不動産管理(プロパティマネージャー)

仕事内容 オフィスビルや賃貸マンションなどの物件 （自社保有物件も含む）の不動産管理業務を お任せいたします。 あなたのこれまでのご経験・スキルに応じて 【入居管理業務】または【建物管理業務】を お任せします。 ご希望やご意向に応じて、将来的には 管理全体を担うポジションや、専門性を 活かしたキャリアアップも可能です。 ✅入居管理業務 入居者募集・契約などにかかる業務を ご担当いただきます。 ◆物件調査、写真撮影 ◆賃料査定及び査定書作成 ◆入居者募集についての戦略立案・実行 ◆物件資料、間取図の作成 ◆各種ポータルサイトの入稿、更新 ◆仲介業者との連携、入居斡旋 ◆入居希望者の審査、賃貸借契約書作成 契約更新手続き ◆物件管理報告書の作成 ◆火災保険申込書作成、更改手続きなどの 保険業務 など ✅建物管理業務 入居・退去にかかる業務と建物管理業務を ご担当いただきます。 ◆入居者からの問い合わせ対応 ◆賃料入金管理 ◆退去立会い、原状回復工事手配及び 管理、解約清算 ◆管理物件の巡回点検、メーター検針 ◆定期清掃、法定点検等の立会い ◆不具合発生時の一次対応、業者手配及び 管理、見積書作成、オーナーへ修繕提案 ◆物件管理報告書の作成 ◆修繕計画やリフォーム工事の提案 など ・・・当社の特徴・・・ ⭐業績好調の安定企業 不動産の売買・仲介・賃貸・管理に加え、 建築・リフォーム・コンサルティング・ 保険など幅広いサービスを展開！ 不動産に関するあらゆるニーズに ワンストップで応える体制を強みに、 設立から30年以上にわたりお客様から 信頼を寄せていただき、業績も好調です！ ⭐完全週休2日制 ⭐年間休日123日 ⭐9時30分 始業開始 など 長く安心して働いていただけるよう、 職場環境を整えています◎ 有給休暇などの休暇も取りやすく、 プライベートと両立できる環境です◎ ⭐相談しやすい職場風土 社員が協力し、困った時や迷った時は すぐに相談できる体制を整えています。 「一人で抱え込まないこと」を 大切にしており、新しく入社された方も 安心して業務に取り組めます。

求めている人材 ❕必須条件 不動産業界での勤務経験がある方 （年数は問いません） ※要普通免許（AT限定可） ※高卒以上 ◎不動産管理経験者はすぐにでも活躍いただけます。 ◎賃貸・売買・仲介営業のご経験がある方も大歓迎！ ⭐応募歓迎 下記知識や資格、経験がある方は仕事に活かせます！ ・宅地建物取引士の資格をお持ちの方、 または資格取得に向け勉強中の方 ・建築や設備メンテナンスに携わった経験を お持ちの方

職場環境 オンオフのメリハリを大切にしています✨ 完全週休２日制＆祝日休み、 有給休暇も取得しやすい環境だから、 ワークライフバランスも取りやすいです◎ 服装はオフィスカジュアルOK！ 喫煙所：喫煙所あり（屋外）

105-0004東京都港区新橋3丁目5番2号新橋OWKビル7F 株式会社トータルクリエーションズ　東京本店 【交通手段】 交通・アクセス 各線「新橋」より徒歩5分

月給29万円～46万円 給与詳細 ※基本給・固定残業代の総額 基本給：月給 27万円 〜 40万円 固定残業代：あり 1ヶ月あたり2万円 〜 6万円（固定残業時間：1ヶ月あたり10時間 〜 20時間） 固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給する 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：あり 全員に一律で支払われるその他手当金額：なし ⭐入居管理業務 月給：290,000円～ ※上記、固定残業代込（月10時間分/2万円） ⭐建物管理業務 月給：334,000円～ ※上記、固定残業代込（月20時間分/4万4000円） いずれも、実残業代が固定残業代を超える場合、 追加残業代を支給いたします。 経験や知識、能力を十分に考慮し決定します。 ・賞与あり ・能力評価あり ・通勤交通費支給（上限月3万円） ・昇給 年1回 (人事考課制度あり） 【給与例】 給与例 【年収例】 経験者：500万円／入社2年目 35歳 ■月給35万円＋賞与 未経験：400万円／入社1年目 25歳 ■月給29万円＋賞与

変形労働時間制 勤務時間詳細 総労働時間：1週あたり37時間30分 勤務時間：09:30～18:00 （休憩：1時間） 残業月に10時間から20時間程度

休日休暇 ⭐年間休日123日⭐ ∟完全週休二日制 ※休日に出社が必要となった場合、 別日に振替休日をとって頂きます。 ∟GW休暇 ∟年末年始休暇 ∟有給休暇 ∟産前産後休業、育児休業(実績あり)

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【福利厚生】 ・昇給年1回 ・賞与あり ・交通費支給(上限月3万円) ・社会保険完備 ・法定外補償 ・健康診断年1回 ・配偶者健康診断補助制度(希望者のみ) ・インフルエンザ予防接種(希望者のみ) ・昼食補助あり ・フリードリンクあり ＜その他＞ ※個人の資産形成をバックアップします※ 財形貯蓄制度 企業型確定拠出年金導入予定！

試用期間あり 試用・研修期間：3ヶ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ

• 年間休日120日以上
• 中途入社50％以上
• 月平均残業時間20時間以内
• 転勤なし
• 賞与あり
• 育休あり
• 完全週休2日制
• 女性が活躍中
• 交通費支給
• 固定給25万円以上
• 駅近5分以内
• 土日祝休み
• 昼食補助あり
• 第二新卒歓迎
• ノルマなし