戸建て住宅の不動産営業(転勤なし)

仕事内容 戸建て住宅の企画営業職／業界未経験OK！／転勤なし／平均残業20H／教育体制◎既存社員とマンツーマン教育 テレアポや飛び込み営業はございません！仲介を通じた紹介のみ！ ✅【仕事内容】 ・企画営業として取り扱う商品は、間取りや内外装、色決めなどを自身でプランニングした戸建て住宅です。 ・やりがい◎！仕入れからプランニング、販売まですべて担当営業に裁量があるため、無事に完成し、購入されたお客様に喜んでいただけた際の達成感はひとしおです。 ・不動産仲介業者がメインのお客様なので、お客様対応は少なく、飛び込み営業などもありません！ ・業界未経験OK！先輩社員がマンツーマンで流れを教えるため、不明な点はすぐに聞ける環境が整っております。 ✅【主な業務の流れ】 （1）土地を仕入れる 仲介業者から紹介してもらい、建築・販売のプランを立てます。 （2）建築 住宅の間取りや外観、インテリアなどを考え、簡単な図を作成（詳しい設計図は専門の設計士に依頼） 子会社の株式会社すまいパートナーズや、設計事務所・工務店と相談しながら、工事がスムーズに進んでいるかを管理します。 （3）販売 戸建ての販売広告を不動産仲介業者に掲載していただき、積極的な客付けを依頼 土地の仕入れ～販売まで、約8ヶ月～10ヶ月程。 現在、横浜市内のエリアを中心に、グループ全体で年間約180件の住宅を手がけています。 ✅【POINT！この仕事のやりがい】 この仕事のやりがいは、「家づくりのすべてに関わる」ことによって、自ら手がけたすまいが地域の風景になり、そこに暮らす人々の生活を支えている実感を得られることです！ 土地の仕入れからプラン作成、工事の進捗管理、販売まで一貫して関わるため、単なる営業職にとどまらず“プロデューサー”のようなやりがいを味わえます。 また、飛び込みやノルマに追われるのではなく、取引先とじっくり信頼関係を築くスタイルの営業なので、誠実さや丁寧な対応が成果に直結する喜びも感じられます。 未経験からでも安心して挑戦でき、知識や経験を重ねることでお客様や社内から頼られる存在へと成長できる環境です。 ✅【入社後について】 取引先との信頼関係が重要なお仕事なので、まずは電話や訪問により「顔を覚えてもらう」ことからスタート！ 不動産会社のご担当者様と密にコミュニケーションをとっていただきながら、関係を築きます。 業務は、OJTを中心に流れなどを一通り覚えていただくことから始めます。 お任せする業務は今までのご経験や慣れるスピードに合わせて柔軟に対応するので、 いきなり無理難題を任されてしまうのでは…といったご心配は無用です！ 慣れてきたら、土地の仕入れから家づくり、販売まで、一貫して関われるようになります。 先輩社員がマンツーマンでじっくりサポートするので、分からないことはすぐに質問できる環境です。 ✅【社員インタビュー】 ＜Aさん＞ 業界未経験・32歳で入社 ・経歴 新卒で貿易・物流関係の会社に入社し、7年間法人営業を経験。転職し、 ソフトウェアの販売営業を1年半経験した後、2020年当社に営業として転職し約5年になります。 ・入社理由 目に見える形で実績を残したい！どうせやるなら大きなことをしたい！ それを実現できるのは営業職で、不動産業界だ！という軸と、当社はそれを実現できる環境があり、機会を与えてくれると思い入社しました。 不動産業界の中でも当社は特に成長できる環境・機会があり、社内には互いに高めあえる 仲間や気兼ねなく相談できる上司や先輩がいる環境で働ける事が魅力だと思います。 家を建てるための土地の仕入れから販売企画、販売まで一貫して行うので、 苦労することも多いですがその分成長できるので、やりがいをもって仕事に取り組めると思います。 お客様にとっては一生に一度の買い物であろう戸建住宅という高額なものを販売しているため、 責任も大きいですが、その分、無事に引き渡せたときの達成感はとても大きいです。 昨年からは戸建て住宅だけでなく、賃貸物件に携わる機会も増え、総合的に学ぶ機会や知識も増え日々邁進中です！ ＜Bさん＞ 業界未経験・34歳で入社 ・経歴 大学卒業後、新卒で某システム会社に入社し、SEとして業務に従事。 2020年当社に営業職として転職し、主に建売物件の企画、販売業務に従事しています。 ・入社理由 30歳を過ぎ、改めて自分自身のやりたい事を仕事にしたいと考えるようになり、 予てより興味のあった不動産業界に転職を決意。 建売業では物件の仕入と企画、販売では部署が異なる事が多い中、 弊社は仕入から企画、販売まで一気通貫で営業担当に任せて頂けます。 私は不動産業界未経験であったため、この業務形態が幅広知識を習得できる良い環境であると考え入社致しました。 ・入社後の感想 先輩方より丁寧に業務内容、知識を教えて頂ける環境が整っており、役員とも距離感が近く、 風通りのよい社風です。 入社後はグループ会社の工務店にて、現場監督に同行し、木造戸建の建築についても研修頂けたので 建築の知識も得ることが出来ました。 現在は物件の企画から販売まで任せて頂き、年間十数棟の売上に貢献しています。 戸建という高額商品ではあるためプレッシャーもありますが、それ以上に日々やりがいを実感しています。

求めている人材 【歓迎条件】 ・営業職の経験（業界不問） 【求める人物像】 ・コミュニケーション力のある方 ・安定企業で働きたい方 ・成果が目に見える形で残る仕事がしたい方 【下記の方も大歓迎！】 ・住宅・不動産業界に興味がある方 ・家づくりに興味がある方 ・営業に興味がある方 ・業界・職種未経験の方 ・家づくりに興味がある方 ・チームワークを活かした働き方がしたい ・接客・販売・現場系経験は歓迎！ ・人と話すのが好きな方 年齢の条件と理由：あり（例外事由3号のイ・30歳未満（長期勤続によるキャリア形成のため））

職場環境 ・横浜駅／転勤なし ・服装はビジネスカジュアルでOK！ ・組織構成：営業13名 若手社員活躍中！ ワンフロア運営の為、役職者ともコミュニケーションが取れる風通しの良いオフィスです。 喫煙所：喫煙所あり（屋外） バルコニーに喫煙スペースがあります。

220-0072神奈川県横浜市西区浅間町１丁目１３番地３ 株式会社すまい 【交通手段】 交通・アクセス 横浜駅から徒歩8分

月給25万円～40万円 給与詳細 基本給：月給 25万円 〜 40万円 固定残業代：なし 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：なし ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜資格手当＞ 有 ＜販売手当（インセンティブ）＞ 有：1棟販売で5万円のインセンティブを支給 基本給はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 【給与例】 給与例 ・32歳 年収600万円/月給29万円+賞与（経験4年） ・38歳 年収900万円/月給35万円+賞与（経験8年）

固定時間制 勤務時間詳細 実働時間：1日あたり7時間45分 平均勤務日数：1ヶ月あたり20日 〜 22日 ＜勤務時間＞ 9:30～18:15 （所定労働時間：7時間45分） 休憩時間：60分

休日休暇 完全週休2日制（休日は火・水） 年間休日日数114日 夏季休暇（9日）、年末年始休暇（8日）、GW休暇（8日）、慶弔休暇、有給休暇

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【福利厚生】 ＜その他補足＞ ■交通費支給 ■資格手当、役職手当（主任手当など） ■社宅家賃補助制度あり（自社所有の集合住宅） ■リゾート宿泊補助制度 ■横浜DeNAベイスターズ野球観戦 ■社員旅行 （2023年イタリア、2019年香港） ■社員生命保険制度

試用期間あり 試用・研修期間：3ヶ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ

• 業界未経験歓迎
• 中途入社50％以上
• 学歴不問
• 月平均残業時間20時間以内
• 転勤なし
• 経験不問
• 未経験者歓迎
• 管理職・マネジメント経験歓迎
• 女性管理職登用あり
• 経験者歓迎
• 有資格者歓迎
• 研修あり
• 賞与あり
• ブランクOK
• 完全週休2日制
• インセンティブあり
• 交通費支給
• 長期歓迎
• 資格取得手当あり
• 長期休暇あり
• 第二新卒歓迎
• 寮・社宅あり