力などを活かして 賃貸管理サービスをご提案します。 - 【具体的な営業活動】 営業手法は一つではなく、 複数の方法を組み合わせながら 新たな商談機会をつくります。 ●リストを活用した電話営業 ●オーナー様や企業への訪問 ●交流会への参加・新規開拓 ●DMを活用したアプローチ ●既存のつながりからの紹介営業 1日の架電は20～30件程度、 訪問は2～3社程度が目安です。 月間では20社程度と商談し、 オーナー様との関係を築きながら 管理受託へとつなげていきます。 - 【営業の流れ】 ❶新規顧客へのアプローチ 電話・訪問・交流会・紹介など、 さまざまな方法で オーナー様との接点をつくります。 ↓ ❷管理状況をヒアリング 現在の管理状況や課題、 管理会社への要望などを伺います。 ↓ ❸賃貸管理サービスをご提案 管理実績やDX、リーシング力など、 当社の強みを活かしながら 課題に合わせた提案を行います。 対企業の商談については、 基本的に複数名で進めます。 ↓ ❹新規管理物件の受託 オーナー様と継続的に関係を築き、 管理受託・契約へつなげます。 受託後は各専門部署と連携し、 物件管理をスタートします。 - 【入社後は営業の基礎から習得】 入社後はスキルチェックシートを使い、 不動産に関する知識を 一つずつ身につけていきます。 先輩が獲得したアポイントにも同行し、 実際の商談を間近で経験しながら 提案方法や営業の進め方を習得。 対企業の営業は複数名で行うため、 先輩の提案方法を学びながら 実践的な営業力を身につけられます。 入社2～3カ月頃からは、 交流会への参加なども予定。 段階的に経験を積みながら、 自身で新たな商談を生み出せる 営業を目指していきます。 - 【豊富な管理実績が営業の武器】 当社では1R・1Kを中心に、 ファミリータイプの物件や デザイナーズマンション、 家具付きマンションなど、 幅広い賃貸物件を管理しています。 豊富な管理実績があるからこそ、 蓄積してきたノウハウや事例を オーナー様への提案に活かせます。 さらに受託後の物件管理や リーシングなどについては、 各専門部署と連携して対応。 会社全体の管理体制そのものを 営業時の強みにできます。 - 【DXを活用した物件管理】 当社では不動産管理に 自社開発のDXを活用しています。 ●独自クラウドによる物件管理 ●入居者アプリ「AMBITION Me」 ●契約に伴う電子サイン ●各種問い合わせ対応の効率化 自社開発だからこそ、 現場の声を取り入れながら 機能の追加・改善も可能です。 豊富な管理実績だけでなく、 DXを活用した管理体制も 受託営業での提案材料になります。 - 【高いリーシング力も強み】 管理を受託した後は、 賃貸仲介会社へのアプローチなどで 早期の入居者獲得を目指します。 単に物件を管理するだけでなく、 入居者募集まで含めた体制を オーナー様へ提案できることが特徴。 管理実績・DX・リーシング力など、 複数の強みを組み合わせながら 受託につなげる営業です。 - 【事業成長を担うポジション】 プロパティマネジメント部門では、 管理戸数のさらなる拡大を 事業目標として掲げています。 営業一人だけで完結するのではなく、 チームや各専門部署と連携しながら 新たな管理受託を目指します。 自分が開拓したオーナー様から 新たな物件を任せていただくことで、 管理戸数が増えていく。 営業成果が数字として見えやすく、 会社の事業成長にも 直接貢献できるポジションです。 - 【スピード昇格も可能】 年齢や社歴だけではなく、 実績や仕事への取り組みを 評価する環境です。 半年で主任へ昇格した実績もあり、 実力に応じて早期の キャリアアップを目指せます。 『主任』 ↓ 『係長』 ↓ 『課長』 早ければ入社半年～1年で 次のポジションへの昇格も可能。 営業として成果を出しながら、 不動産の専門性とマネジメント力を 高めていける環境です。

求めている人材 【必須要件】 ✅不動産業界の経験 【歓迎要件】 ✅不動産営業の経験 【求める人物像】 ・目標に対して最後までやり抜く精神力 ・自ら接点を創造し、地道な営業活動を実行できる方。 ・様々な方との信頼関係を構築できる積極さをお持ちの方 - 【教育・研修体制】 ・既存メンバーによる マンツーマンフォロー ・質問しやすい環境 【キャリアプラン】 ・挙手制度による 賃貸管理へのステップアップ ・他部門への異動も可能 - 【働く環境】 ・20代30代が中心に活躍 ・男女比5：5の職場 ・風通しの良い社風 ・年齢や社歴に関係なく 意思疎通がしやすい環境

月給30万円～45万円 給与詳細 ※基本給・固定残業代の総額 基本給：月給 26万2160円 〜 41万2160円 固定残業代：あり 1ヶ月あたり3万7840円（固定残業時間：1ヶ月あたり20時間） 固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給する 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：なし ■昇給：年2回（人事評価による） ■賞与：年2回（業績による） ＜その他手当＞ ◎宅地建物取引士：月3万円支給 ◎賃貸不動産経営管理士：月1万円支給 通勤手当：交通費支給上限（30,000円／月） 住宅手当：自社マンションに割安で住めます※諸条件有 社会保険：補足事項なし 試用・研修期間：3ヶ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ 【給与例】 給与例 【給与例】 ・360万円（不動産業界・営業経験2年） └月給30万円＋諸手当 ・420万円（不動産業界・営業経験5年） └月給35万円＋諸手当 ・540万円（不動産業界・営業経験10年） └月給45万円＋諸手当

固定時間制 勤務時間詳細 実働時間：1日あたり8時間 平均勤務日数：1ヶ月あたり18日 〜 20日 ・勤務時間 10:00～19:00 （所定労働8時間） ・残業について 月平均30～40時間 （超過分は別途支給） ・残業の目安 繁忙期は40時間程度 閑散期は20～30時間

休日休暇 ⭐メリハリのある働き方を推奨しています ▶休日 ・完全週休2日制 ・年間休日114日 ・シフト制 ▶休暇制度 ・夏季休暇（3日） ・年末年始休暇（6日） ・有給休暇 ・慶弔休暇 ・産前・産後・育児休暇 ▶休暇の実態 ・連休の取得も可能です ・育児休暇の取得実績あり - 【働き方のポイント】 ・完全週休2日制で しっかりと休息を確保できます ・オンオフの切り替えを大切にし 長く活躍できる環境を整えています

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【社会保険】 健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 【福利厚生】 【給与・報酬のサポート】 ・昇給年2回 ・賞与年2回（業績連動） ⭐宅地建物取引士資格手当：月30,000円 ・役職手当 ・出張手当 ・確定拠出型年金 ・従業員持株会制度 - 【生活・住まいのサポート】 ・通勤手当（月30,000円迄） ・住宅手当 ・寮社宅制度 ・自社物件社員割引制度 ・ベネフィットステーション ・提携リゾートホテル利用可 - 【安心の健康・保険面】 ✅社会保険完備 ・雇用・労災・健康・厚生年金 ・定期健康診断 ・産前産後・育児休暇（取得実績有） ・時短勤務制度 - 【成長・キャリア支援】 ・マンツーマン研修制度 ・社内ベンチャー制度 ・独立支援制度 ・キャリア挙手制度

試用期間あり 試用・研修期間：3ヶ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ

• 資格取得支援あり
• 中途入社50％以上
• 学歴不問
• 職場見学可
• 転勤なし
• 住宅手当あり
• 管理職・マネジメント経験歓迎
• 管理職・マネジャー採用
• 午前
• 女性管理職登用あり
• 経験者歓迎
• 有資格者歓迎
• 研修あり
• 夕方
• 賞与あり
• 育休あり
• 完全週休2日制
• 女性が活躍中
• 交通費支給
• 固定給25万円以上
• 駅近5分以内
• 資格取得手当あり
• 社割あり
• 服装自由
• 第二新卒歓迎
• ノルマなし
• 寮・社宅あり