【投資用不動産物件の仕入れ】土日休み/上場に向け準備中の成長企業/転勤なし 不動産法人営業

企業名 株式会社ボンズ・ジャパン 求人名 【投資用不動産物件の仕入れ】土日休み/上場に向け準備中の成長企業/転勤なし 仕事の内容 投資用不動産の仕入れ営業と契約・決済にかかる業務のすべてを担当いただきます。 ◆取引先及び新規の仲介会社様からの情報のほか、直接不動産をご所有の売り主様との条件交渉から契約・決済まで一連の業務を担っていただきます。 ◆扱うエリア：メインは東京、神奈川 そのほか福岡市内（博多、天神他） ◆40社・50社とやり取り/月 収益物件の情報を収集し、交渉を進めて適正価格で買付を行います。 よりよい物件情報を優先的にもらうことが重要です。 ◆仕入件数：月10件～ ◆仲介業者との人間関係の信頼構築 ◆効率的に業務を進めていくこと(市場の動向を見ながら迅速に動くことが求められるため) がポイントです。 ◆入居率99％の優良物件を取り扱っているのが当社の強み 上記に付帯する、契約書の作成業務など一連の事務作業 ★業務の特徴・魅力★ （1）仕入れ後は、基本的に営業がお客様とのやり取りを進めていきます。 管理業務はグループ会社にお任せしておりますので、仕入れ担当が行うことはありません。今後は、東京に賃貸管理を設立し内製化を進めます。 （2）仕入れ1件につき、売却された時点で歩合が付与される制度を採用しており、1件の売却で当月に5,000～25,000円、プラスボーナスに同額が反映されます。頑張った分はしっかりと評価され、給与に反映されるため、大きなやりがいにつながります！ 業務変更の範囲：当社業務全般 募集職種 【投資用不動産物件の仕入れ】土日休み/上場に向け準備中の成長企業/転勤なし

必要な経験・能力等 【必須】■不動産業界での仕入業務経験 【尚可】■不動産業界での区分マンション販売経験■不動産業界での区分マンションの仕入経験■金融機関交渉と資金調達経験■宅地建物取引士 【当社の強み】 販売から管理まで自社で内製化。入居率99％を誇る優良物件の取り扱い・東京に本社を構える企業で数多くの福岡物件を取り扱い他社との差別化を図るのが当社の強みです。 顧客とだけでなく、買取先の仲介会社との関係を構築する中でより需要の高い物件をご紹介いただけるように業務を進めていただきます。 学歴・資格 学歴：大学院 大学 高専 短大 専修学校 高校 語学力： 資格：宅地建物取引士

月給27万円～37万円 想定年収 400万円～500万円 雇用形態 正社員 期間の定め：無 賃金形態 形態：月給制 備考：月給￥270,000～￥370,000 基本給￥230,000～￥315,000 固定残業代￥40,000～￥55,000を含む/月 ■賞与実績:年2回,インセンティブ成果により支給 諸手当：通勤手当（会社規定に基づき支給）、残業手当（固定残業代制 超過分別途支給） 試用期間 有 期間：3ヶ月 備考：変更無

固定時間制 就業時間 09:00～18:00（1日あたり所定労働時間07時間30分） 休憩：90分 残業：有 備考：固定残業代の相当時間：23.6時間/月

休日 休日：117日 （内訳） 完全週休二日制 土曜 日曜 夏季7日 年末年始8日 その他（当社カレンダーによる） 有給休暇：有（10日～）（GW,夏季/年末年始休暇あり）

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 その他制度 退職金：有 社会保険：健康保険 厚生年金保険 雇用保険 労災保険 寮・社宅：無 その他制度：産前産後休暇、育児休暇制度(実績あり) 制度備考：【各種手当※こちら会社規程に基づき支給対象となれば支給】 ■資格手当(宅地建物取引士保持):20,000円/月 ■住宅手当 拠点問わず、就業場所から半径10km以内に居住した場合に限り支給 支給額：関東 上限30,000円（賃料40％まで） 九州 上限20,000円（賃料40％まで） ■家族手当：配偶者10,000円/月 第1子5,000円/月 第2子6,000円/月 第3子7000円/月 ※18歳未満 その他の扶養者4,000円/月

試用期間あり 試用期間3ヶ月。

備考 所定労働時間が7時間30分のため、固定残業時間には法定内残業時間：10.33時間を含みます。 上記想定年収は月給＋インセンティブを含みます 【休日休暇補足】 ■年次有給休暇 ■GW休暇（6日間※2025年度） ■夏季休暇（9日間※2025年度） ■年末年始休暇（8日間※2025年度） ■慶弔休暇 ■産前・産後休暇（取得実績あり）■育児休暇（パパ・ママ両方で取得実績あり） 【当社について】お客様及びお取引先様への身近なサービスの提供を目的に、総合不動産事業社としてより幅広い事業の展開をはかり、障がい者グループホーム「ボンズ・リスタ」12施設の運営（宮崎）・美容室3店舗「CITY」（表参道）の運営など多角的な新規事業も展開し、社員一人ひとりのキャリア形成の幅が広がっています。2024年4月には宮崎から東京へ本店を移転し、全国展開を見据えた本格的な成長フェーズへと移行しました。 採用企業情報・求人取扱いエージェント ■求人取扱いエージェント リクルートエージェント https://www.r-agent.com/ ■採用企業情報 事業内容：不動産事業: 投資用や居住用の不動産売買、仲介、自社開発、賃貸管理、コンサルティング 設立：2019年04月 代表者：代表取締役 金澤 淳 従業員数：80人 平均年齢：34.0歳 資本金：50百万円 株式公開：非公開 本社所在地：〒150-0002 東京都渋谷区 渋谷３丁目２１番１１号 渋谷サウス７階 本社以外の事業所：宮崎支店 宮崎県宮崎市橘通東3-6-19 EST2ビル6階 福岡支店 福岡県福岡市博多区博多駅前1-15-20 NMF博多駅前ビル4階 関連会社：■株式会社ボンズ・ホールディングス その他備考・企業からのフリーコメント：■ボンズ・ジャパンは、「お客様の人生を、もっと豊かに。」という想いを原点に、社員一人ひとりが高い専門性とホスピタリティを持ち、誠実かつ丁寧にお客様と向き合うことを大切にしています。「お客様との信頼の絆（ＢＯＮＤＳ）」を広げていくために、不動産を起点にしながら、より多様な事業領域へ挑戦し、ともに成長できる仲間を募集しています。 ■当社は、年間300戸以上の販売を行います。そのため、物件が枯渇しないように毎月20戸以上の物件仕入が必要不可欠です。ご自身の力で部門や会社を発展させ、それがお客様の満足に繋がっていくことにやりがいを感じられる方に、ぜひ活躍していただきたいポジションです！ ■2年後のは東京プロマーケット上場を目指し、現在準備を進めています。より多くのお客様、社会、そして社員に対して、責任ある魅力的な企業として、さらなる事業の拡大を目指してまいります 決算情報： 決算期2025/03 売上高6,000百万円 決算期2026/03 売上高6,600百万円 ※決済単位：単体

• 業界未経験歓迎
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