不動産営業

仕事内容: ＼もう、ブラックな職場で悩まない／ ■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 「休めない」「残業が多い」「先が見えない」 「理想の社会人になれない。こんなはずじゃ…」 「この会社でずっと働くイメージがわかない…」 ──そんな毎日から、今こそ抜け出しませんか？ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■ 私たちミノラス不動産は、「資産を守り、増やし、つなぐ」を使命に、不動産管理・再生・新しい貸方を通じてオーナー様の承継計画を支援してきました。 目指すのは、この街のオーナー様に「100年大家さん」になってもらうこと、大田区を「日本で一番住みたくなる街」にすること。 オーナー様に豊かな人生を送ってもらうこと、不動産の価値を高めるだけでなく、地域そのものを元気にすることが私たちの大きな役割です。 『100年大家さんサポート事業』『地域コミュニティ事業』といった独自の取り組みで、他社にはない強みを確立しています。 ―――――――――――――――――――― ✅募集職種「営業部の賃貸・売買仲介、PLTチーム」 ―――――――――――――――――――― 安定した基盤と挑戦できる環境の両方がここにはあります。 不動産を通じて未来と地域を豊かにするこの仕事に、 あなたの力をぜひ活かしてください。 ＼おすすめの理由／ ✅大田区エリアの転勤無し不動産コンサル企業 ✅完全週休2日制！残業11時間程度で安心 ✅ノルマ無し！福利厚生◎ ✅手当多数用意！給与プラスαで稼げる環境 ✅住宅手当や家族手当など生活を支える体制万全 ✅グループ会社全体で包括的なサービス提供 ✅長期的にキャリアを築いていける会社 ✅しっかりとした評価制度で気持ちよく働ける ┏━━━━━━━━━┓ ✅お任せする役割 ┗━━━━━━━━━┛ 営業部は、不動産売買・賃貸仲介・収益事業開発という多彩な領域に関わりながら、オーナー様の資産承継を支え、地域に新たな価値を生み出す役割を担っていただきます。 単なる仲介にとどまらず、不動産承継業のプロフェッショナルとして、資産コンサルティングから新規事業開発まで幅広い事業に挑戦できるのが特徴です。 ┏━━━━━━━━━┓ ✅具体的な仕事内容 ┗━━━━━━━━━┛ ｜①売買課 管理オーナー様や地主様に対する資産コンサルティング、自社ブランド「MINORASU Seed」シリーズの土地や中古収益物件の仕入れからプラン作成、建築、再販まで一連の流れに関わり、お客様の承継問題解決に貢献します。 ＜ポイント！＞ 相続・承継という大きな課題に向き合いながら、仕入れから販売までを一気通貫で経験できるため、通常の仲介では得られない総合的な知識とスキルを磨けます。 1日の接客人数は◎◎名ほどです ｜②賃貸課 地域密着のネットワークと自社管理物件を活かし、入居希望者とオーナー様の最適なマッチングを実現。 反響対応から内見・申込・契約までを担当し、空室期間の短縮やオーナー収益の最大化に直結する提案を行います。 ＜ポイント！＞ 成約率や空室日数短縮などKPIが明確で、自身の成長や成果を実感できる環境です。将来的には店舗運営や法人仲介などへもキャリアを広げることが可能です。 1日の接客人数は◎◎名ほどです ｜③PLTチーム 月極・コインパーキング、コインランドリー、トランクルームといった収益事業を企画・運営。 料金設計や稼働率改善、現場運営、さらに新規拠点の立ち上げまで関わり、遊休地や空き区画を活用した収益化に取り組みます。 ＜ポイント！＞ 成果が数字で見えるだけでなく、地域の利便性向上にも貢献できる点が大きなやりがいです。 1日の接客人数は◎◎名ほどです ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ❖賃貸課の1日の流れのイメージ 09:00 出社・朝礼・清掃 09:30 店舗開店・業務確認、メールチェック、物件案内準備など 11:00 1件目物件案内 12:00 休憩 13:00 2件目お客様対応 14:00 2件目物件案内 15:00 契約書作成 16:00 追客・お客様案内資料作成 17:30 店舗閉店・当日の記録 18:00 明日の準備をして退社 基本的にスタッフの皆様は19時前には退社しています！ プライベートの時間もしっかり確保できます！ ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ┏━━━━━━━━━┓ ✅配属先について ┗━━━━━━━━━┛ 入社後はミノラス不動産の営業部に配属となります。 ＜構成＞ チームメンバーは9名が在籍しています。 賃貸課…課長（30代男性）、20代男性×3名　※計4名 売買課…課長（40代男性）、主任(40代男性）、30代女性　※計3名 PLT…主任（30代男性）、パート(30代男性）※計2名 ＜業務の魅力＞ ノルマは無く、100年大家さん創造企業として、オーナーファーストの考えで長期的な働き方ができる。 マニュアルも整備してあり、数字に追われるという雰囲気はない 目の前のお客様から直接感謝の声をいただける 仕入れ・企画・販売・運営など不動産ビジネスの上流から下流までを経験できるミノラス不動産ならではのキャリアの魅力です。 現場は分業制で自身の仕事に集中でき、リーダーは部署横断でスキルを更に高められる ┏━━━━━━━━━┓ ✅キャリアパス ┗━━━━━━━━━┛ ＼「承継を見据えた不動産経営サポートの提案が出来る人材」へ／ ①組織のマネジメント ⇒社長・役員・幹部コース、グループ会社の経営者コース ②プロフェッショナル ⇒地元支店長コース、不動産コンサルタントコース、スペシャリストコース など、ご自身の未来像から様々なキャリアを描けます！

求める人材: ＜応募資格/応募条件＞ ・普通自動車運転免許 ※不動産経験不問！ ＜歓迎資格/歓迎条件＞ ・仲介経験ないしAM経験1年以上　 ・宅地建物取引士　 ・賃貸不動産経営管理士 ・不動産経営管理士（CPM） ・2級建築士　など ■選考のポイント 経験やスキルよりも「新しいことを学びたい」「チャレンジしたい」という意欲を重視します。 主体的に考え行動できる方、地域に根ざして長期的に信頼関係を築きたい方、数字や成果に向き合いながら成長していきたい方には最適な環境です。 将来的には、店舗運営や事業開発、経営幹部へのキャリアも描ける環境があります。

東京都大田区蒲田5-19-11サシダビル2Ｆ ミノラス不動産株式会社 【交通手段】 アクセス: 〈アクセス〉JR蒲田駅徒歩3分

月給25万5600円～35万3600円 給与: 固定残業代あり：月給 ￥255,600 〜 ￥353,600は1か月当たりの固定残業代￥29,101（15時間相当分）を含む。15時間を超える残業代は追加で支給する。 ■当社モデル賃金例 ※資格等、他手当を含まず 30歳・主任…年収465万～ 35歳・課長代理…年収595万～ 40歳・課長…年収760万～ ■自己啓発手当10,000円を支給 ※等級に応じて支給なし（5等級～） ■処遇：当社人事制度、経験、スキルを考慮し決定 ■昇給：年2回 ■賞与：年2回（8月締め、2月締め） ※業績による決算賞与支給の場合もあり

固定時間制 勤務時間・曜日: ■就業時間：8:45～18:00(所定労働時間：8時間0分) ■残業：月10～15時間(1日30分～1時間程度) ■休憩：75分 水曜日定休日＋4～5日間休みシフト制

休暇・休日: ■年間休日数：120日 ■完全週休2日制・会社カレンダーによる 日曜+4～5日/月の自由取得制(部内での調整あり) ※店舗勤務は水曜+4～5日/月 ■年末年始 ■GW ■夏季休暇あり(各8日間)。 ■年間有休休暇：10日～20日(下限日数は、入社半年経過後の付与日数) 積極的な有給取得を推奨。最低年5日間は取得すること。 ――――――――――――――――――――――― ＼ミノラス不動産の特徴／ 家族イベントや皆様のプライベートを支えたいと考えております。 長期休暇も多く、お盆や年末年始・GWの休みは8～10日くらい休めます！ 普段から3連休も取得しやすく、海外旅行や定期的な帰省などをする社員も多くいます。

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生: ――――――― ①手当多数用意 ――――――― ✅通勤手当：月30,000円まで ✅住宅手当：月10,000円　※当社規定による ✅家族手当：高校卒業まで　※例：子3人＝45,000円（加算方式） ⇒毎月：第一子10,000円、第二子15,000円、第三子20,000円、第四子以降30,000円 ✅資格手当 毎月：賃貸不動産経営管理士10,000円、宅地建物取引士20,000円、マンション管理士10,000円、FP1級10,000円、など ✅役職手当 毎月：主任5,000円、課長代理50,000円・60,000円、課長120,000円・135,000円、次長230,000円・250,000円、部長350,000・400,000円など ✅その他手当 自己啓発手当(月：10,000円)、自転車通勤手当(月：500円) ――――――― ②福利厚生充実 ――――――― ✅社内イベント 方針発表会(年1回)、表彰制度(年間表彰、勤続表彰等)、誕生日お祝い(花束)、社員旅行(年1回※実績…知覧、金沢、北海道、海外等)、全社情報共有会(月1回)、当社フィロソフィー勉強会(月2回)、社内木鶏会（致知） ✅教育制度 e-ラーニング、全社勉強会、不動産資格講座(外部講師招聘)、各種社外研修・セミナー ※各資格の受験代や研修費用は全額会社負担します！ ✅子育て応援 産前産後休暇、育児休暇、産後パパ育休、子の看護休暇(年5回まで有給扱い。小学校卒業まで)、お子様へのクリスマスプレゼント(図書カード等) ✅その他 企業型DC制度、生命共済制度、健康診断、慶弔見舞金、慶弔休暇、介護休暇、引っ越し応援制度（5～10万円補助）、委員会制度、社食サービス（地域店舗で利用可）、キャリア支援制度、奨学金返還支援制度、メンター制度、親孝行手当、 ◎社内資格取得状況◎ 社員48名　（パート・アルバイト含めて78名） 宅地建物取引士：21名 賃貸不動産経営管理士：18名 入社後も学びながら資格取得できる環境です！

試用期間なし

その他: 雇用形態: 正社員 給与・報酬: 255,600円 - 353,600円 月給 平均所定労働時間（1か月当たり）: 160時間

• 交通費支給
• 駅近5分以内