中古住宅の再生企画営業/正社員

仕事内容: 未経験から、不動産の"仕入れ"だけで終わらない。 仕入れからリフォーム企画、販売までを一気通貫で担う、中古住宅の再生プロデュースです。 市場に流通する中古住宅を仕入れ、新築のようにリフォームして、お客様へ提供する企画営業を担当していただきます。 「どんなお客様に、どんな間取りやデザインが合うのか」 「どの価格なら魅力が伝わるのか」 「どんな戦略なら売れるのか」 仕入れの段階から出口を逆算して考えるため、営業力だけでなく、マーケティング思考や企画力も磨けます。 【具体的な業務の流れ】 (1) 仕入れ 地域の不動産仲介会社と関係を築き、案件の紹介を受けます。 現地で物件を確認し、値付けに必要な情報を集め、社内査定部門と交渉しながら、契約・決済まで進めます。 月間で8~10件程度の物件調査を行い、最終的に2件~3件程度の契約につなげていきます。 (2) リフォーム企画 地域の需要や想定するターゲットに合わせて、販売価格やリフォーム内容を外部のリフォーム会社と協力して企画します。 中古住宅は1点物だからこそ、物件ごとに最適解が異なります。 物件の状態や市況を見極めながら、新たな価値を生み出していく面白さがあります。 ※大規模なリノベーションは行わず、リフォーム・設備改装が中心です。 (3) 販売 リフォーム後は、ポータルサイト等へ掲載し、販売活動を開始します。 販売活動を依頼した不動産仲介会社や一般のお客様からの問い合わせを受け、ヒアリングから提案、契約・決済までを担当します。 担当物件は約5~10物件、問い合わせは月間約20件で、最終的に2~3件程度の契約につなげていきます。 【この仕事で身につくこと】 ・仕入れから販売までを見通す事業運営力 ・市場や顧客を読むマーケティング思考 ・物件の価値を高める企画力 ・仲介会社や社内外関係者との調整力 ・提案から契約まで進める営業力 住宅知識は入社後の研修で学べますので、不動産業界が初めての方も安心してスタートできます。 「売るだけの営業」ではなく、価値をつくる営業に挑戦したい方にぴったりの仕事です。

月給25万円以上 給与: 【給与詳細】 ❖月給: 250,000円~ 月給 = 基本給 + 固定残業代(※交通費は別途支給) ・基本給: 203,318円~ ・固定残業代: 46,682円~/月 ・固定残業代を超える労働を行った場合は追加支給 ❖給与補足 ・経験能力等を考慮の上、最終面接でスタート年収を決定します ・昇給: 年2回(4月・10月) ・賞与: 年2回(6月・12月) ・決算特別賞与: 年1回(6月) ・昨年度賞与実績: 4ヶ月分 ❖年収例 ・600万円/入社4年目(ディレクター職) ・800万円/入社7年目(ブロック長) ────────────────

固定時間制 勤務時間・曜日: ❖勤務時間 9:00~18:00 ・休憩時間: 60分 ・残業: 20~30h程度 ・夜勤: なし ❖勤務曜日 ・固定時間制 ・基本は日中勤務で、生活リズムを整えやすい環境です。

休暇・休日: ❖休日 ・完全週休2日制(火曜・水曜) ・年間休日120日 ・週休2日制 ❖休暇制度 ・GW休暇(9日程度) ・夏季休暇(9日程度) ・年末年始休暇(9日程度) ・有給休暇 ・産前産後休暇 ・育児休暇制度(育休後復帰率100%) ・特別休暇 ・慶弔休暇 ・ポジティブ・チェンジ制度(月に2回好きな曜日に休日の振替が可能) しっかり休みながら働けるので、仕事と私生活のバランスを大切にしたい方にもイメージしやすい環境です。

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生: ・通勤手当: 上限25,000円迄支給 ・家族手当あり ・配偶者/月1万円 ・子ひとり/月5千円 ・車両手当/月30,000円 ・住宅手当/月5,000~10,000円 ・資格手当/30,000円/月 ・資格取得支援制度 ・持株会制度 ・社員割引制度 ・社員リフォーム割引制度 ・book baton制度(月2冊の書籍購入支援) ・退職金制度あり ・企業型確定拠出年金 ・社会保険完備 ・健康診断

試用期間なし

その他: まずはWEBよりご応募ください。応募情報選考後、ご連絡をさせていただきます。 この求人は職業紹介の求人です。 求人登録企業情報 株式会社アイクリエーション 許可・届出受理番号 有料職業紹介許可番号：12-ユ-301309 雇用形態: 正社員 給与: 250,000円 (月給) 以上 平均所定労働時間（1か月当たり）: 173時間