不動産プロパティマネジメント

仕事内容 【仕事内容】 【仕事内容】 株式会社プレミアムライフは、不動産の企画開発、売買・仲介、賃貸・管理、コンサルティングを主力事業とし、住宅購入希望者、投資家、賃貸オーナー様を主な顧客層として多面的な不動産サービスを提供している企業です。土地活用や資産運用提案から管理業務までをワンストップで支援し、関連会社との設計・施工連携やセンチュリー21加盟によるネットワークを活かした提案力を強みとしています。都内を中心とした拠点展開の維持・強化を見据え、住宅事業と賃貸管理の事業拡大を図りながら物件管理体制の整備を進めています。 今回募集する「プロパティマネジメント」は、オーナー様の資産価値を守り育てる重要なポジションです。賃貸物件の安定した管理・運営を通じてオーナー様と信頼関係を築き、物件価値の維持・向上に貢献していただきます。職種未経験の方でも、不動産業界での経験を活かしながら専門知識や実務ノウハウを身につけていただける環境です。 具体的な業務内容は以下の通りです。 ・入居者様からの問合せ対応および各種連絡業務 ・賃貸物件の退去時における立ち会い業務および原状回復の確認 ・オーナー様への定期訪問、精算報告および賃貸経営に関する企画提案 ・満室稼働を保つための空室対策コンサルティング業務 ・管理物件に関するデータ入力、書類作成、各種手続きなどの付随業務 入社後は、先輩社員のサポートを受けながら日常的な業務の流れを一つずつ覚えていきます。退去立ち会いや問合せ対応など、できる業務から徐々に範囲を広げていくため無理なくスタートできます。未経験から始めた先輩社員も多く在籍しているため、実務の中で生じた疑問や不安を相談しながら着実にステップアップできます。 【キャリアプラン例】 入社後の成長イメージとして、次のようなステップを想定しています（習熟度や業務への取り組み状況に応じた一般的な成長例です）。 ・入社直後：自社が管理する物件の特徴や基本業務の進め方を把握します。先輩社員に同行して退去時の立ち会い手順や入居者様対応の流れを学び、基礎的な実務知識を身につけます。 ・1年後：担当エリアや担当物件を受け持ち、日常的な問い合わせ対応や退去立ち会い、オーナー様への定期訪問・精算報告を独力で進められるようになります。物件の稼働状況を把握し、オーナー様に向けた基礎的な改善提案を行えるスキルを磨きます。 ・3年後：物件を満室に保つためのコンサルティング提案や、長期的な資産価値向上を見据えた企画提案を主体的に担います。宅地建物取引士などの資格も活かしながら、オーナー様の頼れるパートナーとして活躍することが期待されます。 ――――――――◆◇◆―――――――― 当社で働く魅力！ ――――――――◆◇◆―――――――― ■センチュリー21加盟以来13年連続センチュリオン受賞の実績 当社はセンチュリー21に加盟して以来、13年連続でセンチュリオンを受賞しています。全国ネットワークの信頼性と販売力、関連会社との連携を活かし、投資、売買、賃貸をトータルサポートできる強固な事業基盤を築いています。 ■職種未経験から専門スキルを習得できる環境 不動産業界での経験をお持ちであれば、プロパティマネジメントの職種経験は不問です。先輩社員による手厚いサポート体制が整っており、オーナー様との折衝や賃貸管理コンサルティングといった専門性の高いスキルを一から身につけることができます。 ■明確な評価制度と資格手当による還元 社員一人ひとりの貢献度や実績を公正に評価する明確な評価制度を設けています。昇給機会や年2回の賞与に加え、宅地建物取引士の資格をお持ちの方には月2万円の資格手当が支給されるなど、日々の頑張りが給与に反映される環境です。 ■自分に合った働き方を選べる働き方選択制 自社内勤務で転勤はなく、都内で腰を据えて働くことができます。また、隔週休2日（隔週火曜日＋水曜日）などの「働き方選択制」を導入しており、夏季休暇・GW休暇・年末年始休暇などの休暇制度も整っています。 【アピールポイント】 ■13年連続センチュリオン受賞の確かな実績 センチュリー21加盟以来、13年連続でセンチュリオンを受賞しています。不動産の企画開発から売買・仲介、賃貸・管理、資産運用提案までをワンストップで手掛け、投資・売買・賃貸のトータルサポートでお客様の信頼を獲得しています。 ■職種未経験からの挑戦を歓迎するサポート体制 不動産業界での経験があれば、プロパティマネジメントの職種経験は問いません。未経験からスタートした先輩社員も多く在籍しており、先輩の手厚いサポートを受けながら着実に実務を学べる環境が整っています。 ■明確な評価制度と手当で成果を評価 日々の成果や業務への貢献度を公正に評価する明確な評価制度を導入しています。月給28万円～35万円、賞与年2回に加え、宅地建物取引士の有資格者には月2万円の資格手当が支給されるなど、待遇面でも手厚く還元されます。 ■働き方選択制と自社内勤務（転勤なし） 勤務地は東京都港区のオフィスで自社内勤務となり、転勤はありません。隔週休2日などの働き方選択制を導入しており、GW・夏季・年末年始休暇などの長期休暇も充実しています。

資格 【MUST要件】 ・不動産業界での実務経験をお持ちの方（職種未経験OK・学歴不問） ・社会人としての基本的なビジネスマナーを身につけている方 【WANT要件】 ・宅地建物取引士の資格をお持ちの方 ・お客様やオーナー様の笑顔を大切にし、人の役に立ちたいという熱意をお持ちの方 ・新しい業務や知識に対して積極的に学ぶ姿勢をお持ちの方

月給28万円～35万円 給与 月給 28万円～35万円 （一律手当を含む） ■月給：28万円～35万円 ■昇給：あり ■賞与：年2回 〈想定年収〉350万円～600万円 ※資格手当：宅地建物取引士手当（月2万円） ※通勤手当：上限月3万円 交通費：交通費支給

固定時間制 勤務時間 実働時間：8時間/日 平均勤務日数：1ヶ月あたり20日 10:00～19:00（実働8時間、休憩60分） ※残業は月の状況によります。 ※週休2日制（土日以外：火曜日・水曜日など）。働き方選択制により隔週休2日（隔週火曜日＋水曜日）の選択も可能です。

休日 ・週休2日制（土日以外／火曜日・水曜日） ・働き方選択制あり（隔週休2日：隔週火曜日＋水曜日） ・年間休日90日 ・GW休暇 ・夏季休暇 ・年末年始休暇 ・慶弔休暇 ・特別休暇

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【福利厚生】 ・社会保険完備 ・交通費支給（通勤手当上限月3万円） ・資格手当（宅地建物取引士手当：月2万円） ・時間外勤務に対する残業手当あり（全額支給）

試用期間あり 試用・研修期間：3ヶ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ

その他 【ブランド名】 サンライズ 【事業内容】 人材紹介事業 この求人は職業紹介事業者による紹介求人です。 【職業紹介事業者】 会社名：合同会社サンライズ 所在地：東京都港区西新橋1-9-5酔心興栄ビル502号室 【紹介先企業】 会社名：株式会社プレミアムライフ 所在地：東京都港区芝４丁目11-1

• 年間休日120日以上
• 土日祝休み
• 完全週休2日制
• 賞与あり
• 交通費支給