不動産の仕入・売買の営業

仕事内容 ◆◇◆◇◆◇ 求人のポイント ◇◆◇◆◇◆ ・IPOを目指す当社で市場価値を高める転職を！ ・完全週休2日制 ・月給30万円以上 ・長期休暇は12連休以上！（2025年冬季実績） ・入社8ヶ月目で給与合計800万円も！ ・残業もほぼなし！ ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇ 【具体的には】 不動産の仕入・売買の営業をお願いいたします。 ～～当社の営業スタイル～～ 足しげく不動産仲介会社へ通って地道に人脈を作り 情報を仕入れる営業手法もあれば、 不動産情報システム「レインズ」を活用した 効率重視の営業手法も取り入れています。 従来の古い営業手法だけでなく、新しい営業手法も使い、 自分のスタイルを確立していってください。 ～～仕入れの流れ～～ ■情報収集・現地調査 ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ 各地域の不動産業者、物件情報サイトから 情報を得て、現地を訪問。 物件の状態や立地などを確認した上で、 事業予測を立て、社内で報告を上げます。 当社は一都三県、他社が開拓しないところまで 広く仕入れのアプローチが可能です。 ■価格交渉・仕入れ ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ 社内承認後、価格などの条件交渉を行ない、 物件購入を進めます。 ＜販売の流れ＞ ■アプローチ ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ ［1］物件情報を取引業者に提供して、 買取検討、客付をしていただく。 ［2］ポータルサイトを通して寄せられた 問い合わせを営業担当に分配。 基本的に新規テレアポなどは不要です。 ■商談～契約・決済 ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ 提案後、詳細の打ち合わせを経て契約へ。 登記手続きや金融機関との調整を行います。 手続きがすべて終わったら決済、販売完了となります。 ～～働きやすい職場環境～～ ■高インセンティブ率が稼げる秘密です。 ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ 少人数体制の営業で融資枠が十分に使い切れていない 事から、仕入れに比重を置いた営業が可能なことも 大きなポイント。 成果も出しやすく、かつ最大インセンティブ率は 18％のため、一年目で年収800万円を達成する メンバーや、中には1000万円を達成する社員もいます。 ■社員ファーストで無理なく働こう。 ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ ”稼げる”と聞くと「激務そう…」と 不安に思うかもしれません。 ご安心ください。 物件情報の交換や紹介がメインの営業アプローチのため テレアポなどの負担の大きな営業活動は少なめ。 実際、残業時間は月20時間以下であり、残業は 多くとも1日1時間程度。 年２回の長期休暇は一週間以上休むことが可能です。 このような営業スタイルがあるからこそ、 「無理なく稼げる」が実現できる環境なのです。 ■業界内の市場価値を上げる転職に。 ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ 当社の仕事は不動産の種別を問わず （土地・戸建・区分マンション・一棟ビル・アパート・リゾート物件など） 様々な物件を取り扱います。 そのため幅広い分野の知識と、 経験を得ることができるのが魅力の一つ。 メインはBtoBの営業になり 対プロフェッショナルのお客様と 仕事に取り組むため、スキルの向上は間違ありません。 さまざまな知識を主体的に吸収していき、 あなた自身のスキルアップ、市場価値を上げる 転職を叶えてくださいね。 ■新たなフィールドでチャレンジするあなたを応援。 ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ 新入社員の育成担当を行う方の中には業界歴10年以上で 人脈・経験が豊富な大ベテランの方も在籍。人と 直接関係を構築し、情報を仕入れることを大事にしている 営業スタイルで、信頼していただいお取引様から新たな ご紹介をいただくことも多いそう。 メンバー全体の雰囲気は和やかでユニークであり、 冗談も交えながら楽しくコミュニケーションが取れます。 「俺の背中を見て学べ！」といった古臭いことはなく、 半年程かけてしっかりあなたをリードしていきます。 ～～当社について～～ 東京みらい不動産は 売買・賃貸・管理・リフォームといった 不動産サービスの提供を行っている会社です。 当社は、2026年の1月から第15期に突入ました。 そこで、新たに業績UPを目指し、経営活動の 要である売買営業部の仕入営業職を募集します。 現在従業員は20名、うち営業職は8名の体制です。 おかげさまで2022年には資本金を7,000万円まで 増資をし、IPO(株式上場)を視野に入れるまでに成長しました。 今までの不動産取引の中で、 金融機関様とのお取引も良好な事から、 順調に融資枠も増枠いただいております。 多種多様な種別の案件を取り扱っており 土地、戸建、ビル、収益物件を中心に 再建築不可の物件を再生させ、 売却する事業も行っています。 ＜アクセス抜群＞ ・新宿御苑前駅3番出口より徒歩30秒 その他 ・新宿三丁目駅より徒歩7分 ・JR新宿駅より徒歩15分 ・四ツ谷三丁目駅より徒歩13分 など最寄り駅多数！

資格 不動産業界/不動産取引経験者(経験年数・ジャンル問わず)不動産仲介、賃貸経験者、宅建保持者など 【具体的には】 ・不動産の仲介、仕入れや販売など （仲介経験だけで仕入れ・売買未経験の方も大歓迎！） ・賃貸経験者・賃貸仲介営業経験者の方 ・宅地建物取引士資格保持者（手当月額2万円あり） 幅広い種別の案件を扱っているので、現在専門的な仕入れを行っている方も0からではなく今までのスキルを活かせます。 レインズ掲載物件も仕入れ可能で、条件に関しても寛容です。 仲介経験のみの方も仲介取引をしながら 仕入れに挑戦することが可能です。 ぜひ当社であなたの力を存分に発揮してください。

〒160-0022東京都新宿区新宿１丁目17-6TOKYOMIRAIビル1F,4F 株式会社東京みらい不動産　本社 勤務地備考 〒160-0022 東京都新宿区新宿１丁目１７ー６TOKYO MIRAIビル 1F,4F 【交通手段】 アクセス 「新宿御苑前駅」3番出口徒歩30秒 ／「新宿三丁目駅」徒歩7分

月給30万円以上 給与 月給 30万円以上 （固定残業代や一律手当を含む） 固定残業代：1ヶ月あたり5万1170円（固定残業時間：30時間） 固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給する 当社のインセンティブ率は最大18%。 入社8カ月の給与合計が800万円に達した社員もおり、 1年目から年収1,000万円も可能です。 希望条件等柔軟に対応します。 交通費：交通費支給 上記月給は基本給＋固定残業代＋一律手当の総額です。 基本給：月給 19万8830円～ 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：あり 1ヶ月あたり5万円～ 全員に一律で支払われるその他手当金額：なし 売買営業/月給30万円～ ※基本給＋特別手当（特別手当は経験を考慮の上決定）＋歩合給 ※固定残業代含む 面接時にご希望の給与額など 条件を聞かせてください！ 今までの実績、能力を考慮して 求人記載内容以上の雇用条件で優遇可能です！ 【手当】 ・宅建手当 ・通勤手当 ・役職手当 【給与例】 給与例 【年収例】 年収2000万円／入社2年目（月給30万円＋歩合） 年収1000万円／入社2年目 （月給33万円＋歩合） 年収950万円／入社2年目（月給35万円＋歩合）

固定時間制 勤務時間 実働時間：8時間/日 平均勤務日数：1ヶ月あたり20日 ・勤務曜日：月・木・金・土・日・祝 ・勤務時間： [1] 09:30～18:30 (休憩時間 1時間00分) 残業ほぼナシ！ 毎日19：30には消灯してます。

休日 完全週休2日（火・水） 【休暇】 ・GW（2025年実績／5連休） ・夏季休暇（2025年実績／9連休） ・年末年始休暇（2025年実績／12連休） ・有給休暇 ※時間単位で取得できます ・産前産後休暇 ・育児休暇 ・介護休暇 ・看護休暇 ・慶弔休暇 など 1年間の約3分の1以上が休日！ライフワークバランスも安心！ 夏季休暇（2025年度実績：9連休）、年末年始休暇（2025年度実績：12連休）と長期休暇を楽しむことができます！

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【福利厚生】 ◎女性が長く安心して働ける環境を整備しております。 ・育児休業期間の延長 ・育児短時間勤務制度 ・育児のための時間外労働の免除 ・通院休暇制度 ・時間単位有給制度 等 その他 ・顧問弁護士へ無料法律相談 ・会社の費用負担にて生命保険加入 ・健康診断（年1回） ・ウォーターサーバー、コーヒーメーカー完備 等 ・清里リゾートマンション保養所利用可 ・社員旅行（2025年北海道） 喫煙所：喫煙所あり（屋外） 【受動喫煙体制】 ・屋内全面禁煙

試用期間あり 試用・研修期間：3ヶ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ ※研修期間中は契約社員となります

その他 【ブランド名】 株式会社東京みらい不動産 【事業内容】 不動産事業

• 業界未経験歓迎
• 歩合給あり
• 年間休日120日以上
• 中途入社50％以上
• 学歴不問
• 月平均残業時間20時間以内
• 転勤なし
• 経験不問
• 未経験者歓迎
• 管理職・マネジメント経験歓迎
• 時短勤務あり
• 女性管理職登用あり
• 経験者歓迎
• 有資格者歓迎
• ブランクOK
• 完全週休2日制
• インセンティブあり
• 女性が活躍中
• 交通費支給
• 長期休暇あり
• 第二新卒歓迎