土地の調査や買付などの不動産仕入・企画営業

仕事内容 サンウエストホーム株式会社は、東京都内を中心に新築戸建住宅の分譲事業を展開する成長企業です。 用地仕入から企画・設計・施工までを一貫して行い、従業員数も拡大中。 販売業務を外部委託することで営業ノルマの圧迫感を排除し、クリエイティブな企画業務に専念できる環境を整えています。 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ✨この求人のポイント✨ ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ ✅ 未経験入社が9割！ ✅ 業界では離職率が ✅ 未経験でも月給29万円以上スタートを保証 ✅ 毎週2連休あり！ ✅ 年間休日120日＆残業月20h以下で定時退社可 ✅ 個人の裁量重視！スケジュールも目標も自分次第 ✅ 販売は完全外部委託！仕入れと企画に専念 ✅ ギラギラ感なし！温和でアットホームな社風 ✅ 年収1000万超も可！賞与年2回＋報奨金年4回 ✅ 海外社員旅行は会社全額負担（セブ・台湾等） ✅ 転勤なし！大森に腰を据えて長く働ける ━━━━━━━━━━━━━━━━━ 【仕事内容】 戸建住宅用地の仕入れ（情報収集・調査・契約）から、 どんな家を建てるかの企画プランニングまでをお任せします。 〜仕事のポイント〜 ■ 販売業務は完全外部委託！仕入と企画に専念！ 社員が売ることへの圧迫感を感じずに、良い家を造るための「企画」に専念してほしいため、建てた家の販売活動（仲介）は、すべて外部の専門会社へ委託しています。 ■ 上司から一方的に「これをやれ」と細かく指示される環境はありません！ 1日のスケジュールや行動目標は、すべて自分で決めることができます。 「今日は定時で帰る」「今月は稼ぎたい」といったように、自分のリズムで働けます。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━ ＜仕事の流れ＞ ▼STEP1：情報収集（ルート営業スタイル） ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ 街の不動産会社様を定期的に訪問し、 「売りに出そうな土地」の情報をいち早くキャッチします。 お客様は先輩から紹介してもらえるので安心です！ 信頼関係の築けた業界のプロ同士なので、 話がスムーズに進みやすいですよ。 ▼STEP2： 物件調査・マーケティング ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ 「これは！」と思う土地が見つかったら、 実際に現地へ向かいます。 土地の寸法を測ったり、 日当たりや周辺の環境をチェック。 役所で必要な書類を集めることも。 一つひとつ先輩が丁寧に教えるので、 専門知識がなくても大丈夫です。 ▼STEP3：企画・買い付け ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ 「この土地なら、3階建てで、 広いリビングの家が喜ばれそう」 といったコンセプトを立案。 設計士と協力して、世界に一つの家を企画します。 家の間取りやデザインを考える、 ワクワクする瞬間です！ インテリアやデザインに 関わる機会もあります◎ 社内稟議もスピーディーで、 数時間でGOサインが出ることも！ ▼STEP4：完成・お引き渡し ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ 家の設計や工事は、 社内の専門スタッフが担当します。 自分が企画した家がカタチになった時の 感動は、言葉にできないほど大きいですよ！ ━━━━━━━━━━━━━━━━━ ✨＼\ 未経験でも安心の理由 /／✨ ⭐未経験でも安心！充実の研修制度 ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ 入社後は、3ヶ月〜半年間の研修期間からスタート。 ・まずは先輩のサポート役として事務作業を中心に業務を覚えます。 ・実際の図面や契約書に触れながら不動産の基礎知識をじっくり習得。 ・その後、先輩同行でお客様へのご挨拶や営業を開始。 営業の進め方やコツは先輩がマンツーマンで丁寧に指導します。 多くの先輩が、入社約1年で初契約を獲得しています。 ⭐働きやすさが自慢の職場環境 ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ ＜残業少なめで、プライベート充実！＞ ・遅くとも19時半には全員退社 ・「帰りづらい雰囲気」は一切なし 平日も自分の時間を大切にしたいという方にぴったりの環境です！ ＜年間休日120日以上！＞ ・完全週休2日制（水曜固定＋火曜 or 木曜） ・GW・夏季・年末年始は長期休暇あり ・育休・産休制度完備 転勤なしで長く働けます！ ＜ノルマなし！自分で目標設定＞ 会社から一方的にノルマを課すことはありません。 「年収800万円を目指したい」 「今月はここまで頑張ろう」 そんなふうに、自分のペースで目標を決めて働けます！ ⭐頑張りは収入でしっかり評価！ ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ 未経験からでも月給28万円以上を100％保証！ 年収1000万円超も可能！ ・年2回の賞与（昨年度実績：5ヶ月分） ・年4回の報奨金あり 【年収例】 ・1020万円／入社5年目 ・850万円／入社3年目 ・650万円／入社2年目 頑張った分だけ青天井で稼げる仕組みです！ 宅建などの資格取得で資格手当による収入アップも可能！ ⭐未経験スタートの20〜30代が活躍中 ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ 「不動産の仕事って、なんだか難しそう…」 「営業って、ノルマや残業が大変そう…」 そんな不安を持っていた先輩たちも、今では第一線で活躍しています！ ・社員の8割以上が未経験入社 ・元アパレル販売員・シェフなど異業種出身者が多数在籍 未経験でも成長できる理由は、安心して挑戦できる環境が整っているからです！ ━━━━━━━━━━━━━━━━━ 【サンウエストホームについて】 私たちが何よりも大切にしているのは、「社員全員が、幸せに仕事を行うこと」。 だから、社員に大きなプレッシャーがかかる販売業務は、すべて外部の会社へ委託。 私たちは「良い家を企画する」というクリエイティブな仕事に集中できるんです。 「人と話すのが好き」 「街づくりやインテリアに興味がある」 「しっかり稼いで、プライベートも楽しみたい」 一つでも当てはまる方は、ぜひ一度、お話してみませんか？ ご応募をお待ちしております！

求めている人材 ＜必須条件＞ ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ ★39歳以下の方 ◆普通自動車免許必須（AT限定可） ★学歴不問 ★営業未経験OK ★経験不問 ★第二新卒歓迎 ★U・Iターン歓迎 ＜歓迎条件＞ ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ ◆こんな志向の方にぴったりの仕事です ・高収入を目指したい ・家族や趣味の時間も大切にしたい ・人と話すことが好き ・家や街づくりに興味がある ・不動産の知識をつけたい 短期的な成果を目指す方や、 長期的な成長を希望する方 どちらも活躍できる環境です◎ ※アパレル販売、小売販売、 シェフ、中古車販売職など 異業界からの転職者が多数活躍中！ ＜外国人の方も歓迎ですが以下必須＞ ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ ・就労可能な在留資格を有する方に限る ・日本語能力試験（JLPT）N1相当以上 ※ビザ取得・更新のサポート、在留資格に関する支援はございません Eligibility requires a status of residence with unrestricted work authorization (e.g., Permanent Resident, Spouse of Japanese National). 年齢の条件と理由：あり（39歳まで（例外自由3号のイ/長期キャリア形成の為））

220-0004神奈川県横浜市西区北幸2丁目6番26号HI横浜ビル3階 サンウエストホーム株式会社　横浜店 【交通手段】 交通・アクセス JR東海道線他横浜駅 徒歩5分(400m)

月給28万円～40万円 給与詳細 ※基本給・固定残業代の総額 基本給：月給 23万4025円 〜 35万4025円 固定残業代：あり 1ヶ月あたり4万5975円（固定残業時間：1ヶ月あたり30時間） 固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給する 法定内残業時間：1ヶ月あたり0時間0分 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：あり 全員に一律で支払われるその他手当金額：あり ※経験・年齢・前職の給与を考慮 【手当】 ■交通費支給（月3万円まで） ■資格手当あり ・宅地建物取引士：月2万円 ・2級建築士：月2万円 【昇給あり】 ■昇給年1回 【賞与あり】 ■賞与年2回（前年度実績5ヵ月） ■報奨金：成績に応じて年4回支給 【給与例】 給与例 【年収例】 ■1020万円／入社5年目（月給35万円＋報奨金年間250万円＋賞与350万円） ■850万円／入社3年目（月給30万円＋報奨金年間230万円＋賞与260万円） ■650万円／入社2年目（月給28万円＋報奨金年間110万円＋賞与200万円）

固定時間制 勤務時間詳細 実働時間：1日あたり8時間 平均勤務日数：1ヶ月あたり20日 〜 23日 9:00～18:00 ★ほぼ残業なし！ 定時で帰るのも当社では普通のこと。 遅くとも19時半には全員退社しています。

休日休暇 完全週休2日制（水曜固定、他火曜または木曜） 【年間休日】 120日 【有給休暇】 10日 【休暇制度】 ・年末年始休暇（7日間） ・夏季休暇（6日間） ・GW（3日間） ・慶弔休暇 ・育児休暇 ・介護休暇

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【福利厚生】 ■退職金制度 ■資格取得支援制度 └宅地建物取引士や リフォーム営業を目指せます◎ ■海外社員旅行

試用期間あり 試用・研修期間：3ヶ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ 試用期間中は契約社員となります。給与や待遇に変更はありません。

• 業界未経験歓迎
• 年間休日120日以上
• 資格取得支援あり
• 介護休暇あり
• 中途入社50％以上
• 学歴不問
• 月平均残業時間20時間以内
• 転勤なし
• 経験不問
• 未経験者歓迎
• 残業なし
• 研修あり
• 退職金あり
• 賞与あり
• ブランクOK
• 育休あり
• 完全週休2日制
• インセンティブあり
• 交通費支給
• 固定給25万円以上
• 駅近5分以内
• 資格取得手当あり
• 長期休暇あり
• 第二新卒歓迎
• 原則定時退社
• ノルマなし