不動産営業(建売住宅/用地仕入)

仕事内容: ◇営業が仕入れをしやすい環境が魅力！成果に応じた高水準の歩合給でしっかり還元！ （◎直近営業職の平均年収：1,390万円） 当社では、用地仕入れの決裁をスピーディーに行える体制を整えています。 課長・部長・役員決裁といった複雑な承認フローはなく、代表が直接承認を行うため、形式ばった社内稟議は不要。 そのため「社内承認に時間を取られて他社に買われてしまう…」といった機会損失を最小限に抑えられます。 また、社内に設計課があり、プラン企画もスムーズ。 社長との距離も近く、裁量を持ってスピーディーに業務を遂行できる環境です。 ◇【年齢・資格不問！経験・ネットワークを活かせます】 年齢や資格に関係なく、これまでの経験・人脈を活かして活躍できる仕事です。 「年齢を理由に応募をためらっている方」も大歓迎！ 意欲と実績を正当に評価します。 ▼-具体的には * 金融機関や、不動産会社等の仕入れルートからの情報収集と開拓活動 * 土地の調査や価格交渉 * 借地・一棟から仕入れ * 契約書まわりの書類作成やその他事務業務は、専任の営業事務がおりますので、仕入れ業務に専念できます！ ※売買は基本的には仲介会社に依頼します。 ▼-選べるインセンティブ制度あり（詳細は給与欄をご参照下さい。） * 年収：480万～ * 月収：32万円～40万円 ①固定給320,000円コース：歩合賞与発生までの目標予算が低めに設定されており、歩合の割合を多く稼ぐようなイメージ。(販売後利益の4％〜19％が歩合) ②固定給400,000円コース…月給が高めに設定されているが、歩合賞与発生までの目標予算が少し高めに設定されており、歩合率も変わります。(販売後利益の3％〜15％が歩合) ＊-＊-＊-＊-＊ 本求人は、ニッケンキャリアステーション経由での応募となります。 詳細は、その他をご参照下さい。 ＊-＊-＊-＊-＊

求める人材: ＜　必須要項　＞ * 普通自動車免許(AT限定可) * 戸建住宅用地の仕入れ経験

東京都新宿区西新宿6丁目14-1新宿グリーンタワービル18F 株式会社　良栄 勤務地: * 東京都 新宿区西新宿6丁目14-1新宿グリーンタワービル18F 【交通手段】 アクセス: * 【大江戸線：都庁前駅徒歩3分】 * 【丸の内線：西新宿駅徒歩7分】 * 【各線：新宿駅徒歩13分】

月給32万円～40万円 給与: 固定残業代あり：月給 ￥320,000 〜 ￥400,000は1か月当たりの固定残業代￥100,000（30時間相当分）を含む。30時間を超える残業代は追加で支給する。 * 年収：480万～ * 月収：32万円～40万円 ＜　ライフスタイルに合わせ２つの給与体系をお選び頂けます　＞ 各段階の利益額毎に細かく明確に歩合設定がされており、納得感のある評価・還元が魅力です！ ■固定給320,000円コース…歩合賞与発生までの目標予算が低めに設定されており、歩合の割合を多く稼ぐようなイメージ。(販売後利益の4％〜18％が歩合) ■固定給400,000円コース…月給が高めに設定されているが、歩合賞与発生までの目標予算が少し高めに設定されており、歩合率も変わります。(販売後利益の1.5％〜13％が歩合) ※入社後1回、コースチェンジが可能です。 ▼直近1年間の年収実績 ・30代女性／年収4270万円　（月給32万円コース＋歩合3910万円） ・40代男性／年収3970万円　（月給32万円コース＋歩合3610万円） ・50代男性／年収4540万円　（月給32万円コース＋歩合4180万円） 営業社員の平均年収はなんと1390万円！！ 賞与も3回設けており、支給サイクルが短期的なところも稼ぎやすさのポイント。 ■320,000円コースの内訳 基本給20万円＋固定残業手当30時間分10万円＋能力手当2万円　◎宅建士お持ちの方は月給＋2万円 ■400,000円コースの内訳 基本給20万円＋固定残 * 昇給：年1回(9月)　※実績・会社貢献度により役職付き手当あり) * 賞与：年3回(1月·5月·9月)　販売利益に応じて支給

固定時間制 勤務時間・曜日: * 9:00～18:00 * 休憩：1時間 * 実働：8時間 * 残業：平均〜30時間以内程度

休暇・休日: * ＜年間休日115日前後＞ * 火曜日、水曜日 * GW休暇 * 夏季休暇 * 年末年始休暇 * その他会社カレンダーに準ずる * 有給休暇(勤続6か月以降付与)

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生: ■各種手当 * 通勤手当/月上限3万円 * 能力手当20,000※32万円コースのみ含みます * 役職手当(主査20,000円、次長代理40,000円、次長60,000円、店長代理・部長代理80,000円〜、店長・部長100,000円〜) * 固定残業手当/30時間相当分(100,000円〜含む) * 資格手当：宅建士…月給+20,000円 ■社会保険 * 雇用保険、健康保険、厚生年金、労災 ■定年制度 * なし ■受動喫煙防止の為の取組み * 禁煙／屋内禁煙

試用期間あり 試用期間：3か月 試用期間中の労働条件：同条件

その他: ※こちらは人材（職業）紹介案件です※【転職エージェント】日建学院グループ◆株式会社ニッケン・キャリア・ステーション（https://nikkencs.co.jp/） ●本求人番号：32676 〖応募の流れ〗 １：応募ボタンより必要項目を入力（カンタン30秒で応募完了！） ２：書類選考可能の場合、お電話面談実施（20分ほど）※受付時間：平日10時～18時半※ 〖電話面談後の流れ〗 １：ご経歴・希望に基づく求人の案内＆書類選考開始 ２：面接対策／面接同行サポート等あり ３：内定＆入社決定→入社立ち合い ＜キャリアカウンセラー＆弊社企業担当と共に二人三脚で内定を勝ち取りましょう♪＞ 雇用形態: 正社員 給与・報酬: 320,000円 - 400,000円 月給 平均所定労働時間（1か月当たり）: 160時間 職歴: * 戸建住宅用地の仕入れ: 1年 (必須) 資格と免許: * 普通自動車第一種免許 (必須)

• 交通費支給