不動産・飲食運営会社のビル管理スタッフ

仕事内容 ＼＼自社ビルを守る“管理の要”へ／／ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 不動産管理と飲食店運営を行う当社にて 経験を活かしてさらに成長できる環境！ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ テナント対応・設備点検・修繕計画など ビル運営が安全・快適に続くための 幅広い管理業務をお任せします。 賃貸管理・設備管理・法定点検手配など 業務は多岐にわたりますが、 その分“現場力”も“調整力”も 大きく伸びるポジションです◎ ◆調整力 ◆気配り ◆正確さ を発揮しながら、 ビルという大切な資産を 支えてくれる方を歓迎します！ ～＊～＊ 具体的な業務内容 ＊～＊～ ＜賃貸管理＞ ✅テナント様からの 問い合わせ・ご相談対応 ✅クレーム窓口としての初期対応 ✅賃料未払い時の督促・確認 ＜入退去対応＞ ✅契約書作成（顧問弁護士と連携） ✅鍵の手配・管理 ✅入居前・退去後のチェック ＜設備管理・メンテナンス＞ ✅日常巡回点検 ┗電気・空調・給排水設備など ✅法定点検の手配・立ち会い ✅不具合発生時の業者手配・修繕対応 ✅清掃業者との連携・品質管理 ＜予算・報告関連＞ ✅修繕計画の立案 ✅見積り取得・業者選定 ✅行政への各種届け出 ▼入社後の流れ ビルの設備構造や運営ルールなど、 基礎から丁寧にレクチャーします。 まずは先輩と一緒に巡回点検に同行し、 チェックポイントや業者連携の流れを 少しずつ覚えていただきます。 テナント対応・点検手配・修繕調整など、 優先順位の付け方も 実務を通して習得できます。 困ったときはすぐ相談できる体制があるため 安心してスタートできます。 ＼＼✨✨ 魅力ポイント ✨✨／／ ⭐ビル運営の中枢に関われるやりがい⭐ 設備点検・テナント対応・修繕計画など、ビル管理の要となる業務を幅広く担当。「自分が動くことで建物が守られる」というダイレクトな達成感があります。経験を活かしながら、実務を通してさらに専門性を深められる環境です。 ⭐コミュニケーション力が活きる仕事⭐ テナント様・業者・社内メンバーなど、多様な立場の方と関わるため、“人と話す力”や“段取り力”を存分に活かせます。スムーズな運営に欠かせない存在として、自然と信頼されるポジションです。 ⭐完全週休2日でプライベートも充実⭐ 基本は土日休みの完全週休2日制。工事立ち会いなどで土日出勤が発生した際も振替休日を取得でき、メリハリある働き方が可能です。 ⭐安定基盤×裁量のある働き方ができる⭐ 自社ビルを管理しているため、長期的に安定したポジションで働けます。修繕計画の立案や業者選定など、裁量ある業務も多く、「現場で判断し進めていく楽しさ」が味わえる仕事です。 ⭐設備・不動産管理の知識が自然と身につく⭐ 電気・空調・給排水など設備関連の知識はもちろん、テナント契約や法定点検の知識も実務を通して習得できます。スキルアップしたい方には最適な環境です！ ～＊～＊ 当社について ＊～＊～ 株式会社エフテムは、 不動産管理事業と飲食事業を展開し、 地域に根ざした経営で 安定した基盤を築いています◎ お客様はもちろん、 社員同士も思いやりを大切にする風土。 全員で支え合いながら成長を続ける会社です。 ビル管理チームは、 少人数ながら連携の取れた 落ち着いた職場です。 「困った時はすぐ相談」 「判断に迷えば共有し合う」など、 一人に業務が偏らないよう 支え合いながら働いています◎ テナント様・業者・ 社内メンバーとの調整が多いため、 人と関わるのが好きな方や、 段取りよく仕事を進めたい方にぴったり！ 専門知識は実務を通して覚えられるので、 無理なく復帰できます。

求めている人材 ★ビル管理・設備管理の経験者歓迎 【必須条件】 ✅基本的なPCスキル ┗Excel・Word・メールなど ▼あれば尚歓迎！！ ✅ビル管理・不動産管理の実務経験3年以上 ✅設備点検・修繕対応の経験 ✅テナント対応や業者調整の経験 ✅法定点検の手配・立ち会い経験 ✅見積取得・業者選定などの調整業務経験 【歓迎条件】 ■設備・電気・空調・給排水に関する基礎知識 ■契約書作成や入退去の管理業務経験 ■不動産・建物管理会社での勤務経験 ■段取りや優先順位付けが得意な方 ＼こんな方にオススメ／ ・人と話しながら進める仕事が好きな方 ・現場を動かす“調整役”として活躍したい方 ・問題が起きたときに落ち着いて対処できる方 ・設備や建物管理に興味がある方 ・裁量ある業務でスキルを伸ばしたい方

職場環境 エフテムは、少人数でアットホームな雰囲気が魅力の職場です♪ スタッフ同士の距離も近く、分からないことはすぐ相談できる環境。 一部在宅勤務も検討中で、家庭やプライベートとの両立を大切にしながら、 一人ひとりが自分らしく柔軟に働ける職場づくりを進めています！ 事務所のあるビルは完全禁煙

221-0835神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町２丁目１６番地４ 株式会社エフテム 【交通手段】 交通・アクセス 「横浜駅」より徒歩2分

月給25万円～35万円 給与詳細 基本給：月給 25万円 〜 35万円 固定残業代：なし 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：なし

シフト制 勤務時間詳細 実働時間：1日あたり8時間 平均勤務日数：1ヶ月あたり20日 〜 22日 9:00～24:00（実働8時間）

休日休暇 週休2日制（土日） ※工事の立ち会い等がある場合は出勤有 【年間休日】 107日 ・年末年始休暇

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【福利厚生】 ■社会保険完備

試用期間あり 試用・研修期間：3ヶ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ

• 業界未経験歓迎
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