施工管理(大規模修繕工事・プロジェクトマネージャー)

仕事内容 リーディング株式会社は、 ・お客様のご要望にこたえるよう、知識と技術をフルに生かしご満足いただける工事をする ・出会いを一度にせず一生おつきあいできるよう、信頼と絆を大切にする ・お客様により良い「環境」「品質」「安心」を提供する という理念のもと、集合住宅・マンションの大規模修繕工事を中心に、総合改修まで手がけています。 経営者が掲げるのは「Noと言わない」「必ず収める」。居住者様も含めた“顧客”に真摯に向き合い、チームで難題を解決します。 ✅【この求人のポイント】 ・マンション大規模修繕工事・改修工事の「施工管理（現場監督／現場代理人／プロジェクトマネージャー（PM））」として、工程・品質・安全・居住者様対応をまとめ、現場を“収める”仕事です。 ・年次より"信頼"で任せる文化。任される範囲が広がるほど、裁量も経験値も一気に伸びます。 ・改修だから、完工後に居住者様・利用者様から直接「ありがとう」をいただける達成感があります。 ・改修は新築よりサイクルが早く（2〜3ヶ月程度が中心）、経験が早く積み上がる。巡回で複数現場を経験でき、成長密度が高いのが特徴です。 ・直行直帰／巡回（複数現場）あり。勤務時間は基本8:00〜17:00で、土日対応時は同月内の代休取得を推奨しています。 ・研修＋先輩同行・二人一組OJTで、未経験でも基礎から伴走します。 ・着任後の業務の状況によっては、早期の昇給など給与見直しを検討します。 ✅【ミッション】 居住者様配慮と協力会社管理を両立し、現場を安全・品質高く“収める”こと。 ✅【主な業務】 ■着工前 ・現地確認、施工計画、工程管理の準備 ・協力会社との段取り（手配／調整） ・書類準備（現場により必要書類は変動します） ■工事中（定常） ・朝礼、工程・品質・安全管理、協力会社調整、現場片付け ・改修特有の居住者様配慮（騒音・作業時間調整／掲示物・連絡等） ■工事中（非定常） ・突発対応（住人対応、工程変更など） ■竣工 ・検査・是正、竣工書類の取りまとめ、引き渡し ※正直に言うと「書類作業が多い」「居住者様配慮・突発対応がある」仕事です。だからこそ、段取りと切替力が磨かれ、成長が早いです。 ✅【1日のイメージ（例）】 ・直行直帰の日：現場へ直行 → 朝礼 → 現場管理 → 協力会社調整 → 片付け → 直帰 ・巡回の日：複数現場を回り、状況確認・是正指示・住人対応を行う ※現場により、始業時間を8:30〜9:00に調整することがあります。 ✅【この仕事の面白さ】 ・現場対応が評価され、現場管理者の対応が「選定理由」になることもあります。 ・「できない」を言わない代わりに、社内外の知見を集めて解決策を出し、“うちでできます”と言える状態をつくります。 ・年次ではなく"信頼"で任されるから、早い段階から判断・調整の経験値が溜まる。成長の手応えが出やすい現場です。 ・改修は2〜3ヶ月サイクルが中心で、現場の景色が変わり続ける。短いスパンで「経験→改善→次の現場」を回せるのが、改修PMの醍醐味です。 ✅【育成・サポート（未経験OK）】 ・研修で新工法・新商品の知識を補強 ・先輩同行／二人一組OJTで、一定のスキルがつくまで伴走 ・会社方針・標準書類・やり方を共有し、仕事の流れを掴みやすくしています ✅【働き方】 ・勤務地：東京都新宿区高田馬場（本社）／現場は都内近郊中心 ・基本8:00〜17:00。会社として17時以降は早く帰るスタンスがあります ・有給・代休が取りやすく、常駐工事後にまとまった休暇取得も可能です ✅【選考フロー】 書類選考 → 面接（基本1回）→ 入社前に社長面談（顔合わせ） ✅【従業員の声】 〇入社のきっかけ・決め手は？ Hさん（営業）：前職は塗料販売会社で、当時からリーディングと取引がありました。退職のタイミングで社長から声をかけてもらったのがきっかけです。社長の「ガンガン行くぞ」という攻めの姿勢と、この会社なら伸びるというイメージが湧きやすく、迷いはなかったです。 Kさん（工事）：前職は新築のゼネコンで施工管理でした。社内の知人の紹介で社長面接を受けて、規模が大きすぎない分の風通しの良さと、人間関係の良さに惹かれました。大規模修繕工事は居住者様が相手になるので、仕事の向き合い方が変わる面白さも感じて入社を決めました。 Tさん（総務）：前職は医療事務で、事務職として土日祝休み・昼休みがきちんと取れる職場を探していました。リーディングは家から通いやすく、面接の雰囲気もとてもアットホームで、「ここに来ちゃいなよ」と言ってもらえるような距離感がありました。前職の都合で1か月後の入社希望だったのですが、「待ちます」と言ってもらえたことも決め手でした。 〇普段の仕事内容と、1日の流れを教えてください。 Hさん（営業）：顧客はマンションの管理組合様やオーナー様が中心で、直接やり取りすることが多いです。朝は事務所に来て、引き合いの現場確認やお客様周りを夕方まで。戻ってから見積作成や報告書などの事務処理を進めます。現場に出る時間と、書類をまとめる時間の両方があります。 Kさん（工事）：営業部が受注した現場の施工管理です。改修工事は居住者様が生活をしている状態で行うことが多く、騒音やクレームを避けるために8:30〜9:00開始になる現場もあります。協力会社の職人さんと朝礼をして、監督・管理し、片付けまで。直行直帰の日もあれば、巡回で複数現場を回る日もあります。 〇この仕事のやりがいは？ Hさん（営業）：3〜4社で競争した時に、金額が少し高くても「この人だからお願いしたい」と言われて受注できた時が一番気持ちいいです。価格じゃなく“人”で選ばれた瞬間ですね。数千万円単位の案件が多く、見積から完工、さらに保証期間を通じたお付き合いまで関われるのも面白いです。 Kさん（工事）：改修工事は、実際に住んでいる方・使用している方と対話できて、工事が終わった時に直接「ありがとう」と言っていただけます。新築とは違う達成感がある。距離が近いからこそ、やり切った実感が残ります。 Tさん（総務）：15人くらいの会社だからこそ、全社員の秘書みたいにサポートできるのが一番のやりがいです。たとえば営業担当ごとの細かな好みを覚えて、言われる前に整えられた時に「ありがとう」と言ってもらえると、役に立てた実感があります。総務だけでなく、営業部や工事部のアシスタントのような役割もあるので、幅広く関われるのも面白いです。 〇リーディングの強み・社風は？ Hさん（営業）：建築知識はほぼゼロでしたが、入社初期は先輩が現場に同行してくれて、図面の見方や数量の拾い方も現場を見ながら教えてもらえました。事前にシミュレーションやロープレもしますし、説明が少しズレても仲間がフォローしてくれる前提があるので、お客様に自信を持って話せます。 Kさん（工事）：他社では不可能な工事でも、協力会社に聞いたり、社内のいろんな経歴の人に相談したりして解決策を出せるのが強みです。講習や研修にも行かせてもらえるので、「こういう話が来たら、うちでできますよ」と言える。社内も垣根がなく、気にかけて現場に同行してくれる人がいるのも助かりました。 Tさん（総務）：社長との距離がすごく近いところが特徴です。社長室やパーテーションがなく、同じフロアで同じ高さで働いているので、すぐ相談できます。社内は仲が良くて、若々しく、生き生きしている雰囲気があります。歓迎会や送別会も社長が屋形船やホテルなど特別な場所で開いてくれることがあり、人を大事にする会社だと感じます。 〇大変な点／向いている人は？ Hさん（営業）：建築は想像以上に書類仕事が多いので、整理してまとめる力は必要です。あと最初の1年でどれだけ吸収できるかで、その後がかなり変わる。1〜2年である程度自走が求められるので、早い段階でやりがいを見つけられないとしんどいかもしれません。ただ、困ったら助けてくれる土台はあります。 Kさん（工事）：居住者様配慮（騒音・作業時間）や突発対応、会えない住人への連絡調整が難しいです。書類のフェーズと現場のフェーズで重みが変わるので、優先順位を切り替えて自分なりのルーティンを作れる人が向いています。溜めると最後に大変になるので、地味な作業でもコツコツ回せる人が強いです。 Tさん（総務）：ルールがまだ整備途中な部分もあるので、「普通の会社はこうあるべき」と決まりにこだわりすぎる人は、少し戸惑うかもしれません。入力や書類などコツコツ進める仕事も多く、人と話すことや電話対応が苦手な方には大変さもあります。反対に、気がつく人、気が利く人、幅広いサポート業務を楽しめる人にはとても向いている仕事です。 〇応募を迷っている人へ、一言。 Hさん（営業）：営業は「売って終わり」じゃなく、完工後もお客様と長く付き合い、次の工事につなげていく仕事です。数千万円規模の提案を、最初から最後まで関わって、お客様に感謝されるところまでやり切りたい人には向いていると思います。 Kさん（工事）：建築の知識や経験がゼロでも、入ってしまえばいろんな現場を見て経験できます。悩んだ時点で、やってみた方が早い。建築は営業・工事・事務など要素が多い仕事なので、どこか必ず活かせる強みがあると思います。 ✅【もっと知る】 ・会社HP：https://www.team-leading.co.jp/ ・採用HP：https://arwrk.net/recruit/team-leading

求めている人材 ✅【必須条件】 ・居住者様配慮（騒音・作業時間・クレーム等）に向き合える方 ・突発対応が起きても、優先順位を切り替えられる方 ・書類作業（工程・報告・竣工書類など）をコツコツ回せる方 ・失敗を隠さず、誠実にリカバリーできる方 ・困った時に抱え込まず、相談・連携できる方 ※経験年数は問わず、未経験歓迎です。（研修＋OJTあり） ✅【歓迎条件】 ・建築施工管理／現場監督／現場代理人の経験（新築・改修どちらも歓迎） ・マンション大規模修繕工事／改修工事の経験 ・複数現場の巡回管理や、直行直帰の運用経験 ・施工管理技士などの資格保有（※必須ではありません） ・協力会社との折衝、住民説明、掲示物作成などの経験 ✅【求める人物像】 ・「改修工事の達人」を目指して、知識と技術をアップデートし続けたい ・“誰のための工事か”を考え、居住者も含めた顧客に真摯でありたい ・チームで難題を収めるのが好き（同僚が相棒の文化） ・早い初動で動き、やりながら改善できる ✅【ミスマッチになりやすい例】 ・突発対応や変更にストレスを強く感じる ・書類を後回しにして最後にまとめて片付けたい ・周囲と連携せず、一人で抱え込みたい

月給34万9000円以上 給与詳細 ※基本給・固定残業代の総額 基本給：月給 28万円 〜 固定残業代：あり 1ヶ月あたり6万9000円 〜（固定残業時間：1ヶ月あたり30時間） 固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給する 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：なし ・資格手当（1級・2級建築施工管理技士） ・着任後の業務の状況によっては、早期の昇給など給与見直しを検討します。

変形労働時間制 勤務時間詳細 実働時間：1日あたり7時間 平均勤務日数：1ヶ月あたり20日 〜 24日

休日休暇 週休2日制

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【福利厚生】 ・交通費支給は上限有り（月50,000円） ・アメリカンフットボールの試合の無料観戦

試用期間あり 試用・研修期間：3ヵ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ

• 制服あり
• 業界未経験歓迎
• ランチタイム
• 資格取得支援あり
• 中途入社50％以上
• 学歴不問
• 転勤なし
• 経験不問
• 未経験者歓迎
• 管理職・マネジメント経験歓迎
• 経験者歓迎
• 有資格者歓迎
• 研修あり
• 賞与あり
• 育休あり
• 交通費支給
• 面接1回
• 資格取得手当あり
• 長期休暇あり
• 第二新卒歓迎
• 原則定時退社
• ノルマなし