不動産・土地活用・アパート建築のコンサルティング営業.sf

仕事内容 【求人のポイント】 ✅反響を活かした攻めの営業 ✅土地、建物、金融の知識が身に付く！ ✅自らのアイデアで開拓できる！ ✅住友不動産ブランドで顧客の信頼◎ ✅お客様の要望に柔軟に提案できる！ ✅上限なし高率歩合給！ ✅完全週休2日制(水日祝) 、有給年20日！ ======================= 【お仕事内容】 土地所有オーナーに対して土地活用の コンサルティング（集合住宅提案等）を していただきます。 現在お客様からの問い合わせ数が 非常に増えており、 東京・神奈川にて増員を行います！ ～具体的には～ 住友不動産ブランドにより集客も順調！ 問い合わせ対応における反響営業が メインです！ ・新規開拓（ネットや資料請求にて 問い合わせのあったお客様の反響営業） ・提携企業や不動産流通会社からの 紹介の対応 集合住宅にありがちな、 ワンパターンのプランではなく、 お客様のニーズに合った企画商品を提案。 商品説明からプラン提案、資金計画、 ご契約、着工後のスケジュール管理、 代金回収、引渡しまで 一貫して担当していただきます！ 【メリット】 ・土地、建物、金融と不動産の総合力が 身に付きます。 ・土地仲介業者や管理業者へ営業など 自らのアイデアで開拓します。 ・建物の流行やお好みの間取りなど、 お客様の要望に柔軟に 提案できるところが魅力です。 ・業界屈指の給与水準であり評価基準が 明確、頑張った分だけ 給与で評価されます。 高率歩合給は獲得粗利額の10～25％で 上限なし！ ・総合ディベロッパーである 住友不動産ブランドもあり、 お客様から信頼性が高く、 問い合わせ数が増加中です！ 【将来的なステップアップ】 ・営業職(プレイヤー) →営業所長(マネージャー) →事業所長(事業責任者) 【当社について】 独創的な発想と改革をベースに 時代に先駆けた新しいシステムを 開発しつづける当社は、 大規模な都市開発から、 超高層ビルや高級マンション建設、 さらに注文住宅から戸建再生事業、 ビジネスホテルの運営まで、 不動産にかかわる多彩な事業展開を 全国規模で図る 総合ディベロッパーです。 各事業分野で得た様々なノウハウを 相互に投入することで、 相乗効果を発揮し、品質を高水準で 維持しています。 ＜注文住宅＞ １．デザイン力：オフィスビルや 分譲マンションのデザインや部材を 採り入れ、既成概念にとらわれない 斬新なデザインを次々とご提案。 ２．技術力： 1972年から木造住宅の 建築に携わり、超高層ビルや タワーマンションなどで 多数の免震・制震・耐震建築を 手がけてきた住友不動産だから 開発できた独自の地震対策技術。 ３．高級設備・仕様： 業界でもトップクラスの 分譲マンションの供給戸数実績が 可能にした、高級マンション仕様の 高品質住宅設備が標準仕様。 ４．安心のサポート： 30年保証のシステムやお客様専用の お問い合わせ窓口「お客様センター」 をご用意し、お引き渡し後も安心です。

求めている人材 ■歓迎条件： ・⼟地活⽤コンサルティングに興味のある⽅ ・業界を問わず、営業、販売、サービスの ご経験がある⽅。 ・企画提案営業経験のある⽅（業界不問） ・不動産業界での営業経験者 （特に⼟地活⽤営業、賃貸仲介・ 管理営業経験者）

160-0023東京都新宿区西新宿4-34-7　住友不動産西新宿ビル5号館 住友不動産ハウジング株式会社　東京 【交通手段】 交通・アクセス 都庁前駅A5出口から徒歩約8分

月給29万2000円以上 給与詳細 ※基本給・固定残業代の総額 基本給：月給 19万9300円 〜 固定残業代：あり 1ヶ月あたり9万2700円 〜（固定残業時間：1ヶ月あたり58時間） 固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給する 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：なし ■入社～研修終了 月給：292,000円 ※内訳 基本給 199,300円 固定残業代 92,700円 固定残業時間 58時間 ■研修終了～18ヶ月目 月給：334,000円 ※内訳 基本給 227,900円 固定残業⼿当 106,100円 固定残業時間 58時間 ■19ヶ月目以降 月給：29万2千円 ※内訳 基本給 199,300円 固定残業代 92,700円 固定残業時間 58時間 ・上記の固定残業手当については、 残業の有無に関わらず全額支給。 超過した場合は、別途加算支給。 ・上記月給に加え、 高率インセンティブ制度あり。 効率歩合給は 獲得粗利額の最高25％ ※勤続功労株式報酬制度あり ・平均年収 1,180万円、 上限なしの高率歩合給で高年収を 目指せます！ 【給与例】 給与例 3年目モデル年収 1,090万円 5年目モデル年収 1,370万円 7年目モデル年収(営業所長※PM) 2,440万円

フレックスタイム制度 勤務時間詳細 実働時間：1日あたり7時間40分 平均勤務日数：1ヶ月あたり19日 〜 20日

休日休暇 完全週休２日制（水日祝） 有給休暇（年間20日 ※初年度は入社時に応じ日割り案分） 年末年始休暇 忌引休暇 ■年間休日121日

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【福利厚生】 ・通勤交通費実費支給 ・⾃社系列ホテル割引（最⼤7割） ・保養所完備（軽井沢） ・従業員持株会 ・財形貯蓄 ・⽣損保の団体扱い ・建築⼠等の資格試験費⽤を当社規定により補助（合格時） ・建築⼠等の受験講座提携割引 ・人間ドック費⽤補助 ・インフルエンザ予防接種費⽤補助（年1回）

試用期間あり 試用・研修期間：12ヶ月 試用・研修期間の条件：給与条件が異なる 【期間中の給与詳細】 ■1〜6ヶ月目（研修期間） 月給292,000円 （基本給199,300円＋ 固定残業代92,700円/ 58時間分含む） ■7〜12ヶ月目 月給334,000円 （基本給227,900円＋ 固定残業代106,100円/ 58時間分含む） ※試用期間終了後の13ヶ月目〜 18ヶ月目も、引き続き 月給334,000円を支給します ※19ヶ月目以降は、 月給292,000円＋ 高率歩合給となります 【給与】 本採用と異なる 基本給 : 月給 19万9300円 〜 固定残業代：あり 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：なし

• 資格取得支援あり
• 中途入社50％以上
• 学歴不問
• 転勤なし
• 経験者歓迎
• 完全週休2日制
• インセンティブあり
• 女性が活躍中
• 交通費支給
• 駅近5分以内
• 資格取得手当あり