【店舗物件仕入れ営業】2年目平均年収879万円/年休130日/直行直帰メイン 不動産法人営業

企業名 株式会社テンポイノベーション 求人名 【店舗物件仕入れ営業】2年目平均年収879万円/年休130日/直行直帰メイン 仕事の内容 【未開拓市場98%】飲食店の出店を支援する「店舗物件仕入れ」をお任せします。地場の不動産会社様と信頼関係を築き、市場に出回る前の「お宝物件」を発掘する攻めの営業です。 担当エリアの不動産会社を1日20件～30件ほど訪問し、顔と名前を覚えて頂く事からスタート。「○○さんだから教えるよ」と未公開物件情報を頂けた瞬間が勝負。仕入れた物件が人気店に生まれ変わり、街が賑わう過程は圧巻です。直行直帰スタイルで裁量大きく働けます。入社後2ヶ月の研修とOJTで未経験でもプロへ育成。成果は年4回の賞与で還元します。 募集職種 【店舗物件仕入れ営業】2年目平均年収879万円/年休130日/直行直帰メイン

必要な経験・能力等 概要 【必須】高卒以上/社会人経験2年以上/営業経験をお持ちの方(法人個人・業界不問)。「稼ぎたい」「成長したい」という意欲を最重視。泥臭い努力を継続できる方を求めます。 【歓迎】不動産業界経験(用地仕入れや賃貸仲介等)は即戦力。未経験スタートのメンバーも多数活躍中。 成果にこだわれる方/素直に学び吸収できる方/フットワーク軽く動ける方を歓迎します。「今の評価に納得していない」「年収1000万円を目指したい」という野心に応える環境。※異業界出身者(メーカー/金融/酒販等)が7割。未経験から「店舗不動産のプロ」を目指せます。 学歴・資格 学歴：大学院 大学 高専 短大 専修学校 高校 語学力： 資格：

月給33万円以上 想定年収 500万円～700万円 雇用形態 正社員 期間の定め：無 賃金形態 形態：月給制 備考：月給￥330,000～ 基本給￥258,500～ 固定残業代￥71,500～を含む/月 ■賞与実績:年4回※業績連動 諸手当：通勤手当（会社規定に基づき支給）、残業手当（固定残業代制 超過分別途支給） モデル年収：年収879万円 入社2年目 2024年度平均実績（月給37万＋インセンティブ・賞与） 試用期間 有 期間：3ヶ月 備考：変更無

固定時間制 就業時間 10:00～18:30（1日あたり所定労働時間07時間30分） 休憩：60分 残業：有 備考：固定残業代の相当時間：35.0時間/月

休日 休日：130日 （内訳） 完全週休二日制 土曜 日曜 祝日 夏季5日 年末年始7日 その他（GW休暇有、特別休暇(指定日5日/年)） 有給休暇：有（10日～）（年間休日130日に有給休暇は含みません。）

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 制度、設備 出産・育児支援制度 （全従業員利用可） その他制度 退職金：有 社会保険：健康保険 厚生年金保険 雇用保険 労災保険 寮・社宅：無 その他制度：持株会制度・PC/携帯貸与(通信費等は会社負担)・保養所有（会員制リゾート施設） 制度備考：■評価制度：3ヶ月毎の実績評価（予算達成に応じて、四半期ごとにインセンティブ有） 【福利厚生】 ■社会保険完備■交通費全額支給（通勤・営業経費とも）■退職金制度■PC、携帯貸与（通信費等の社員負担なし）■持株会制度■会社業績連動賞与／年4回（5月・8月・11月・2月）■慶弔見舞金規定有■リファラル報奨金制度有■会員制リゾート施設■借り上げ社宅制度（適用条件あり） ★この仕事のやりがい・面白さ 特殊なテクニックではなく、誠実な訪問と地道な努力が100%成果に直結します。自分が水面下から仕入れた物件に飲食店がオープンし、大手チェーンが殺到するような人気店になった瞬間は、大きな達成感を味わえます。 [従事すべき業務の変更の範囲：会社の定める業務] [就業場所の変更の範囲：会社の定める場所]

試用期間あり 試用期間3ヶ月。

備考 ＜一日の流れ＞ ・9:30～＜業務開始・現場視察＞担当エリアへ直行。駅周辺を周り閉店しそうな店舗はないかなど、街の変化を肌で感じ取ることからスタート。 ・10:00～＜不動産業者様への訪問営業（20～30件程／日）＞地場の不動産業者様を定期訪問。「最近どうですか？」という世間話から、相手の困りごとを引き出し、顔と名前を覚えてもらいます。合間に管理物件の周辺環境ゴミの散乱などのチェックや、事務作業も行う。 ・19:00～＜現場視察＞1時間ほど夜の街を視察。昼と夜での人通りの違いや客層、繁盛店を見極め、解約の予兆などを察知する。 書類作成、翌日の準備のほか、週に数回はチームミーティングや上司との1on1MTGを実施。ノウハウの共有や数字の相談を丁寧に行います。業務が終われば直帰となります。 採用企業情報・求人取扱いエージェント ■求人取扱いエージェント リクルートエージェント https://www.r-agent.com/ ■採用企業情報 事業内容：店舗転貸借事業 設立：2024年02月 代表者：代表取締役社長 近藤 裕二 従業員数：108人 平均年齢：35.5歳 資本金：100百万円 株式公開：非公開 本社所在地：〒160-0022 東京都新宿区 新宿４－１－６ ＪＲ新宿ミライナタワー１１階 関連会社：■株式会社イノベーションホールディングス ■株式会社アセットイノベーション ■株式会社セーフティーイノベーション その他備考・企業からのフリーコメント：【事業の成長性・安定性】首都圏の飲食店は約16万店舗。毎年約1万店舗が入れ替わる激しい市場です。当社が転貸借している物件はまだ3000件(市場のわずか1.9%)。未開拓市場が98%以上残されており、圧倒的な伸び代があります。「2031年3月期、転貸借契約5500物件」という目標に向け、事業拡大を牽引するコアメンバーを募集します。 【独自のビジネスモデル】当社は単なる仲介ではなく、ビルオーナー様から物件を借り受け、飲食店経営者様に転貸する「転貸借(サブリース)」ビジネスを展開。1.出店ニーズの高い一都三県の飲食店に特化2.都心の好立地・希少性の高い物件開発力3.物件開発から最短・最速でのリーシング力。これらを武器に、成長性と安定性を兼ね備えたストックビジネスを確立しています。 【求めるのは「人間力」】AIやネット全盛の時代だからこそ、足で稼ぐ情報と、人と人との信頼関係が価値を持ちます。「あなただから情報を渡すよ」と言って頂ける、泥臭くも温かい関係構築ができる方を歓迎します。 決算情報：決算期 売上高 非公開 経常利益 非公開 ※決済単位：単体

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