コンサルティングファームでの不動産系専門職

仕事内容 アクティスコーポレーションは、東京圏限定の不動産投資経営検索サイト「TAKAMEL」の運営をはじめ、不動産コンサルティング・アセットマネジメント・プロパティマネジメント・リノベーションなど、不動産に関わるワンストップサービスを展開しています。投資家顧客数6,000名超、AM仲介都営引き実施額1,000億円、取引棟数550棟・取り扱い棟数6,000件という実績を少数精鋭で積み上げてきた企業です。 【ミッション・採用背景】 事業拡大に伴い、営業メンバーを増員採用しています。現在、組織の中核を担うマネージャーは代表1名のみであり、今後の成長を支えるメンバーを積極的に迎え入れることで、組織体制の強化と事業スケールの拡大を目指しています。不動産仲介のご経験をお持ちの方が、投資用不動産という専門領域でさらなるスキルアップを図れるポジションです。 【担当業務の概要】 本ポジションでは、投資用マンションの仲介を中心に、顧客の資産形成を総合的にサポートする営業担当としてご活躍いただきます。物件の選別・評価から融資打診・提案・契約・出口戦略まで、一気通貫で担当します。なお、テレアポや飛び込み営業は一切なく、100％反響型の営業スタイルです。 【具体的な業務内容】 ▼資産形成のグランドデザイン ・顧客の方向性と目標設定のヒアリング・整理 ・投資効果の確認と今後のスケジュール策定 ・財務バランスの定期確認と出口戦略・売却活動の提案 ▼投資物件の選別・評価・融資・提案 ・物件選別および市場分析・土地評価・修繕調査の実施 ・銀行への事前打診（融資アレンジ） ・物件紹介・役所および現場調査・売買契約書・重要事項説明書の作成 ・契約締結から決済までの一連の手続き対応 ▼出口戦略による投資の最適化 ・保有物件の財務バランスを定期的に確認 ・売却タイミングの提案と売却活動のサポート 【組織体制・働く環境】 従業員数22名の少数精鋭組織です。現在のマネージャーは代表1名であり、メンバーが主体的に動ける環境が整っています。勤務地は東京都港区（六本木一丁目駅・神谷町駅が最寄り）で、リモート勤務は現在設定されておらず、オフィスを拠点とした就業スタイルです。毎週月曜日は勉強会（8:15始業）、毎月第1水曜日は物件巡回・清掃活動への参加があります。 【入社後のキャリアパス】 入社後はオンボーディングプログラムに沿って段階的にスキルを習得し、投資用不動産の専門知識・提案力・融資アレンジ力を身につけていただきます。実績に応じて昇給・昇格の機会があり（昇給年2回）、将来的にはマネージャーポジションへのキャリアアップも視野に入ります。年収1,500万円を目指せる報酬設計が整っています。 【育成・サポート】 ・オリエンテーションプログラムおよび部門別基礎知識・実務スキルを学ぶOJTを整備 ・直属上司による週1回の1on1サポート（入社後継続実施） ・メンター制度：所属部門外の上位役職者が入社後6ヶ月間サポート ・勉強会制度：不動産運営・不動産投資に関する定期研修 ・LDP制度：リーダー養成のための研修プログラム ・JUNKAI制度：物件巡回を活用した現場研修 ▼企業の魅力 アクティスコーポレーションは2012年12月の設立以来、東京圏の不動産投資市場において独自のポジションを築いてきました。投資家顧客数6,000名超、AM仲介都営引き実施額1,000億円、PM物件稼働率98％・退去率18％という数字は、少数精鋭22名の組織が積み上げてきた確かな実績です。自社運営の不動産投資経営検索サイト「TAKAMEL」を持ち、仲介・コンサルティング・アセットマネジメント・プロパティマネジメント・リノベーション・ビルメンテナンスまでをワンストップで提供できる体制は、同規模の企業では珍しい強みです。非上場・独立系であるため、大手の縦割り組織では経験できない幅広い業務と意思決定の速さが特徴です。投資家向けセミナーの運営も手掛けており、顧客との長期的な信頼関係を軸にしたビジネスモデルが根付いています。 ▼業務の魅力 本ポジションの最大の特徴は、100％反響型営業である点です。テレアポや飛び込み営業は一切なく、資産形成に関心を持つ投資家・顧客からのお問い合わせに対応するスタイルのため、提案の質と顧客満足度に集中できる環境です。担当業務は物件選別・市場分析・融資アレンジ・契約・出口戦略まで一気通貫であり、不動産投資の全プロセスに携わることができます。取引相手は大手企業の役員クラスも含まれるため、高いコミュニケーション力と専門知識が求められる一方、それだけ市場価値の高いスキルを習得できます。不動産仲介の経験を持つ方が投資用不動産という専門領域にステップアップするには最適な環境であり、将来的には年収1,500万円を目指せる報酬設計も整っています。資格手当（宅建：月3万円、賃貸不動産経営管理士：月5,000円、不動産コンサルティング：月5,000円）も設けられており、専門性の向上が収入に直結する仕組みです。 ▼働き方の魅力 年間休日130日を確保しており、GW6連休・夏季8連休・年末年始9連休など、まとまった休暇が取りやすいカレンダー設計です。日曜・水祝日が定休となっており、プライベート休暇（年2日）や慶弔休暇・看護休暇・産前産後休暇も整備されています。固定残業代（45時間分・月85,000円以上）は超過分を別途支給する制度であり、給与の透明性が確保されています。住宅手当は月3万円から最大20万円と手厚く、家族手当（月1万円）・資格手当・資格受験手当・育児補助手当・認可外保育手当・育児復職祝い金など、ライフステージに応じた福利厚生が充実しています。401K企業年金制度・退職金制度も整備されており、長期的な資産形成を会社がサポートする姿勢が伝わります。社内カフェの設置や健康診断・インフルエンザ予防接種・婦人科検診など、日常の健康管理面でのサポートも整っています。交通費は月2.5万円を上限に支給されます。 ※本求人は、株式会社ビースタイルスマートキャリアが仲介する「株式会社アクティスコーポレーション」の職業紹介案件です。

応募資格 ＜必須経験・スキル＞ 不動産仲介業務のご経験をお持ちの方を募集しています。 ・不動産仲介業務の実務経験（売買・賃貸いずれも可） ・物件調査・重要事項説明書作成・契約手続きなど、仲介実務全般の対応経験 ・顧客へのヒアリングおよび提案業務の経験 ▼歓迎経験 ・投資用マンションの仲介経験 ・宅地建物取引士の資格保有 ・不動産コンサルティングマスターの資格保有 ＜英語スキル＞ 問わない

月給42万8571円～57万1428円 給与 月給428,571円〜571,428円 固定給：360,000円〜 固定残業代：85,000円〜 宅建：30,000円／月 賃貸不動産経営管理士：5,000／月 不動産コンサルティング：5,000／月 ※給与は就業時間、スキル、経験に応じて変動いたします。 【固定残業代】45時間※超過分別途支給 【交通費】支給※上限2.5万円/月 【昇給】年2回 【賞与】年2回 固定残業代: 1ヶ月あたり 85,000円〜 超過分別途支給あり 固定残業時間: 1ヶ月あたり 45時間

固定時間制 勤務時間 固定時間制 9:15～18:30（休憩75分／実働8時間） 実働時間： １月あたり 156.6時間 ＜フレックス／時短勤務＞ ・その他：毎週月曜日は8:15始業（勉強会開催のため）、毎月第1水曜日は物件巡回・清掃活動のため出社必須 平均所定労働時間： １月あたり 156.6時間

休日休暇 【休日・休暇】 ＜年間休日130日＞ 日曜、水祝日休み（※第1水曜日出社）、 慶弔休暇、看護休暇、産前産後休暇、有給休暇、ＧＷ休暇（6連休）、夏季休暇（8連休）、9月（4連休）、10月（4連休）、プライベート休暇（2日／年）、年末年始：９連休

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇 【福利厚生】 社会保険完備、コンサル活躍支援制度、女性活躍支援制度、MG活躍支援制度、永年勤続特別休暇（勤続3年以上の社員対象）、社内カフェ、出産ケア、健康診断、インフルエンザ予防、婦人科検診、401K企業年金制度、退職金制度、家族手当、資格手当、資格受験手当、慶弔金見舞金制度、育児復職祝い金、時短Job、育児補助手当、認可外保育手当、家族手当1万／月、住宅手当3万～20万／月

試用期間あり 期間: 6ヶ月 試用期間中の給与：本採用時と同じ 試用期間中の勤務時間：本採用時と同じ 月給－2万円・試用期間中は契約社員と正社員で選択可能

キャッチコピー 【不動産投資営業／六本木一丁目】＜年収600から800万＞反響型の資産運用コンサル／住宅手当3万から20万／年間休日130日 雇用形態 正社員（人材紹介） 掲載企業名 株式会社アクティスコーポレーション ＼こんな方にもオススメ／ 一般事務・受付事務・経理事務・営業事務・総務事務の経験を活かしたい方 Word・Excelスキル・データ入力などパソコンスキルを活かしたい方 営業アシスタント・販売・受付・接客・現場事務・不動産事務 ・大学事務・事務職の経験がある方 貿易事務・英文事務・金融事務の勤務経験がある方 タイピング・電話応対・ファイリング業務・事務処理の経験がある方 積算・経理・財務・会計・人事・秘書の知識がある方 コールセンター・カスタマーセンター・カスタマーサポートでの勤務経験がある方 企業情報（備考） 企業名：株式会社ビースタイルスマートキャリア 設立日：2022/07/05 事業内容：人材派遣事業 （許可番号：派13-070506） 有料職業紹介事業 （許可番号：13-ユ-300624） 資本金：86,405,000万円 従業員数：389人 URL：http://www.b-stylejob.jp/ 採用HP https://q-mate.jp/bscsmartcareer/index.html キャリアの継続を自分のペースで実現ビースタイル