不動産ソリューション営業

仕事内容 不動産の営業、経験してきたけど、もっとお客様に深く、そしてユニークな提案がしたい。 そんな風に感じていませんか？ 当社が扱うのは、駐車場の上空や郊外の土地といった、これまで活用が難しかった場所。 独自のノウハウで、お客様の期待を超える「答え」を出す。 それが、私たちのミッションです。 〇私たちの事業について 私たちは、土地活用の常識を変える2つのオリジナル商品を持っています。 ・フィル・パーク事業 コインパーキングなどの上に建物を建て、カフェやクリニックなどを誘致。駐車場収入＋賃料のW収入を生み出します。 ・プレミアムガレージハウス事業： ただの住居じゃない。「書斎」「アトリエ」「秘密基地」など、住む人の夢を叶えるオーダーメイドの空間を提案します。 【具体的な仕事の流れ】 〇銀行様や既存のお客様からのご紹介が多く、新規ＴＥＬなど無暗なアポイントの取得はしていません。その分、提案や商談に集中できる環境です。 お客様が抱える「土地の悩み」をヒアリングすることからスタートします。 ✅ヒアリングと分析お客様の課題や土地の特性を詳しく調査。 ✅企画立案：「フィル・パーク」か「ガレージハウス」か。最適な事業プランを考えます。 ✅収益シミュレーション：どれくらいの収益が見込めるか、具体的な数字でご提案。 ✅テナント企画：街のニーズに合わせて、どんなお店に入ってもらうかをプランニング。 ✅契約〜完成までフォロー もちろん、入社後は当社の事業内容をはじめ、丁寧にサポートしていきます。 営業としては個人ですが、チームとしてお客様のサポートをしていきますので、安心してください。 【この仕事で得られるもの】 専門性：他社にはない独自の知識とノウハウが身につきます。 課題解決能力：お客様の深い悩みに寄り添い、本質的な解決策を提案する力がつきます。 社会貢献性：使われていなかった土地を蘇らせ、街の活性化に貢献できます。 やりがい：自分の提案が形になり、人が集まる場所が生まれた時の達成感は大きいです。

求めている人材 **【必須】** ・社会人経験15年未満の方 ・不動産業界での営業経験（売買、仲介、用地仕入れ・開発など。年数は問いません） **【歓迎】** 宅地建物取引士の資格をお持ちの方 【こんな方にピッタリです】 ・専門知識を武器に、お客様から頼られる存在になりたい方 ・マニュアル通りの営業ではなく、自分の頭で考えて提案したい方 ・新しいビジネスモデルに興味があり、成長意欲の高い方

職場環境 部署の垣根を越えた専門性豊かなメンバーがリスペクトし合うチーム力が自慢。平均年齢34.3歳のバランス良い組織で、週1回のリモートワークも可能。若手からベテランまで活躍できる環境です。

104-0045東京都中央区築地３丁目１番１２号　フィル・パークTOKYOGINZAShintomiLab. 株式会社フィル・カンパニー 勤務地 複数の駅から徒歩圏内でアクセスも良好です。 【交通手段】 交通・アクセス 東京メトロ日比谷線「築地駅」より徒歩約1分 ／東京メトロ有楽町線「新富町駅」より徒歩約4分 ／都営大江戸線「築地市場駅」より徒歩約6分

月給32万円～45万円 給与詳細 ※基本給・固定残業代の総額 基本給：月給 25万9200円 〜 36万4500円 固定残業代：あり 1ヶ月あたり6万800円 〜 8万5500円（固定残業時間：1ヶ月あたり30時間） 固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給する 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：なし ■資格手当（宅地建物取引士）3万円／月 ■昇給：年1回（人事評価による） ■固定賞与：年2回（夏・冬） ■決算賞与 年1回（冬）※会社業績によって決定 ※別途営業インセンティブあり 【給与例】 給与例 29歳/入社3年目：年収704万円（月給36万円×12か月＋賞与年2回＋インセンティブ200万円程度

固定時間制 勤務時間詳細 実働時間：1日あたり8時間 平均勤務日数：1ヶ月あたり22日 9:00～18:00 休憩時間：60分（12:00～13:00） ＜その他就業時間補足＞ ※残業：20～45時間程度

休日休暇 ・完全週休2日制（休日は土日祝日） ・年間有給休暇10日～（下限日数は入社半年経過後の付与日数） ・間休日日数122日（2024年度実績） ・冬季休暇 ・産前産後休暇 ・育児休暇（育休後復帰率100%） ・子供の看護休暇 ・介護休暇 ・慶弔休暇など

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【福利厚生】 ・従業員持株会 ・ウェルカム休暇制度 ・リモートワーク制度 ・時差出勤制度 ・育児支援あり ・コミュニケーション補助（飲食代会社負担）あり ・社員研修旅行 ・健康促進制度（年1回の健康診断／人間ドック、オフィスドラッグ、インフルエンザ予防接種費用負担） ・リフレッシュルーム完備 ・オフィスコンビニ設置

試用期間あり 試用・研修期間：6ヶ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ

• 年間休日120日以上
• 中途入社50％以上
• 学歴不問
• 転勤なし
• 通勤交通費全額支給
• 午前
• 女性管理職登用あり
• 経験者歓迎
• 有資格者歓迎
• 夕方
• 賞与あり
• 完全週休2日制
• インセンティブあり
• 女性が活躍中
• 固定給25万円以上
• 駅近5分以内
• 土日祝休み
• 第二新卒歓迎
• 固定給35万円以上