宅地建物取引士または賃貸不動産営業経験者(反響営業)

仕事内容 【仕事内容を漫才風に紹介するよ！】 まだまだオープニングスタッフ募集！～さとうと木村の営業日誌～ さとう： 木村さん！ついに僕、次のステージに行くことにしましたよ！ 木村： お、転職か？今回はどこやねん。 さとう： 飲食店専門の不動産営業です。しかも“ちゃんと経験活かせる系”です！ 木村： ほう。で、また飛び込みとかテレアポ地獄ちゃうやろな？ さとう： それが違うんですよ！ 飛び込みナシ！テレアポナシ！完全反響営業です！ 木村： それ、経験者からしたら一番ありがたいヤツやん…。 さとう： しかも、お客様はすでに「出店したい」っていう温度感MAXの状態なんで、 あとは“どう勝たせるか”を一緒に考える感じです。 木村： なるほどな。ゴリゴリ売る営業やなくて、ちゃんと提案型か。 さとう： そうなんです。 これまでの賃貸仲介とかで培った「ヒアリング力」とか「提案力」、 めちゃくちゃ活きるポジションです。 木村： で、宅建は？ さとう： もちろん必須です！ 重要事項説明とか契約周りもちゃんと任されるので、 “資格をちゃんと使って働きたい人”にはピッタリです。 木村： それええな。資格持ってても、ただの営業補助みたいな会社もあるからな…。 さとう： ここは違います。 ちゃんと「プロとして任される」環境です。 木村： で、業務の流れはどんな感じや？ さとう： お問い合わせ対応からスタートして、 条件ヒアリング → 物件提案 → 内見 → 契約っていう王道の流れです。 木村： まあそこは普通やな。 さとう： でも違うのは、“飲食特化”ってところです。 立地・導線・客層・業態…全部考えて提案するんで、 ちょっとした「開業コンサル」みたいな側面もあるんですよ。 木村： それ、面白いやつやん。 ただの物件紹介じゃなくて「店づくり」やな。 さとう： そうなんです！ 「この場所ならランチ強いですよ」とか、 「夜営業ならこの導線いいですね」とか、 営業経験がある人ほど、めちゃくちゃやりがい感じると思います。 木村： しかも反響やろ？ ストレス少なくて、ちゃんと頭使う営業って最高やん。 さとう： ほんまそれです。 しかも、過去にマッチしなかったお客様への再提案とかもあって、 “資産になる顧客管理”ができるのもポイントです。 木村： 経験者ほどハマるやつやな、それ。 さとう： はい。 「今までの営業、ちゃんと活かしたい」って人にはドンピシャです。 木村： ……ちょっと本気で気になってきたわ。 さとう： 木村さん、宅建持ってましたよね？ 木村： 持ってる。 さとう： じゃあもう、応募でいいですね。 木村： 話早いな（笑） 【↑の内容はつまりはこういうこと！】 ＜お問い合わせ対応～契約まで＞ ・掲載中の物件への反響対応（100％反響） ・お客様の出店条件・事業計画のヒアリング ・最適な物件のご提案 ・内見のご案内 ・契約業務（重要事項説明など宅建業務含む） ※ご契約までは平均1ヶ月前後 ※飲食業態に合わせた出店アドバイス・提案も行います ＜1日の流れ＞ ●09:00出社 お客さまへのご返信と新着物件をチェック。 新着物件の確認は出社時はもちろん、ちょっとした合間の時間には常に行うようにしています。 ●10:00お客さまへのご提案 確認した情報をもとに、お客様の要望や条件と照らし合わせて、具体的なご提案を行っていきます。 ご興味をお持ちのお客さまには内見にご案内するようにしています。 日によっては20名を超えるお客さまへご提案を行う日もあります。 オープンまでの予算や日程をお伺いしながら無理のないご提案を意識しています。 お客さまに寄り添い、常に丁寧で迅速なコミュニケーションを心がけています。 ●13:00内見日時の調整 午後からは実際に内見のご案内を行います。 基本的には、電車移動ですが会社近くの内見の場合は自転車で向かうこともあります(笑)。 多い日は5組以上をご案内することもあります。 お客さまによっては「(実際に見てみると)場所がちょっと…」と言われることもたまにあります。 そういった時は、「ここだと、夕方はサラリーマンの方がよく通りますよ！」などオープン後のお店を想像しやすいようなお話を添えてご提案しています。 内見ではお客さまの出店への夢をお聞きしながら案内できると一緒にわくわくしてしまいます。 ●17:00資料作成送付・ご提案 オフィスに戻り、再びお客さまへのご返信や、内見で申し込み希望をいただいたお客さまへの資料送付を行います。 ●18:00退社 退社。 日によっては同僚の仲間たちと晩御飯を食べに行く日も少なくないです。 多い日は2週間続けで行く日もありました(笑)。 【充実した休暇が取れます】 休みもしっかり充実。お休みがないといい仕事もできません。 土日祝休みなので普段の休みもきっちり。 もちろんお子様の行事などのお休みもみんなで協力して休みを取れるようにしていきます。 【環境に自信があります】 「毎日笑顔で楽しみながら働いてほしい!」と思っています。 人柄重視で採用します。まずはそのままのあなたでお越しください。 よく話し合うし、よく褒め合う。新人さんもとてもいい環境で働けると思いますよ。 【営業社員のリアルな1日に密着！】 飲食店専門の不動産仲介を行う当社の“リアルな営業現場”を一日密着取材いただきました！ 実際の営業電話のかけ方や、お客様とのやり取り・訪問時の会話の雰囲気まで包み隠さず公開中！ ▼▼現場の雰囲気や働き方をぜひご覧ください▼▼ ＜YouTube＞ https://youtu.be/e1B0Aqd4Qek ＜採用ページ＞ https://t-kaitori.com/recruit/

求めている人材 ＜こんな方を募集しています＞ ・賃貸仲介や不動産営業の実務経験をお持ちの方 ・宅地建物取引士の資格をお持ちの方（必須） 上記2点を満たしている方を対象とした募集です。 これまでのご経験や資格を活かしながら、即戦力としてご活躍いただける方をお迎えしたいと考えています。 ＜こんな想いをお持ちの方に＞ ・これまでの営業経験を、もう一歩先のステージで活かしたい ・「売る」だけではなく、お客様に寄り添う提案がしたい ・物件紹介にとどまらず、出店や事業に関わる仕事がしたい ・お客様に喜ばれる仕事を、長く続けていきたい ・ある程度の裁量を持って、自分らしく働きたい そんな想いをお持ちの方に、ぜひご覧いただきたいポジションです。 ＜この仕事で得られること＞ この仕事は、一般的な賃貸仲介とは少し違います。 飲食店の出店という「スタートの瞬間」に関わり、 立地や業態、客層なども踏まえながらご提案していきます。 これまでのご経験に加えて、 “事業としてどう成功させるか”という視点も自然と身につき、 営業としての幅や深さを広げていくことができます。 また、宅建資格についても、 契約業務や重要事項説明などを通じて、日々の実務でしっかり活かせる環境です。 【経験者としての受け入れ体制】 これまでのご経験はきちんと評価し、 できるところから無理なくお任せしていきます。 一方で、飲食特化ならではの知識や提案のポイントについては、 社内での共有やフォローもありますのでご安心ください。 「経験を活かしながら、少しずつステップアップしていきたい」 そんな方にもフィットする環境です。 【チーム・職場環境】 社内はフラットで、年次やポジションに関係なく意見を出しやすい雰囲気です。 困ったときには自然と声をかけ合える、あたたかいチームです。 個人で抱え込むのではなく、 情報共有をしながら進めていくスタイルなので、安心して働けます。 無理なプレッシャーや厳しい雰囲気はなく、 一人ひとりのペースや強みを大切にしながら成長していける環境です。

116-0013東京都荒川区西日暮里2丁目10−5 株式会社店舗高値買取センター　東京本店 【交通手段】 交通・アクセス 日暮里駅徒歩3分、西日暮里駅徒歩8分、千駄木駅徒歩6分

月給30万円以上 給与詳細 ※基本給・固定残業代の総額 基本給：月給 24万6700円 〜 固定残業代：あり 1ヶ月あたり5万3300円（固定残業時間：1ヶ月あたり30時間） 固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給する 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：なし

固定時間制 勤務時間詳細 実働時間：1日あたり8時間 平均勤務日数：1ヶ月あたり18日 〜 22日 ９：００～１８：００

休日休暇 土日祝 お盆休暇 年末年始休暇 有給休暇 ※昨年度の休日実績は126日 ※有給は年次に関係なく毎年20日付与されます

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【福利厚生】 社会保険完備 交通費全額支給 昇給年１回 賞与年２回 役職・資格手当 インセンティブあり

試用期間あり 試用・研修期間：3ヶ月 試用・研修期間の条件：給与条件が異なる 【給与】 本採用と異なる 基本給 : 月給 25万円 〜 固定残業代：なし 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：なし

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