用地仕入営業

仕事内容: 【仕事内容】 ★★★CMでおなじみの「ロイヤルガーデン」／チーム制で手厚いサポート／研修充実★★★ 香川・岡山・徳島を中心に展開するマンションデベロッパー。2013年に両備グループとなり、市場から高い評価を得ていた商品力に加え、 財務基盤も確立し、更なる成長を目指しております。 ■応募職種 開発営業（用地仕入）/高松 ■職務概要 分譲マンション「ロイヤルガーデン」の企画・販売を行う当社にて、用地取得に携わる業務を担当します。 ■職務内容 主に分譲マンション「ロイヤルガーデン」シリーズの用地取得に携わっていただきます。 また、シリーズ用地に限らず、将来的に有効活用が見込める土地であれば積極的に買い付けを行っていただきます。 【詳細】 ・各地域の不動産会社、建設会社、金融機関などと接点を持ち、人間関係・信頼関係を構築しながら土地情報を収集 ・「ロイヤルガーデン」シリーズに適した用地の情報収集・市場調査 ・用地取得に向けた交渉・調整 ・マンション企画〜着工に至るまでの準備業務、および計画用地周辺の関係者との折衝 ※人と関わる機会が多い業務のため、知識や経験に加え、人と接することが好きな方に向いた仕事です。 【入社後の流れ】 入社後〜1カ月：商品説明や接客応対などOJT等 ■配属先情報 マンション営業部 15名 ■当社の強み ・「地域に根差したマンションづくり」を推進し、現地マーケティングに基づいた企画と販売戦略を立案。 ・顧客のニーズを的確に捉え、選ばれるマンション建築に反映。工事着工直後に完売する物件もあります。 ・四国地域では顧客層の差別化により、当社の強みを直接訴求可能。 ・年間5棟程度のペースで新築を行い、業績拡大と地域でのブランド力向上を両立。 ■「ロイヤルガーデン」シリーズについて 和田コーポレーションが提供する「ロイヤルガーデン」シリーズは、住む側の視点に立った新しい基準のマンションです。 「許された予算の中で、できるかぎり高品質、高性能のマンションに住みたい」というお客様の声を真摯に受け止め、 高品質・高性能のマンションを好価格で提供することに挑戦しています。 ほかのマンションと比べれば実感いただける、ロイヤルガーデンシリーズの広さ・装備・価格。 高松、丸亀など香川県内をはじめ岡山や徳島、高知のお客様に、ご好評をいただいております。 【“高品質”“好価格”“高成約率”の理由】 ◎販売期間を短縮することで販売経費を抑え、コストダウンにつなげる。 ◎マンションデベロッパー出身の少数精鋭で構成されており、間接経費を抑え、コストダウンを実現。 ◎競合他社に比べ、用地仕入れに注力。商品力に加え、ロケーションで高い顧客満足度を創出！ 【仕事内容（変更の範囲）】 当社業務全般 【就業場所の変更の範囲】 当社拠点全般

求める人材: 【応募条件】 ＜必須条件＞ ・不動産・建築業界での営業経験 ・販売店の店舗開発業務のご経験をお持ちの方 ＜必要資格＞ ・普通自動車免許第一種 【歓迎条件】 ・宅地建物取引主任者の有資格者

月給27万円以上 給与: 固定残業代あり：月給 ￥270,000以上は1か月当たりの固定残業代￥50,000（20時間相当分）を含む。20時間を超える残業代は追加で支給する。 【給与詳細】 ■想定年収 400万円〜700万円 ※年収は経験に応じて決定します。 ■月給制 月給￥270,000〜 基本給￥220,000〜 固定残業代￥50,000〜を含む/月 ※固定残業代制 超過分別途支給 ※固定残業代の相当時間：20.0時間/月 ■昇給：年1回(3月) ■賞与実績:年2回（約3〜4ヶ月分）　決算賞与あり ■モデル年収例 （例1）650万円 入社3年目(月給35万＋賞与＋決算賞与)

固定時間制 勤務時間・曜日: 9:00〜18:00 （所定労働時間：8時間0分） 休憩時間：60分 時間外労働有無：有

休暇・休日: ■年間120日 内訳：完全週休二日制、土曜 日曜 祝日 ■有給休暇 入社半年経過時点10日 試用期間中は有給取得が原則不可 ■その他 その他（社内カレンダーによる）

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生: 社宅/家賃補助制度あり ■社会保険 健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 ■寮社宅：借上社宅あり ■退職金制度：確定拠出年金 ■資格取得支援制度（全従業員利用可）： 資格内容は問わず、検定代や書籍購入など年3万円まで支援 ■研修支援制度（全従業員利用可）： ・社内研修→定期的に実施(グループでの基礎研修、法令研修、不動産関連研修等) ・社外研修→業務に資する内容の研修 ・外部研修参加費用負担の有無：1名年間3万円を上限とする ■車通勤可（全従業員利用可） ■服装自由（全従業員利用可） ■継続雇用制度（再雇用）（全従業員利用可） ■従業員専用駐車場あり（全従業員利用可） ■引っ越し補助あり ■通勤手当：会社規定に基づき支給 ■住宅手当：持家手当4万円

試用期間あり 試用期間：3か月 試用期間中の労働条件：同条件

その他: 雇用主は株式会社和田コーポレーションです。本求人はスキルブリッジ株式会社（有料職業紹介事業者）を通じたご紹介求人です。本文中の両備グループは、採用企業のグループ会社です。 固定残業代50,000円以上は20時間の時間外労働に相当します。 上記の固定残業代を除いた基本給は220,000円です。 固定残業時間を超える時間外労働・休日労働・深夜労働分の割増賃金は追加で支給します。 試用期間中の労働条件は本採用時と同一です。 雇用形態: 正社員 給与: 270,000円 (月給) 以上 平均所定労働時間（1か月当たり）: 163時間20分