相続不動産の仕入れ営業

仕事内容 雇用形態：正社員 職種：不動産個人営業、不動産法人営業、不動産用地仕入 ＼ この求人のポイント ／ ◆月給50万円以上＋賞与年2回 ◆平均年収1,150万円の実績 ◆Web経由の案件率80％。飛び込み・テレアポなし ◆全国1,500以上の士業ネットワークを活かした営業 ◆土日祝休・年休123日・残業月平均10時間 培ってきた経験で、さらなる高収入を目指す ―――――――――――――――――― これまで築いてきた取引先との関係。 物件の価値を見極める査定力や、契約実務の経験。 営業活動を通じて磨いてきた提案や交渉の力。 …その一つひとつを活かして、 専門性の高い不動産の仕入れ営業に挑戦しませんか。 月給50万円以上に加え、賞与は年2回。 成果が賞与に反映される仕組みです。 平均年収1,150万円の実績もあり、 これまでの経験を活かして収入アップを目指せます。 「経験に見合う収入を目指したい」 「不動産営業として専門性を高めたい」 そんな方に、力を発揮していただきたいと考えています。 ―――――――――――――――― 反響案件を中心に、専門性を高める。 ―――――――――――――――― 当社は全国1,500以上の士業とのネットワークを持ち、 年間3,000件以上の相談実績があります。 Web経由の案件率は80％。 飛び込みやテレアポはなく、 お問い合わせを中心に営業活動を進められます。 扱うのは、相続不動産・共有持分・再建築不可物件・底地や借地権など、一般的な仲介では経験しづらい案件が中心。 売買仲介で培った査定力や契約実務を活かしながら、 不動産営業としての市場価値を高められる環境です。 ―――――――――――――――――― 不動産の仕入れ営業をお任せします ―――――――――――――――――― お問い合わせ対応をはじめ、士業事務所や不動産会社からの情報収集、物件調査・権利関係の確認、査定・買取提案、契約業務、アフターフォローまで担当します。 扱うのは、例えばこんなご相談です。 「相続した不動産を売却したい」 「共有名義の不動産を、自分の持分だけ売りたい」 「再建築不可物件を売却したい」 「底地や借地権に関する相談をしたい」 物件の価値や権利関係、お客様が抱える事情を確認し、課題の解決につながる買取をご提案します。 《 具体的な仕事の流れ 》 ■お問い合わせ対応 Webなどから寄せられたお問い合わせを確認し、相談内容を把握します。 ■物件情報の取得 士業事務所や不動産会社などから物件情報を収集します。 ■物件調査 物件の状態や権利関係を確認し、案件ごとの課題を調査します。 ■査定・買取価格の提示 調査結果や各種データをもとに買取価格を検討し、お客様へご提案します。 ■契約・アフターフォロー 条件にご納得いただけたら契約手続きを進め、契約後のフォローまで担当します。 ――――――――――――――――― 不動産の経験に、専門性をプラス ――――――――――――――――― 相続不動産や複雑な権利関係を持つ物件など、専門性の高い案件に携われることが特徴です。 これまでの不動産営業経験を土台に、物件の査定力や契約実務を活かしながら、より専門的な知識を深められます。 営業として成果を追求しながら、不動産のスペシャリストを目指せる仕事です。 ――――――――――――――― 収入も、自分の時間も大切に ――――――――――――――― 完全週休2日制の土日祝休みで、年間休日は123日。 残業は月平均10時間程度です。 経験を活かして収入アップを目指しながら、休日や仕事終わりの時間も大切にできます。 ―――――――――――――――― この求人はこんな方におすすめ ―――――――――――――――― ◆不動産売買仲介の経験を活かして収入アップを目指したい方 ◆反響案件を中心に専門性の高い営業に取り組みたい方 ◆相続不動産などの専門知識を身につけたい方 ◆飛び込みやテレアポ中心の営業から離れたい方 ◆収入アップと土日祝の休みを大切にしたい方

求めている人材 《 必須条件 》 ◆不動産仕入れ営業、 または不動産法人営業の経験 ※経験年数の目安：3年以上 ◆宅地建物取引士資格 《 歓迎する経験・志向 》 ◆土地や不動産の仕入れ経験 ◆経験を活かしながら、 営業の専門性を高めたい方 ◆相続不動産の課題解決に関心のある方 ※学歴不問

月給50万円以上 給与詳細 ※基本給・固定残業代の総額 基本給：月給 37万2920円 〜 固定残業代：あり 1ヶ月あたり12万7080円 〜（固定残業時間：1ヶ月あたり40時間） 固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給する 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：なし ※経験や能力を考慮し決定します ＜ 賞与について ＞ 賞与：年2回 ※営業成績が賞与に反映されます。 ＜ 昇給について ＞ 昇給：随時 ※人事考課により昇給のチャンスがあります。 試用・研修期間：3ヵ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ 【給与例】 給与例 《 年収モデル 》 ・月1件の仕入れ：年収1500万円 ・年間18件の仕入れ：年収2000万円 ※過去求人のモデル例です。 収入を保証するものではありません。

固定時間制 勤務時間詳細 実働時間：1日あたり8時間 平均勤務日数：1ヶ月あたり20日 10:00～19:00 （実働8時間／休憩60分） 残業：月平均10時間程度

休日休暇 ●年間休日123日 ●完全週休2日制（土日） ●祝日 ●夏季休暇（4日） ●年末年始休暇（6日） ●GW休暇 ●有給休暇（10日～） ※前年度の有給休暇取得実績100％

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【社会保険】 健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 【福利厚生】 ◆社会保険完備 ◆通勤手当支給（会社規定に基づく） ◆営業交通費全額支給 ◆時間外手当（固定残業代の超過分） ◆社用PC・社用携帯（iPhone、iPad）貸与 ◆資格取得支援制度 ◆書籍購入費・セミナー参加費などの会社負担 ◆副業OK ◆在宅勤務・リモートワーク可 ◆転勤なし

試用期間あり 試用・研修期間：3ヵ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ

• 歩合給あり
• 年間休日120日以上
• 介護休暇あり
• 学歴不問
• 月平均残業時間20時間以内
• 転勤なし
• 経験者歓迎
• 研修あり
• 育休あり
• 完全週休2日制
• 交通費支給
• 固定給25万円以上
• 長期歓迎
• 長期休暇あり
• 土日祝休み
• 固定給35万円以上