【静岡市葵区/マンション管理】静鉄グループの基盤×年休122日で安定性抜群! 不動産マンション管理員

企業名 静鉄プロパティマネジメント株式会社 求人名 【静岡市葵区/マンション管理】静鉄グループの基盤×年休122日で安定性抜群！ 仕事の内容 静岡鉄道グループの安定基盤を展開する当社にてマンション管理を担当。 居住者の安心・快適な暮らしを支えるパートナーとして、理事会運営や修繕提案に携わり、街の資産価値向上に貢献する中核ポジションです。 【業務詳細】 静岡鉄道が分譲したマンションを中心に、分譲マンションの管理運営業務全般をお任せします。1棟につきメイン担当とサブ担当の2名体制で業務を担当するため、周囲にいつでも相談しながら安心して着実に業務を進められます。 ■管理組合の運営サポート（定期的な理事会や総会の開催準備、円滑な進行補助、決算業務、議事録の作成） ■居住者様からのご要望や日常の相談への丁寧な対応、および快適な住環境を維持・向上させる改善提案 ■各種共用設備の日常・定期点検のスケジュール調整（電気・空調・給排水・消防設備等）と不具合対応 ■中長期的な建物修繕計画の立案、適切な改修工事の提案、および施工会社等の協力会社への依頼・手順確認 ■新規分譲マンションにおける管理規約の作成支援、ならびに管理費・修繕積立金の適正な出納確認・報告書作成 ■夜間や休日は外部の専用コールセンターが一次対応を担当するため、突発的な緊急駆け付けは極めて稀です 【仕事の魅力・得られる経験・キャリアパス】 ノルマに追われる営業活動とは異なり、居住者様や管理組合の皆様と長期的なパートナーとして深く向き合い、信頼関係を築ける点が大きなやりがいです。担当棟数は6～9棟と業界平均（10～15棟）と比べて少なめに設定されており、丁寧で質の高いサービス提供に専念できます。入社後は充実したOJT研修を通じて不動産・建築設備・法務・会計に関する幅広い専門知識を基礎から習得できます。 将来的にはマンション管理部門のリーダーやマネジメント職への昇格はもちろん、商業施設やオフィスビルなど静鉄グループが保有する多彩なプロパティマネジメント領域へ横断的に活躍の場を広げる道も開かれています。 【業務内容の変更の範囲：当社の定める範囲】 募集職種 【静岡市葵区/マンション管理】静鉄グループの基盤×年休122日で安定性抜群！

必要な経験・能力等 ★資格無しでも問題ございません！経験を活かしてくれる方歓迎！ 【必須】■マンション管理のご経験 ★管理業務主任者の資格やビル管理のご経験があれば即活躍可能です！ 【働き方について】年休122日。土日に理事会がある場合は必ず振替休日を取得いただきます。残業を抑制するため、夜間業務がある日は「午後からの時差出勤」を取り入れるなど、社員を第一に考えており、全社を挙げてワークライフバランスの向上に取り組んでいます。 【当社の強み】静鉄グループという強固な経営基盤があり、地域からの信頼は抜群です。新静岡セノバでの優待制度など、生活に嬉しい福利厚生も魅力です。 学歴・資格 学歴：大学院 大学 高専 短大 専修学校 高校 語学力： 資格：第一種運転免許普通自動車

月給25万円以上 想定年収 450万円～600万円 雇用形態 正社員 期間の定め：無 賃金形態 形態：月給制 備考：月給￥250,000～ 基本給￥250,000～を含む/月 諸手当：通勤手当（会社規定に基づき支給）、残業手当（残業時間に応じて別途支給） 試用期間 有 期間：3ヶ月 備考：変更無

変形労働時間制 就業時間 （1日あたり所定労働時間08時間） 休憩：60分 残業：有 備考：

休日 休日：122日 （内訳） 完全週休二日制 土曜 日曜 祝日 その他（ウエルカム休暇：入社時3日付与） 有給休暇：有（11～20日）

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 その他制度 退職金：有 社会保険：健康保険 厚生年金保険 雇用保険 労災保険 寮・社宅：無 その他制度：社員持株会、静鉄グループ割引制度 制度備考：■新静岡セノバでお買い物する際は、5%～10%お買い物割引あり。（一部除外テナントあり） 【休日休暇について】 ■業務の特性上、土日に出勤となる場合がございますが、その際は代休を取っていただきます。

試用期間あり 試用期間3ヶ月。

備考 ■理事会時は下記シフトを選択し勤務が可能です。 1、9:00～18:00（実働8時間休憩60分～） 2、11：00～20：00（実働8時間休憩60分～） 3、13：00～22：00（実働8時間休憩60分～） ※月平均残業時間は、10～20時間程度となっています。 【業務の変更範囲：会社の定める業務全般】 採用企業情報・求人取扱いエージェント ■求人取扱いエージェント リクルートエージェント https://www.r-agent.com/ ■採用企業情報 事業内容：■商業施設運営(ショッピングセンターの経営)/土地・建物の売買、賃貸、監理、仲介、 鑑定/マンション管理事業/アパート・ビル・商業施設の管理(清掃、警備、設備保守)/ 省エネ環境対策事業/防災・防犯事業/指定管理者制度による地方公共団体施設の運営 設立：2011年04月 代表者：代表取締役社長 小坂 征広 従業員数：55人 平均年齢：38.9歳 資本金：100百万円 株式公開：非公開 主な株主：静岡鉄道株式会社 100.0％ 本社所在地：〒420-0839 静岡県静岡市葵区 鷹匠１－１４－５ 静鉄鷹匠ビル３Ｆ 関連会社：■静岡鉄道(株)/しずてつジャストライン(株)/掛川バスサービス(株)/ 静鉄タクシー(株)/東海自動車工業(株)/(株)静鉄ストア/静鉄建設(株) 他 その他備考・企業からのフリーコメント：静鉄プロパティマネジメントは、静岡の街づくりを担う静鉄グループの中核企業です。私たちが大切にしているのは、不動産の価値を最大化し、地域の人々に愛される空間を提供すること。 今回の募集では、マンション管理のプロとして、居住者の皆様に寄り添える方を募集します。 「静鉄グループ」という安定した土壌に加え、時差出勤の活用や年間休日122日など、プライベートを大切にしながら専門スキルを磨ける環境が整っています。地域密着で、長くキャリアを築きたい方に最適な職場です。 決算情報：決算期 売上高 非公開 経常利益 非公開 ※決済単位：単体

• 年間休日120日以上
• 土日祝休み
• 完全週休2日制
• 転勤なし
• 月平均残業時間20時間以内
• 退職金あり