不動産法人営業|土地仕入れ

仕事内容 数字だけを追い続ける営業に、 どこか違和感を感じていませんか。 成果が求められるのは当然。 ただ、過程や判断の積み重ねが評価されず、 将来のイメージを描きにくくなっている方もいると思います。 そんな方に知ってほしいのが、 戸建住宅の事業を支える「用地仕入れ」という営業職です。 戸建住宅を建てるための土地を不動産会社から集め、 現地を確認し、条件を整理し、仕入れの判断を行う。 業務の中心は、土地情報の収集と見極めです。 不動産業界が初めてでも問題ありません。 実際に、異業種からスタートした社員も活躍しています。 入社後は先輩社員と同行しながら、 土地の見方や情報整理の仕方、判断の考え方を一つずつ身につけていきます。 経験を重ねることで、 任される判断の幅が広がり、 それに応じて評価や収入も段階的に上がっていきます。 弊社では短期的な結果よりも、 継続的に力を伸ばしていくことを重視しています。 「戸建販売は土地で決まる」と言われるほど、 用地仕入れは事業の根幹を担うポジションです。 だからこそ、数よりも質を大切にしています。 スピーディーに考え、 他社より一歩早く判断する。 情報を集め、考え、自分の判断が結果に直結する、 戦略性の高い営業です。 働き方も、無理のない形を整えています。 完全週休二日制で曜日は固定。 基本は平日休みで、土日は出勤日となります。 土日は他の社員が出勤していないため、 電話対応などの一次対応もお願いしています。 事業全体を理解するうえで、重要な役割だと考えています。 この仕事は、 いきなり高い成果を求めるものではありません。 一方で、知識や判断力が蓄積されるほど、 自分の価値が高まっていく実感を持てる仕事です。 20代後半から30代にかけて、 安定した生活基盤を築きながら、 営業としての軸を固めたい方にとって、 無理のない成長ステップを描ける環境だと考えています。 今の営業に違和感を感じているなら、 次のキャリアの選択肢として、検討してみてください。 ｜ この仕事のポイント ｜ ✅不動産会社向けの法人営業（BtoB） ✅ノルマに追われない営業スタイル ✅フレックスタイム制度あり ✅年間休日120日 ✅有休消化率72％ ｜ 仕事内容 ｜ 戸建て住宅用の土地を仕入れる、不動産法人営業です。 ■主な業務内容 ・不動産会社を訪問し、土地情報の収集 ・現地調査（立地、周辺環境、条件の確認） ・仕入れ検討、買い付け業務 ・買付証明書などの書類作成 「売る営業」ではなく、 腰を据えて、見極めて判断する営業をしたい方に向いています。 ｜ フレックスタイム制度 ｜ 業務内容に応じて、 出勤時間を選べるフレックスタイム制度を導入しています。 出勤時間は以下の3パターンです。 ・7:45 出社 → 17:00 退勤 ・8:45 出社 → 18:00 退勤 ・9:45 出社 → 19:00 退勤 現地調査や外出予定に合わせて、 その日の業務内容に応じた調整が可能です。 無理な残業や長時間労働を前提とした働き方はしていません。 とある1日のスケジュール（例） ￣￣￣￣￣￣∨￣￣￣￣￣￣￣ 8:45 出社、メール・情報チェック 9:30 不動産会社を訪問（情報収集・打ち合わせ） 12:00 昼休憩 13:30 現地調査 15:30 帰社、仕入れ検討・書類作成 17:30 翌日の準備・情報整理 18:00 退社 ※ 日によって外出中心・社内中心など変動あり ｜ 勤務地・勤務条件 ｜ 勤務地 ・北九州市八幡西区 勤務時間 ・9:00～18:00（休憩1時間） ・フレックスタイム制度あり 休日 ・火曜・水曜休み ・夏季休暇、年末年始に大型連休 ・年間休日120日保証 仕事とプライベートのバランスを取りながら、 無理なく働ける環境です。 給与 ・年収360万円〜420万円＋インセンティブ ※ 経験・能力を考慮の上、決定します ｜ 応募条件 ｜ 必須条件 ・過去に1年以上営業経験のある方（業種不問） ・第一種自動車運転免許（AT限定） ｜ 社員の声 ｜ 30代前半・男性／土地仕入れ営業 前職も不動産業界でしたが、 分野が全然違い、最初は「本当にやっていけるのか」という不安がありました。 実際に働いてみて感じたのは、この仕事は“売る力”よりも、 人との関係づくりや情報の扱い方が重要だということです。 仲介会社の方と丁寧に向き合い、 信頼を積み重ねていく姿勢が、そのまま成果につながります。 これまでの経験で身につけた不動産の基礎知識も大事ですが、 それ以上にコミュニケーション力が重要な業務だと強く思います。 新しい分野ではありましたが、 無理に背伸びをすることなく、自然と業務に馴染めたと思います。

求めている人材 必須条件 ・営業経験が1年以上ある方（業種問わず）

806-0022福岡県北九州市八幡西区藤田２丁目６番３１号 株式会社タグボート 勤務地 会社の下が駐車スペースになっています。 面接時、車でお越しの場合はそちらにお停めください。 【交通手段】 交通・アクセス 黒崎駅から徒歩8分

年俸360万円～420万円 給与詳細 基本給：年俸 360万円 〜 420万円 固定残業代：あり 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：あり 全員に一律で支払われるその他手当金額：あり ※基本給・固定残業代の総額 固定残業代：あり 1ヶ月あたり66,887～74,319円（固定残業時間：1ヶ月あたり45時間） 固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給する 45時間を超える時間外労働分は、別途全額支給 【通勤手当】 □車出勤の場合、ガソリンカード支給 □公共交通機関での通勤の場合、交通費支給 【資格手当あり】 □宅建資格手当（20,000円/月）

固定時間制 勤務時間詳細 実働時間：1日あたり8時間 平均勤務日数：1ヶ月あたり20日 〜 23日 9：00～18：00（休憩1時間） ※会社オリジナルフレックスタイム制あり ※ほとんど残業がありません！

休日休暇 休日休暇 完全週休2日制｜年間休日120日 ■夏季休暇 ■年末年始休暇 ■GW休暇 ■有給休暇

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【福利厚生】 待遇・福利厚生 【福利厚生】 □宅建資格手当（20,000円/月） □交通費支給 □昇給制度あり □賞与あり（業績による） □資格手当あり □車通勤OK □有給休暇制度あり

試用期間あり 試用・研修期間：3か月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ

• 歩合給あり
• 年間休日120日以上
• 中途入社50％以上
• 学歴不問
• 車通勤OK
• 月平均残業時間20時間以内
• 転勤なし
• 通勤交通費全額支給
• 経験者歓迎
• ネイルOK
• 退職金あり
• 賞与あり
• ブランクOK
• インセンティブあり
• 交通費支給
• 固定給25万円以上
• 資格取得手当あり
• 原則定時退社