住宅再生プロデューサー(企画営業)

仕事内容 ◤ 会社について ◢ 誰もがより良い生活をおくれる社会へ―――。 株式会社リプライスは、東証プライム上場の「カチタスグループ」の一員として、中古住宅の買取再販（再生住宅事業）を展開しており、業界トップクラスのシェアを誇ります。新築でも中古でも賃貸でもない「第4の選択肢」を社会のスタンダードにすべく、14年連続で成長を続けている安定企業です。 ◤ アピールポイント ◢ ≪「個人ノルマ」「飛び込み」「売りつけ」は一切ありません！≫ ➢ 当社の営業は、3〜5名の少数精鋭チームで目標を追いかけるスタイルです。個人の成果だけでなく、チーム全体でノウハウや成功事例を積極的に共有し、お互いにフィードバックし合う文化が根づいています。 ≪仕組み化された高水準の「生産性」≫ ➢ リプライスの営業1人あたりの生産性（仕入・販売件数）は年間34.2件（2026年3月期実績）と、業界内でも高い水準を維持しています。これを聞くと「激務なのでは？」と思われるかもしれませんが、全く異なります。当社が高い生産性を維持できている理由は、低価格商品の展開と販売チャネル戦略の変更が寄与し、物件の回転期間が非常に早いからです。また、SalesforceなどのITツール導入により事務工数を大幅に削減し、仲介会社様から情報がスムーズに集まるBtoB中心の仕組み（飛び込みなし）を確立しているため、効率的に多くの案件を手掛けられます。 ◤ 仕事内容 ◢ 市場に流通する中古住宅（主に戸建て）を仕入れ、リフォームによって新たな価値を付加し、安心して住める「再生住宅」としてお客様に提供するまでを「一気通貫」でプロデュースします。 （1）仕入れ：仲介会社様経由で物件情報を取得（BtoBメイン）。地域の特性や顧客ニーズを分析し、買取価格を決定します。 （2）リフォーム企画：ターゲット層の生活をイメージしながら、間取り、設備、デザインなどのリフォームプランを自ら企画します。 （3）販売促進：リフォームが完了した再生住宅を、不動産仲介会社様を通じて、または直接お客様へご提案します。反響営業のため、休日や時間外の急な対応はほとんどありません。 ⏩ 一連のプロセスを並行して担当するため、物件の価値を自ら創り出す面白さがあります。分業制ではなく一気通貫で携わるので、マルチタスク能力やスケジュールを管理する段取力が求められますが、その分「単なる売り子」ではない、汎用性の高い「事業運営力」や「マーケティング力」が確実に身につく環境です。

求めている人材 ➢ 必須条件 ✅ 高卒以上 ✅ 普通自動車運転免許（AT限定可） ✅ 不動産業界での営業経験、または顧客折衝経験2年以上 ※個人ノルマやガツガツした営業スタイルから脱却し、チームで協働して本質的な価値を提供したい方を大歓迎します。 ➢ 活かせる強み 仕入れ、企画、施工会社との調整、販売促進といった複数のプロジェクトを同時に進行させるため、以下のような経験や資質が活かせます。 ✧ 優先順位をつけて効率的に業務を進める「段取力」 ✧ 複数のタスクを冷静に処理できる「マルチタスク能力」 ✧ チームのメンバーや外部のパートナー会社様と信頼関係を築ける「誠実さ」

月給25万円以上 給与詳細 ※基本給・固定残業代の総額 基本給：月給 20万3318円 〜 固定残業代：あり 1ヶ月あたり4万6682円（固定残業時間：1ヶ月あたり30時間） 固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給する 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：あり 全員に一律で支払われるその他手当金額：あり ❏昇給：年2回（4月・10月）※実績やプロセス、改善、学習・育成の4項目で公正に評価。年功序列はありません。 ❏賞与：年2回（6月・12月） ❏決算特別賞与：年1回（6月／予算超過達成の場合に支給可能性あり。2026年3月期もグループ全体で支給実績あり） ❏各種手当：資格手当（宅地建物取引士：月3万円）、通勤手当（月上限2.5万円）、住宅手当（月5000円〜1万円）、家族手当（配偶者：月1万円／子1人：月5000円） 【給与例】 給与例 ❏ 年収例 ➢ 600万円／入社5年目・ディレクター（月給35万円＋各種手当＋賞与） ➢ 800万円／入社8年目・ブロック長（月給45万円＋各種手当＋賞与）

固定時間制 勤務時間詳細 実働時間：1日あたり8時間 平均勤務日数：1ヶ月あたり20日 〜 21日 9:00〜18:00（所定労働時間8時間、休憩60分） ※平均残業時間は月20時間程度。効率的な業務運営のため、20時にはPCが自動的にシャットダウンする仕組みを導入しています。

休日休暇 ❏ 年間休日120日 ❏ 完全週休2日制（火曜・水曜） ※「ポジティブチェンジ制度」により、月に1〜2回、好きな曜日に休日を振り替えることが可能です❕（土日休みにすることも可能） ※年に3回のみ火曜出勤あり ❏ 長期休暇あり（GW、夏季、年末年始：各8〜10日程度） ❏ 有給休暇（初年度10日付与、平均取得日数11日、取得率73%） ❏ 慶弔休暇（結婚休暇5日など）、産前・産後・育児休暇（復帰率100%）

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【福利厚生】 ✅ 昇給年2回（4月・10月） ✅ 賞与年2回（6月・12月）＋決算特別賞与（業績による） ✅ 通勤手当（上限25,000円／月） ✅ 家族手当（配偶者：月1万円、子1人：月5,000円） ✅ 住宅手当（月5,000円〜10,000円） ✅ 資格手当（宅地建物取引士：月30,000円） ✅ 車両手当（1万7000～3万7000円／月）※営業車両としてマイカー使用を希望の場合は支給 ✅ 資格支援制度（宅建士取得に必要な費用を7万円程度補助） ✅ 退職金制度（企業型確定拠出年金） ✅ 書籍購入支援制度（月2冊までのビジネス書購入費を会社が全額負担） ✅ リフォーム割引制度あり ✅ レンタカーやリゾートホテルの割引制度あり ✅ iPhone14貸与、PC・デュアルモニター支給

試用期間あり 試用・研修期間：3ヶ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ システムを利用した動画マニュアルやナレッジ共有、オンライン研修、先輩社員によるフォローなど、スキルアップを図れる仕組みが多数あります。

• 副業・WワークOK
• 年間休日120日以上
• 資格取得支援あり
• 中途入社50％以上
• 学歴不問
• 車通勤OK
• 転勤なし
• 住宅手当あり
• 管理職・マネジメント経験歓迎
• 経験者歓迎
• 有資格者歓迎
• 賞与あり
• 完全週休2日制
• 交通費支給
• 固定給25万円以上
• 駅近5分以内
• 資格取得手当あり