不動産の仕入れから企画販売営業

仕事内容 中古マンションを “仕入れ → リノベーション企画 → 販売” まで 一気通貫で担当する営業職 です。 ▼1. 仕入れ ・中古マンション情報を不動産仲介会社から獲得 ・メール・DMでの営業が中心 ・個人宅のピンポン訪問はゼロ ・営業管理システムに蓄積した仲介担当者に案件を継続配信 ※メールアドレス獲得のための電話・訪問はOK ▼2. リノベーション企画・進行 ・内装デザインの検討 ・見積作成 ・工事業者との打ち合わせ ・進行管理・現地確認 ▼3. 販売 ・リノベ後の物件を仲介会社へ営業（実需メイン） ・購入希望者との調整 ・契約・決済まで担当 ◆仕事の特徴・魅力 ◎「仕入れ→企画→販売」まで全部できる 小さな事業を自分で回すような、事業家感覚の営業 が身に付きます。 ◎仲介会社への営業が中心で、個人宅訪問なし 精神的な負担が少なく、提案型の営業に集中できます。 ◎平均140日の案件スパン｜短いほど評価UP ・目標120日 ・80〜90日で売れると高評価 ・200日超える案件は途中で方針転換 ・短期で売るほどインセンティブに直結します。 ◎スマート × 行動量の営業組織 ・体育会系の「叫ぶ」文化ではない ・ただし 気合・スピード・素直さ を重視 ・上司の電話営業を“盗み聞きして吸収する人”が活躍 ◆会社の雰囲気・カルチャー 当社は「フレンドリーで話しやすい」「困った時にすぐ相談できる」環境を大切にしています。 上下関係がフラットで、経験の浅いメンバーでも気軽に声をかけられる空気があります。 ・営業のトーク・メール文章もその場で相談できる ・リノベ企画の考え方も横で聞きながら真似して吸収できる ・困ったらすぐ先輩がアドバイス ・チームで案件を育てていく文化 「相談＝弱み」ではなく、 “相談＝成長のプロセス” と捉える組織です。 ◆会社の成長とともに、あなたのポジションも広がる 当社は事業拡大フェーズにあり、 ステップアップが現実的に狙える環境です。 ・リノベ事業の強化 ・営業組織の拡大 ・新しい物件領域への進出 ・人材育成ポジションの創出 事業が伸びれば伸びるほど、 あなた自身が将来“重要ポジション”を担えるチャンスも増えます。 単に「営業として働く」だけでなく、 「会社の成長の一部を担う」実感を持ちながらキャリアを積める環境です。

求めている人材 ◆求める人物像（ターゲット） ▼経験 ・不動産売買仲介（実需）の経験者は活躍中 ・建築／建設系など近い業界経験も活躍中 ・未経験ももちろん活躍できる環境です！ ▼マインド ■求める人物像 ・素直で、吸収力が高い方 ・言い訳せず、成果にコミットできる方 ・行動量を確保できる方（まず動いてみるタイプ） ・他責ではなく“自責思考”で物事を捉えられる方 └ 誰かのせい、会社のせい、環境のせいにせず、 “どう改善すべきか”“次にどう動くか”を考えられる ・常にポジティブで、感謝や謙虚さを持てる方 └ 成長の過程で周囲のサポートを素直に受け止め、 小さな成長も前向きに喜べる スポーツ経験者も活躍できる環境です！

職場環境 ◆こんな方に向いています 素直さ・吸収力・スピードがある 稼ぎたい × 成長したいのどちらも持っている プロの不動産営業スキルをつけたい 個人ではなく提案型営業がしたい ◆ミスマッチしやすい方 言い訳が多い 行動量がない 喫煙所：喫煙所あり（屋外）

113-0033東京都文京区本郷３丁目４３番１６号コア本郷ビル１階 MJ　TOKYO株式会社 【交通手段】 交通・アクセス 本郷三丁目 徒歩4分

月給36万5000円以上 給与詳細 ※基本給・固定残業代の総額 基本給：月給 30万円 〜 60万円 固定残業代：あり 1ヶ月あたり6万5000円 〜（固定残業時間：1ヶ月あたり35時間） 固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給する 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：なし ◎月給 月給30万円〜＋インセンティブ＋各種手当 ※みなし残業35時間分（5万2500円以上）を含む ※超過分は別途支給 ★試用期間中：月給26万円以上（待遇に変わりなし） ◎インセンティブ ・利益の 6〜12％ を還元 ・1件あたり平均30〜60万円 ・入社1年目で 年収700万円（23歳） の実績あり ◎昇給 年1回 ◎その他手当 ・交通費（月2.5万円まで） ・資格手当：宅建 月2万円 ・資格取得支援制度あり（宅建など） 【給与例】 給与例 入社1年目で 年収700万円（23歳） の実績あり

固定時間制 勤務時間詳細 総労働時間：1ヶ月あたり160時間 ◎勤務時間 10:00〜19:00（実働8h） ◎残業 月10時間以内 基本的には 19:30退社 が通常スタイル ◎勤務スタイル 転勤なし 外出・内勤のバランス良し

休日休暇 週休2日制（火・水）／月8日休み 夏季休暇：7日 GW休暇：5日 年末年始：7日 有給休暇 慶弔休暇 ★5日以上の連休取得OK

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【福利厚生】 各種社会保険完備 交通費（月2.5万円まで） 昇給年1回 宅建手当（月2万円） 資格取得支援あり 社内旅行あり オフィスカジュアルOK オフィス禁煙

試用期間あり 試用・研修期間：3ヶ月 試用・研修期間の条件：給与条件が異なる 【給与】 本採用と異なる 基本給 : 月給 26万円 〜 固定残業代：なし 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：なし

• 業界未経験歓迎
• 歩合給あり
• 年間休日120日以上
• 資格取得支援あり
• 中途入社50％以上
• 月平均残業時間20時間以内
• 転勤なし
• 経験不問
• 未経験者歓迎
• 経験者歓迎
• ブランクOK
• 完全週休2日制
• インセンティブあり
• 交通費支給
• 固定給25万円以上
• 面接1回
• 駅近5分以内
• 資格取得手当あり
• 長期休暇あり
• 第二新卒歓迎
• 原則定時退社