大規模修繕コンサルタント(建築)

仕事内容 住友不動産の分譲マンションを中心とした大規模修繕工事において、管理組合様のパートナーとして、修繕計画の立案から工事完了まで技術的な支援・工事監理業務を担当していただきます。 ■ 修繕計画・工事提案業務 建物の劣化診断および現地調査の実施 調査報告書、数量表、仕様書の作成 長期的な視点での修繕計画の策定 管理組合様への技術的な提案・説明および合意形成支援 ■ 工事監理業務 施工会社との調整・進捗管理 工事内容や工程の確認・監理 現場常駐ではなく、巡回を中心とした監理業務 ■ 品質管理業務 担当現場の定期巡回 工事品質・施工状況のチェック 安全・品質基準に基づく是正指導や改善提案 ■ 完了確認・アフターフォロー 竣工検査および工事完了確認 管理組合様への報告・引き渡し対応 ～この仕事の魅力～ 大規模修繕工事はマンションごとに約12～15年周期で実施されるため、短期的な工事対応だけでなく、修繕計画の検討段階から管理組合様と長期的な信頼関係を築きながらプロジェクトを推進していくことができます。建築・設備に関する専門知識を活かし、資産価値の維持向上に貢献できるやりがいの大きなポジションです。

応募条件 【必須】 ・ゼネコン・サブコン・管理会社等での施工管理経験（新築・改修、建物用途は不問です） または大規模修繕工事・営繕工事などの現場管理経験（建物用途は不問です） 【歓迎】 ・建築施工管理技士(1級、2級、補) ・建築士（一級・二級） ・上記資格の受験資格のある方 ・その他、上記に準ずる建築・設備に関する資格等 紹介先:住友不動産建物サービス株式会社 紹介元:イオンディライトアカデミー株式会社 こちらの住友不動産建物サービス株式会社の案件はイオンディライトアカデミー株式会社が契約している正式な案件です。 ご応募いただきましたら、イオンディライトアカデミー株式会社の担当者よりご連絡を差し上げます。 有料職業紹介事業 許認可番号：27-ユ-302195

年俸500万円～750万円 給与詳細 年収5,000,000~7,500,000円月額41.7万円～62.5万円 ※採用時の年俸は経験・スキル・資格等を考慮して決定いたします。 ※月額給与に、9.8万円～14.8万円（月約40時間相当分）の固定時間外手当を含みます。 固定時間外手当は時間外勤務の有無に関係なく支給し、超過分は別途支給します。 固定残業代 有り40時間分 98,000円 試用期間 有り6カ月（雇用条件に変更なし）試用期間中の給与：月給410,000円〜試用期間中の固定残業代：40時間分 98,004円 通勤手当 有り

変形労働時間制 勤務時間・シフト詳細 【時差出勤制度】 1日単位で利用できる、出勤時間（始業時刻）をずらせる制度です。 業務の都合だけでなく、通院やお子様の学校イベントに参加するためなど、 業務に支障がない範囲であれば、理由を問わず申請することができます（事前許可制）。 また、有給休暇の半日利用と組み合わせると更に柔軟な働き方も可能です。 勤務時間例 1）8:00 ～17:00（時差出勤） 2）11:00～20:00（時差出勤） 3）12:00～16:00（時差出勤＋半日休暇）

休日・休暇 【休日】 完全週休二日制（土曜日、日曜日）、祝日、年末年始 他 ※年間休日数125日（2026年） ※業務・研修等の都合により休日に出勤する必要がある場合には振替休日制度又は代休制度を利用していただきます

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 福利厚生 【レクリエーション】 ・住友不動産系列ホテル割引利用（最大7割引） ・保養所（軽井沢） ・住友クラブ（東京・大阪）他 【資産形成】 ・勤続功労株式報酬制度 ・従業員持株会・奨励金制度（購入額の10%補助） ・財形貯蓄制度 ・総合福祉団体定期保険 他 【出産・育児・健康サポート】 ・育児休業（最大満3歳まで） ・育児短時間勤務制度（最大小学3年生まで） ・出生休暇（1日単位で男性も使える産前休暇） ・育児支援休暇（1日単位で使える育児休暇） ・私傷病休業制度（長期間就業できない時の給与保障制度） ・健保組合各種補助（人間ドック・婦人科検診・予防接種の補助等） ・専属産業医の常駐（本社） 他 【キャリア支援】 ・住友不動産グループチャレンジ制度 ・資格取得支援（提携予備校割引・受験費用等補助） ・eラーニング講座の無料利用（約200コース） 他 【働きやすさ】 ・勤怠管理においては、PCでの打刻に加え、起動時間も含めて勤務状況を把握し、労働時間の適正な管理と社員の健康維持に努めています。 ・また、労働時間の上限管理を徹底し、不要な残業を抑制するために、19時でPCが自動的にシャットダウンされる仕組みを導入しています。

試用期間あり 6カ月（雇用条件に変更なし）

雇用形態 正社員 職種 大規模修繕コンサルタント（建築） 店舗名 住友不動産建物サービス株式会社 勤務地 【住所】 東京都新宿区西新宿 採用担当部署 採用担当 就業場所の変更範囲 雇入れ直後：求人票記載の勤務地 変更範囲：紹介先企業の定める事業所（国内） 業務の変更範囲 雇入れ直後：求人票記載の業務 変更範囲：紹介先企業の定める業務全般 掲載開始日 2026/09/10 18:01 契約期間 期間の定めなし 受動喫煙防止措置事項 あり：屋内原則禁煙（喫煙専用室設置） 掲載情報 掲載企業名：イオンディライトアカデミー株式会社 提供元：JOBOLE

• 資格取得支援あり
• 学歴不問
• 転勤なし
• 経験者歓迎
• 有資格者歓迎
• 研修あり
• 賞与あり
• 交通費支給
• 長期休暇あり