物流施設等の建築営業(経営課題解決型)

仕事内容 お客様の「10年、20年先の未来」を共に創り上げる。 それこそが、私たちが果たすべき唯一の使命です。 ―――――――――――――――――― 創業120余年、福岡の地に深く根を下ろし、確固たる信頼と実績を築いてきた「未来図建設グループ」。 私たちは長きにわたり、単に「建物を建てる会社」としてではなく、事業の成功を支えるパートナーとしてお客様の課題に向き合ってきました。 時代の変化を見据え、常にお客様の本質的な利益を追求する。 私たちの営業スタイルは、 『単にノルマを追いかけ、テレアポを繰り返し、完成された「建物」を売り込むだけのもの』ではありません。 建設という枠組みを遥かに超え、企業の経営基盤を支える【CRE事業推進パートナー】となることこそが私たちの本質です。 特にこれからの市場環境において、物流施設をはじめとする産業基盤の最適化は、企業の存続と成長を左右する最重要課題の一つです。 私たちは、顧客である経営者や事業責任者が抱える「本質的な悩み」に誰よりも深く寄り添い、まだ形のない構想段階から、数十年先の事業ポートフォリオ、市場変化を見据えた長期的な戦略をプロデュースします。 ―――――――――――――――――― 【本気で顧客の事業推進を担うということ】 「新しい物流倉庫を建てませんか？」といった、手段ありきの提案は一切行いません。 徹底的なヒアリングを通じて経営課題の核心を見極め、建て替え、増築、用途転換（コンバージョン）、不動産M&A、アセットのバリューアップなど、多角的な選択肢をフラットに比較・検討します。 時には、顧客のために 「今の計画はやるべきではない」 「この投資はリスクが高すぎる」 と、耳の痛い意見であってもプロとして真摯に発言できる、強固な信頼関係を築き上げることがこの仕事の本質です。 ―――――――――――――――――― 【具体的なプロジェクト例】 ◆物流施設・産業基盤の最適化 ドライバー不足の深刻化や輸送コストの高騰を見据えた、物流構造そのものの変革、および環境配慮・物流DXに対応した先進的物流施設の開発・リニューアル戦略。 ◆ポートフォリオ戦略の立案 不採算物件の用途転換（オフィスからホテル、倉庫からマルチテナント型物流など）や再配置。 ◆老朽化資産への抜本的対策 10～30年後を見据えた建替え、大規模改修、バリューアップ、コンバージョン建築による価値創出。 ◆事業承継・資産整理に伴うCRE戦略 経営企画の視点から、自社ビルや賃貸資産の後継者への承継、分社化、共同開発等のスキーム構築。 〈カバーする領域〉 物流施設、ビジネスホテル・レジデンシャルホテル、マンション（ペット共生・学生・アクティブシニア等）、病院・福祉施設、オフィスビル、商業施設、コンバージョン・リフォーム、公共工事など多岐にわたる建設戦略・事業推進。

求めている人材 【必須スタンス】 本気で顧客と向き合える方 ■単なるモノ売りや目先の数字を追う営業ではなく、顧客の「経営課題の解決」に情熱を注げる方 ■経営層の真のパートナーとして、プロジェクトの構想段階から主体的に巻き込み、推進していく強い意志のある方 【歓迎する経験・バックグラウンド】 ◇事業会社における経営企画室、事業戦略室、または新規事業開発の経験者 ◇金融機関（銀行・証券）、コンサルティングファーム、または不動産デベロッパー等でのソリューション営業経験者 ◇物流業界でのアセットマネジメントや、サプライチェーン最適化に関わる企画・提案経験者 【UIターン・Iターン歓迎】 福岡に腰を据え、地域経済の未来を担う情熱を持った方を歓迎します。 赴任にあたっての引っ越し費用は会社が負担いたしますので、遠方からのご応募も安心です。（規定有）

月給41万6000円～50万円 給与詳細 基本給：月給 41万6000円 〜 50万円 固定残業代：あり 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：あり 全員に一律で支払われるその他手当金額：あり 一律手当・固定残業代含む ※固定残業代は月30時間分／4万円を含みます ※超過分は別途支給します ※基本給25万円～36万円 ※経験・能力を考慮の上決定します 【昇給】 年1回 【賞与】 年2回＋特別賞与あり ※直近13年間連続で特別賞与支給！ 【手当】 ・役職手当 ・営業管理手当 ・通勤手当(上限35,000円) ・住宅手当（社内規定あり） ・残業手当 ・家族手当（配偶者：15,000円、その他5,000円／1名） ・退職金制度あり

変形労働時間制 勤務時間詳細 実働時間：1日あたり8時間 平均勤務日数：1ヶ月あたり20日 〜 24日 【勤務時間】 8:30～18:00（休憩あり） ■現在、働き方改革の一環として「19:00完全退社」を徹底して推進しています。 「質の高い仕事は、充実した私生活と高いスケジュール管理能力から生まれる」という考えのもと、ワークライフバランスを重視しながら、メリハリを持って長く活躍できる環境を整えています。

休日休暇 【4週6休制】 ■日曜 ■第2・4・5土曜 ■祝日 【休暇制度】 ■夏季休暇（8/12～8/15） ■年末年始休暇（12/29～1/4） ■有給休暇（入社6ヶ月後に10日付与） ■慶弔休暇 ■産前産後休暇（取得実績あり） ■育児休暇（取得実績あり） ■介護休暇 ■創立記念日休暇（11月の第1土曜日）

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【福利厚生】 ■資格取得支援制度 ■制服貸与 ■携帯電話・PC・iPad貸与 ■財形貯蓄制度 ■自動車借上げ制度 ■引越費用負担（規定有） ■健康診断 ■結婚祝金 ■出産祝金 ■就学・卒業祝金 ■成人・還暦祝金 ■社員研修旅行 └ハワイ・シンガポール・スペインの実績あり ■退職金制度 ＊＊＊ 【世界へと視野を広げる体験を】 私たちは、本物の価値を知ることで、 顧客への提案の質が高まると信じています。 そのため、年1回全額会社負担で 「社員研修旅行」を実施。 これまでに、ハワイ・シンガポール・ スペインなど、世界の先進的な都市や 文化に触れる機会を設けており、 組織の一体感を高めるとともに、 個人の知見を広げる大切な場となっています。 ＊＊＊

試用期間あり 試用・研修期間：6ヶ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ

• 業界未経験歓迎
• 資格取得支援あり
• 介護休暇あり
• 中途入社50％以上
• 車通勤OK
• 転勤なし
• 未経験者歓迎
• 経験者歓迎
• 退職金あり
• 賞与あり
• ブランクOK
• 育休あり
• 女性が活躍中
• 長期休暇あり
• 第二新卒歓迎
• 原則定時退社
• 固定給35万円以上