ビルディングマネジメント

■仕事内容 LIBTHシリーズや自社管理物件の管理業務（入居者様サポート）を行って頂きます。 【ミッション】 ・入居者様「満足度」の最大化 ・物件の美観や機能維持、品質向上 【具体的には】 ・「選ばれる物件」を保つための、入居前チェック・退去後の原状回復 ・入居者様の安心を支える、迅速なトラブル対応・業者手配等・保険活用 ・定期的に管理物件を巡回し、建物トラブル早期発見・コンディション維持提案 ・退去者様との解約精算業務 事務的な管理業務に留まらず、自ら現場へ赴き、状況を的確に把握・判断する能動的なポジションです。 社内外とスピーディーに情報連携し、現場を主導していく主体性やスピード感も求められるます。 フットワークの軽さとコミュニケーション力を活かし、裁量を持って業務を推進したい方に最適な環境です。 【1日の流れ・業務内容】 9:00 ：出社（アプリのチェック、入居者様への返信対応など） 10:30：外出（リクエスト対応、入居・退去チェックを4～5件実施・物件巡回） 16:00：帰社（解約精算書や報告書の作成などの事務処理） 18:30：退勤（業務が終わり次第、できるかぎり早く退勤することを心がけています） 【当ポジションの魅力】 ・PM・BM分業制で専門性を高める 多くの賃貸管理会社ではBMとPMを兼任しますが、当社は部署を完全切り分けています。 部署内や社内での連携がスムーズで、いつでも相談しやすい環境が整っています。 建築も行っているため、室内だけでなく建物に関する設備工事の知識も身につくため、 より専門性を高めることに集中できます。 ・夜間休日対応なし！メリハリのある働き方が可能： 夜間や休日、就業時間外のトラブルはコールセンターが1次対応を行うため業務負担が少ないです。 毎月シフト希望を提出頂くため、メンバー間での休日調整も可能です。 ・透明性の高い評価制度にて早期にキャリアアップ 定量×結果主義の考えをベースに年2回の評価制度を設けています。 社歴や年齢は一切関係なく、頑張りを正当に評価するため、キャリアアップを目指しやすいです。 〈評価項目例〉 BM：退去リフォーム・修繕費の粗利／問い合わせ対応日数等 【従事すべき業務の変更の範囲】 会社の定める範囲 【就業場所変更の範囲】 会社の定める範囲 【事業内容】 投資用新築一棟賃貸マンション「LIBTH（リブス）」の用地仕入れ、販売、設計、賃貸仲介、賃貸管理、売買仲介 賃貸需要の高さが見込める福岡・熊本・沖縄、そして東京エリアの都市部を中心に開発。 クオリティの高い企画により「高水準の入居率」と「収益性」で不動産オーナー様の収益最大化を後押ししています。 ・東証スタンダード上場「GLC GROUP株式会社」傘下の中核事業会社。 GLCグループはアパレル業界のSPA（製造小売）の仕組みを応用した「不動産SPAモデル」を確立し、 投資用新築一棟賃貸マンションの用地仕入れから、販売、設計、建築、賃貸・売買仲介、賃貸管理、エネルギー供給に至るまですべて社内完結のワンストップ体制で担っています。 【応募要件】 《必須》 ・不動産業界での業務経験（職種不問） ・学歴：大学卒業以上（学部・学科不問） 《歓迎》 ・明るい対応ができ、ポジティブシンキングな方は歓迎！お人柄重視で選考を進めます。 《求める人物像》 ・事実を正確に捉え、能動的かつスピードをもって判断ができる方 ・様々な関係者に対して誠実に対応ができる方 【休日休暇】 年間休日125日 ・完全週休2日制（シフト制） ・GW休暇 ・夏季休暇 ・年末年始休暇 ・有給休暇 ・慶事休暇 ・産前産後休暇 ・育児休暇 ・介護休暇 ・リフレッシュ休暇（最長7日取得可能） 【待遇・福利厚生】 ・社会保険完備 ・通勤手当（上限26,000円） ・住宅手当（上限25,000円）※当社規定による ・役職手当（15,000円〜100,000円） ・資格手当（5,000円〜100,000円） ・深夜勤務手当 ・出張手当 ・退職金（401K） ・資格取得支援制度 ・社用車 ・社用携帯 【受動喫煙防止について】 屋内全面禁煙 【雇用形態】 正社員 試用期間3ヶ月（試用期間中の労働条件は本採用時と同条件となります。） 雇用期間の定め：無 【募集企業情報】 会社設立日 2008年6月17日 なお本求人は職業紹介事業者であるリクルーティング・パートナーズ株式会社 人材紹介事業部による紹介案件です。 【事業内容】 労働者派遣事業許可番号：（派）40-300957 有料職業紹介事業許可番号：40-ユ-300338 ■仕事の特徴 経験者・有資格者歓迎

年俸370万円～540万円 ■給与 年俸 3,700,000円~5,400,000円 想定年収370万円〜540万円（経験・能力等考慮） 月給：266,000円〜391,100円（うち固定残業/30H分：51,000円〜75,000円） ※30H超過分は別途支給 ※上限は役職手当・資格手当を含みます ・昇給2回（1月・7月） ・賞与2回（2ヶ月分/年） 固定残業代の有無：あり 固定残業代：612,000円~900,000円 固定残業時間：360時間0分 固定残業時間を超過した場合の追加の残業手当：固定残業時間を超える時間外労働分についての割増賃金は追加で支給

固定時間制 ■勤務時間 勤務時間9:00〜18:00（休憩60分） ■労働時間 実働時間：1日あたり8時間 平均勤務日数：1ヶ月あたり20日 平均残業時間： 平均所定労働時間：1ヶ月あたり160時間

■休日休暇 シフト制 有給休暇 夏季休暇 冬期休暇 介護休暇 育児休暇 産前産後休暇 GW休暇 慶弔休暇 年間休日120日以上 完全週休2日制

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 ■待遇・福利厚生 昇給あり 社会保険あり 賞与あり 資格取得支援制度 残業手当 深夜手当 寮・社宅・住宅手当あり 資格手当

試用期間なし

■職種 不動産経営・管理 ■勤務形態 固定労働時間制 ■雇用期間の定め 本文中に記載 ■職業紹介事業者 リクルーティング・パートナーズ株式会社 ■更新日 2026年10月28日

• 資格取得支援あり
• 介護休暇あり
• 住宅手当あり
• 退職金あり
• 賞与あり
• 育休あり
• 交通費支給