事業開発エンジニア(不動産×AIの自社プロダクト)

仕事内容 雇用形態：正社員 職種：web/オープンSE、web/オープンプログラマー エンジニアの実務経験が1年以上ある方の募集です。 PERVAの不動産カンパニーは、テナント（貸店舗・貸事務所）の仲介の仕事をすべてAIで進められるようにしようとしています。その仕組みを作りながら、お客様のご案内もするのがこの仕事です。 不動産テックの会社では、開発・営業・企画の担当が分かれていることがほとんどです。この求人では作ったプロダクトを自分で営業の現場に持っていき、提案・商談をします。お客様の反応を見てプロダクトを直します。次に何を作るか・どこを伸ばすかも、数字をもとに自分で決めます。事業として伸ばすところまでを1人で担う、めずらしい形の募集です。時間の目安は作る3割・売る3割・伸ばす4割です。 株式会社PERVAは2021年12月に東京・東日本橋で創業しました。「日本いち、家族をしあわせにする会社に。」を掲げています。AIを使った自社プロダクトをつくりながら、IT・人材・不動産などの事業を展開しています。代表も現役のエンジニアです。 ■インセンティブと裁量 年俸に加えて、成約に応じたインセンティブを支給します。額は案件ごとの支給表で決まり（例：1件の成約につき15万円）、上限はありません。 決めるときは代表と話すので、決まるのが速いです。新しいエリアやサービスの立ち上げにも関われます。 ■作るもの・使う技術 ・自社プロダクト「VADO FUDOSAN」の開発（物件探し・物件提案・出店検討レポート・管理会社の特定などをAIで支える仕組み） ・貸店舗・貸事務所に特化した自社ポータル「OSEKKAI TENANTs」の開発（東京23区・大阪） ・テナント仲介の仕事の全AI化（10の業者間サイト・延べ1,000万件以上の物件をAIが探すところから、提案資料づくり・お客様とのやりとりまで） 開発は Claude Code（AI）を軸に進めます。使っているのは Laravel・React・TypeScript などです。スマホアプリなど、さまざまなプロジェクトがあります。 ■入社後の流れ ・1か月目：仲介の現場に同行し、物件の流通・提案・契約の流れを知る。あわせてプロダクトの仕組みを覚える ・2か月目〜：自分で企画した機能を作って現場に出し、反応を見て直す ・半年〜：プロダクトの一部、または新しいエリア・サービスの責任者として数字を持つ 不動産の知識は入社後で大丈夫です。ただし物件の流通・契約・管理会社とのやりとりといった不動産の仕組みは、覚える必要があります。先輩がマンツーマンでつきます。 開発だけに集中したい方には向きません。作る仕事と売る・伸ばす仕事を行き来するので、頭の切り替えが要ります。 ■この先のキャリア この先は、プロダクトの責任者・事業の責任者・新しい事業の立ち上げに進む道があります。役職に就いた後は、新しい支店の立ち上げなどでリモートで働くこともできます。 独立も応援します。副業はOKで、会社への申請はいりません。社内起業制度（WORK RICH VENTURES）があり、未経験から新規事業を立ち上げた人もいます。 ■変更の範囲 業務内容（入社直後）自社プロダクト（VADO FUDOSAN・OSEKKAI TENANTs）の開発・企画と、テナント仲介の仕事（お客様のご案内・提案）（変更の範囲）当社業務全般 就業場所（入社直後）本社（東京都中央区東日本橋）（変更の範囲）東京都内の当社が定める場所（新しい支店を含む）

求めている人材 ■応募資格 ・エンジニアとしての実務経験が1年以上ある方（言語・開発環境は問いません） ・不動産の知識・経験は問いません ■こんな方に向いています ・開発だけでなく、営業や事業の数字にも関わりたい方 ・成約に応じたインセンティブで、年収を上げたい方 ・いつかは独立も考えている方 ・家族の行事でも休みを取りたい方（年間休日130日以上・ファミリー休暇あり）

年俸450万円～1000万円 給与詳細 基本給：年俸 450万円 〜 1000万円 固定残業代：あり 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：あり 全員に一律で支払われるその他手当金額：なし ・年俸450万円〜1,000万円（経験・スキルに見合った額で決めます） 年俸を12で割って毎月支給します。年俸450万円の場合、月額375,000円（基本給324,324円＋固定残業代50,676円） 固定残業代は、時間外労働の有無にかかわらず月20時間分を支給します。20時間を超える時間外労働分は追加で支給します ・成約に応じたインセンティブ（例：1件の成約につき15万円。案件ごとの支給表で決まります。上限なし） ・昇給：年2回（半年ごとに昇給面談） ・決算賞与あり（業績による） ・通勤交通費支給（上限月2万円） ・現場への移動の交通費は会社が負担します ・引っ越し支援金（最大賃料の3か月分。条件あり） 試用・研修期間：6ヶ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ 試用期間は6か月で、条件は本採用と同じです（正社員）。 入社から半年間は、先輩がマンツーマンでつきます。 【給与例】 給与例 ■年収のイメージ（計算の例） 年俸450万円で入社し、1件15万円の成約があった場合 ・年6件の成約：年俸450万円＋インセンティブ90万円＝年収540万円 ・年12件の成約：年俸450万円＋インセンティブ180万円＝年収630万円 ※インセンティブの額は、成約の内容ごとの支給表で決まります。上の数字は計算の例で、お約束する額ではありません

固定時間制 勤務時間詳細 総労働時間：1ヶ月あたり160時間 ・9:00〜18:00（休憩60分・実働8時間） ・残業は月平均10時間（昨年度実績） ・在宅勤務はありません（役職に就いた後は、新しい支店の立ち上げなどでリモートで働く場合があります）

休日休暇 ・完全週休2日制（土日祝休み） ・年間休日130日以上 ・ファミリー休暇（有給・入社日から最大3日。子どもの運動会・授業参観・パートナーの誕生日・親の還暦祝いや帰省などに使えます） ・年次有給休暇（入社半年後から10日。ファミリー休暇とは別） ・夏季休暇（7〜9月のうち3日） ・年末年始休暇 ・5日以上の連続休暇OK ・産前・産後休暇・育児休業・介護休暇

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【社会保険】 健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 【福利厚生】 ■WORK RICH（仕事の充実） ・副業OK（申請不要） ・WORK RICH VENTURES（自分で事業を立ち上げる社内起業制度） ・PERVA SHUTAI CARD.（年間最大60万円のスキルアップ補助。技術書や勉強にも使えます） ・PERVA COIN（福利厚生を使うともらえる独自のコイン。1コイン1,000円で換金できます） ・WORK RICH PROJECTS（社内の別のプロジェクトに手を挙げられる社内公募制度） ■FAMILY RICH（家族の充実） ・ファミリー休暇（家族の行事に使える有給の休暇） ・FAMIグルメ手当 PREMIUM（家族・パートナーとの食事を年1回30,000円まで補助） ・引っ越し支援金（最大賃料の3か月分） ■そのほか ・社会保険完備 ・社員旅行 ・結婚・出産祝い金

試用期間あり 試用・研修期間：6ヶ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ 試用期間は6か月で、条件は本採用と同じです（正社員）。 入社から半年間は、先輩がマンツーマンでつきます。

• 業界未経験歓迎
• 副業・WワークOK
• 年間休日120日以上
• 資格取得支援あり
• 介護休暇あり
• 学歴不問
• 月平均残業時間20時間以内
• 転勤なし
• 経験者歓迎
• 研修あり
• 賞与あり
• 育休あり
• 完全週休2日制
• インセンティブあり
• 交通費支給
• 駅近5分以内
• 長期休暇あり
• 土日祝休み
• 固定給35万円以上