収益不動産の運用・売却担当(アセットマネジメント)

仕事内容 ＼＼✨この求人のポイント✨／／ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ✅宅建士の資格が活かせる専門職！ ✅自ら戦略を立て、運用から売却まで 完結できる裁量の大きさ ✅グッドデザイン賞36年連続受賞の実績！ ✅年間休日127日＆フレックス制 ✅安定した環境でキャリアアップも可能♪ ＜＜仕事内容＞＞ ￣￣V￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ ■担当業務 ・収益不動産の期中運用 ・売却戦略の立案および実行 ・エリアマネジメント活動 物件の「保有中の価値最大化」と 「出口戦略」までを担う 不動産ビジネスの中核ポジションです。 *+:。.。:+**+:。.。:+**+:。.。:+** ■業務の詳細 ・保有する収益不動産の運用管理業務 ・物件価値を高めるための改善・戦略立案 ・売却に向けたマーケット分析および 出口設計 ・売却活動（フロント業務）および条件交渉 ・社内外の関係者と連携した プロジェクト推進 運用から売却まで一気通貫で関わることで 「不動産価値を最大化する」経験が積めます *+:。.。:+**+:。.。:+**+:。.。:+** ■しごとのやりがい・魅力 ・自ら戦略を立て、運用から売却まで完結 できる裁量の大きさ ・成果が利益として明確に表れる ダイナミックな仕事 ・建築・金融・会計など幅広い知識が 身につく ・関係者を巻き込みながらプロジェクト を動かす面白さ 「どうすれば価値が上がるか」を考え抜く 仕事だからこそビジネスパーソンとしての 介在価値が高まります。 *+:。.。:+**+:。.。:+**+:。.。:+** ■関係部署・関係者 【社内】 技術部門、財務経理、コンプライアンス 経営企画などと連携し、事業の意思決定 から実行まで推進。 【社外】 PM会社、BM会社、不動産鑑定士 ER会社など専門家と協働しながら 価値最大化を実現。 多様なプロフェッショナルと関わりながら 高い視座で事業に携わることができます。 *+:。.。:+**+:。.。:+**+:。.。:+** ■事業の特徴・魅力 ・まちづくりを軸とした課題解決型ビジネス ・不動産市況が変動する中でも、運用・売却 で収益を創出 ・PLTグループの一員として安定した 経営基盤 単なる管理ではなく 「利益を生み出す運用」に携われる点が特徴です *+:。.。:+**+:。.。:+**+:。.。:+** ■働き方の魅力 ・「健康経営優良法人2025」上位500法人に 7年連続認定 ・フレックス制度／テレワーク制度あり ・有給休暇・育休取得も積極推奨 長く安心して働きながら 専門性を高めていける環境です。 *+:。.。:+**+:。.。:+**+:。.。:+** ■配属部署・組織 ・約55名体制（男女比 8：2） ・フラットで意見交換しやすい風土 ・中途社員も多く、柔軟で開かれた組織 安定した基盤と風通しの良さが両立 しています。 *+:。.。:+**+:。.。:+**+:。.。:+** ■キャリアパス ・経験を活かしながらチームを牽引 ・将来的には課長代理、課長へ ステップアップ 運用スキルに加え マネジメントキャリアも築ける環境です。 ◤￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ ミサワホームについて ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿◢ 当社が考える「住まいは巣まい」。 1967年の創立以来、 保証制度や南極への取り組み、 ゼロエネルギー住宅など業界初・世界初の 挑戦を続ける住宅業界のパイオニアです。 機能的な美しさが光る斬新なデザインから グッドデザイン賞36年間連続受賞の 実績があり、一枚一枚のタイルの 設計から理想の巣まいを叶える お手伝いをしています。 「住まいを通じた生涯のお付き合い」を 理念に掲げ、技術とデザインにこだわった 住まいづくりを地域に根ざして 提供しています。 「戸建住宅事業」では、 IOTやロボット技術を取り入れた 高付加価値住宅を開発・提供。 「資産活用事業」「リフォーム事業」の 拡大や「まちづくり事業」「海外事業」の 展開も進めています。 これからも時代の変化に柔軟に対応し、 住宅メーカーの枠を超えた新事業や サービスを創出し、暮らしをデザインする 企業グループへと進化し続けます。 HP▶ https://www.misawa.co.jp/ navi/office/detail/tokyo/707/?tid=3 ………………………………………………

求めている人材 ■応募条件（以下、いずれかの業務経験） ※1年以上 ・収益不動産のアクイジション ・不動産開発用地仕入れ ・収益不動産仲介 ・アセットマネジメント ・プロパティマネジメント ＋ ・Excel／PowerPointの基本スキル ・主体的に行動できる方 ・論理的に考えられる方 ■歓迎資格 ・宅地建物取引士（必須） ・不動産コンサルティングマスター ・不動産証券化マスター ・賃貸不動産経営管理士 ・ビル経営管理士 ＊･｡･＊･｡･＊･｡･＊･｡･＊･｡･＊･｡･＊･｡･＊･｡･ 不動産の「持つ価値」を最大化し 自らの戦略で成果を創りたい方へ 運用から売却まで担うプロフェッショナル として次のキャリアに挑戦しませんか。 ＊･｡･＊･｡･＊･｡･＊･｡･＊･｡･＊･｡･＊･｡･＊･｡･ 年齢の条件と理由：あり（例外事由1号・60歳未満（定年のため） 【定年・再雇用制度について】 当社では60歳を定年とし、 再雇用制度は65歳までとなっております。 本求人は60歳未満の方が対象です。）

160-0023東京都新宿区西新宿２丁目４番１号　新宿NSビル ミサワホーム株式会社 【交通手段】 交通・アクセス 新宿駅（JR）から徒歩7分、都庁前（大江戸線）から徒歩3分

月給27万円～45万円 給与詳細 基本給：月給 27万円 〜 45万円 固定残業代：なし 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：なし ◆賞与あり（年2回） └2025年度実績 5.5ヶ月分 ◆昇給あり ◆残業手当 【給与例】 給与例 ＜想定年収＞ ■520万円～850万円

フレックスタイム制度 勤務時間詳細 実働時間：1日あたり8時間 平均勤務日数：1ヶ月あたり19日 〜 20日 ⏰標準労働時間 9：00～18：00 ■コアタイム 11：00～16：00 ■休憩60分 ■残業あり

休日休暇 ■年間休日数127日 ■完全週休二日制(火・水・他） ■第一日曜日 ■夏季休暇 ■年末年始休暇 ■慶弔休暇 ■有給休暇 ※弊社休日カレンダーによる

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【福利厚生】 ⭐交通費規定支給 ⭐借上社宅あり ⭐公的資格合格時のお祝い金あり ⭐退職金あり

試用期間あり 試用・研修期間：3ヶ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ

• 年間休日120日以上
• 経験者歓迎
• 有資格者歓迎
• 賞与あり
• 完全週休2日制
• 交通費支給
• 固定給25万円以上
• 駅近5分以内
• 資格取得手当あり
• 長期休暇あり
• 寮・社宅あり