賃貸管理(リノベーション等)の工事提案者

仕事内容 ＼“リノベ提案”で、管理の仕事に新しい面白さを。／ 創業50年以上、地域に根ざした不動産会社・太平堂不動産。 4期連続で増収増益を達成し、ますます成長中の当社で 管理部門の次世代リーダーとして「現場対応からリノベ企画まで」を担える方を募集します。 【仕事内容】 オーナー様からお預かりした物件の維持管理・改善提案を中心に、入居者様・修繕業者とのやり取りなど、幅広い業務をお任せします。 ・自社管理物件のオーナー様へのリフォーム・修繕・運用に関する提案 ・自社所有物件のデザイン、工事施工、点検・修繕対応（業者手配含む） ・入居者対応（問い合わせ・不具合・苦情対応など） ・契約・更新・解約の手続き 現場対応を軸にしながら、**「どうすれば資産価値を高められるか」**を考え、 提案できるやりがいのあるポジションです。 【働きやすさのポイント】 ・創業50年以上の信頼と実績 ・3年連続、管理戸数増加県内1位の実績 ・県内不動産業のリーディングカンパニー ・管理物件多数で安定の基盤 ・「日曜休み」で私生活も大切にできる ・男女比＝約3：7、20代～ベテランまで幅広く活躍中 ・チームワークがよく、相談しやすい雰囲気 ・U＆Iターン歓迎！山形で安定して働ける ・転勤ナシ 【キャリアと成長】 当社は、パーパス経営を軸に事業運営を行い、地域に根ざしたブランドづくりにも注力。 そのため、社員一人ひとりが現場での裁量を持ち、企画や提案に挑戦できる環境が整っています。 「現場対応」だけでなく、「リノベ企画」「提案営業」にも挑戦可能。 リフォームや空室対策の提案など、発想力を活かす業務にステップアップできます。 社内ではデジタル化やシステム整備も推進中。 効率化を進めながら、課員の育成や業務改善にも携われます。 将来的には管理部門の課長職としてチームをけん引していただきます。 【メリハリ勤務が可能！】 繁忙期はチームで協力して乗り越え、オフシーズンはしっかり休める働き方。 頑張りは昇給・賞与でしっかり還元されます。 「安定した環境で、感謝される仕事がしたい」そんな方におすすめの職場です！ 「不動産業界って忙しそう…」というイメージを覆す、メリハリある環境です◎ 【当社について】 当社は創業から50年以上、山形に根ざして不動産事業を展開してきました。 賃貸・売買・管理はもちろん、幅広い事業で地域の暮らしを支える存在として成長を継続。 さらに現在は、地域と企業の未来を見据えたブランドづくりにも注力しています。 2023年には社名・ロゴ・スローガンを一新し、企業としての想いと地域への姿勢をより明確に発信。 新しいブランドコンセプトを軸に、コンセプトムービーや特設サイトの公開、地元メディア・PR TIMESを通じた情報発信など、内外へ向けた発信を積極的に行っています。 こうした取り組みは、単なるイメージ戦略ではなく、「地域の暮らしを支える存在」としての信頼や共感を育てるためのもの。山形という土地に根ざしながらも、次の時代に向けて企業の姿勢を再定義し、地域にとって“なくてはならない企業”を目指しています。 若手も多数活躍しており、風通しの良い社風が自慢です。 安定感と挑戦の両方を備え、地域とともに未来をつくる――それが私たちのスタイルです。

求めている人材 【必須】 ・普通自動車免許（AT限定可） ・建物関係の仕事(メンテナンス・リフォームなど)に従事していた方 【歓迎】 ・不動産管理や建物管理の実務経験がある方 ・宅地建物取引士 ・賃貸不動産経営管理士 ・建築関連資格（インテリアコーディネーター等） 【こんな方に特にオススメ】 ◎修繕・工事の経験を活かしたい方 ◎数字だけでなく「人」と向き合う仕事がしたい方 ◎現場を理解し、提案で貢献したい方

職場環境 社内は男女比ほぼ半々。 20代のフレッシュな社員から、勤続30年以上のベテランまで、幅広い世代がバランスよく在籍しています。 誰にでも気軽に相談できる雰囲気があり、自然と助け合えるチームワークが定着率の高さにもつながっています。

990-0832山形県山形市城西町４丁目４番１３号 株式会社太平堂不動産 【交通手段】 交通・アクセス 「山形駅」から車で 5分

月給25万円～30万円 給与詳細 ※基本給・固定残業代の総額 基本給：月給 21万円 〜 25万円 固定残業代：あり 1ヶ月あたり4万円 〜 5万円（固定残業時間：1ヶ月あたり25時間） 固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給する 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：なし 昇給：年1回 賞与：年2回（6月・12月） 諸手当： ・家族手当（扶養1人につき5,000円） ・通勤手当（上限15,000円） ・資格手当（宅建士15,000円 2級建築士12,000円等） ・役職手当（課長職20,000～38,000円/月） 【給与例】 給与例 初年度年収：350万～600万円

変形労働時間制 勤務時間詳細 実働時間：1日あたり8時間 平均勤務日数：1ヶ月あたり20日 〜 22日 1年単位の変形労働時間制 標準労働時間／8:45～17:45 （休憩1h／実働8h） 【繁忙期について】 ※1～3月については土日いずれかに出勤いただき、8:45～16:30（休憩1時間）で勤務していただきます（平日休みへ振替） ※月平均残業時間：24時間

休日休暇 週休2日制（日＋他1日） ※繁忙期は土日勤務あり（平日振替） ◇年間休日114日 （年間休日のほか、計画有休2日とリフレッシュ休暇があるので、お休みも豊富です◎） ◇有給休暇 ◇産前産後休暇（実績あり） ◇育児休暇（実績あり） ◇リフレッシュ休暇

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【福利厚生】 ◇社会保険完備 ◇退職金制度あり(勤続3年以上) ◇定年60歳（再雇用65歳・勤務延長70歳まで） ◇交通費規定支給 ◇車通勤可能 ◇無料駐車場あり ◇各種手当あり ◇健康診断 ◇社内表彰制度 ◇社員旅行や各種親睦会あり （新年会、忘年会、歓迎会、季節営業慰労会、国内外社員旅行など)

試用期間あり 試用・研修期間：1ヶ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ

• 主婦・主夫歓迎
• 資格取得支援あり
• フリーター歓迎
• バイク通勤OK
• 学歴不問
• 車通勤OK
• 職場見学可
• 転勤なし
• 管理職・マネジメント経験歓迎
• 管理職・マネジャー採用
• 午前
• 経験者歓迎
• ネイルOK
• 有資格者歓迎
• 夕方
• 賞与あり
• ブランクOK
• 育休あり
• 女性が活躍中
• 交通費支給
• 長期歓迎
• 資格取得手当あり
• 長期休暇あり
• ピアスOK
• 服装自由