店舗開発コンサルタント|賃料適正化_144253

仕事内容 【仕事内容】 ＃ミッション 営業担当が顕在化したコンサルティング案件に対して、分析、実行支援を担って頂く経営コンサルタントです。 主にはクライアントの賃貸借物件の賃料を適正化させることで投資原資の創出に寄与します。 ゆくゆくは、修繕や退去、立地調査、新規の出店サポートなど幅広い案件に対応いただけます。 ＃業務の流れ（賃料適正化の場合） 営業が案件化 ↓ 適正賃料診断 物件の適正診断を行い、現在の賃料が適正か診断いたします。 社内に不動産鑑定士、宅建士の有資格者が複数おり、客観的なデータ提供が可能。 ↓ 診断結果打合せ 適正診断結果物件リストをもとに事前打合せ、取組対象物件を絞り込み、 スケジュールなどを決定します。 ↓ アプローチ まずは賃料適正化への具体的なシナリオを描きます。相場データの活用はあくまでも手段の1つでしかなく、長期的な関係構築を前提とした人間関係・信頼関係を築けるかが重要。 必ずしもロジックだけで成功するわけではないところに、コンサルタントの腕の見せ所があります。 クライアント側の店舗開発担当やエリアマネージャーとも協業し、貸主様との協議がうまく進展するようサポートします。現状、当社が着手した案件の適正化成功率は64.6%、平均の減額率は16.2%を誇ります。 ↓ 覚書締結 賃貸借契約書の更新や覚書の締結までをしっかりサポートいたします。 ↓ 定期的な進捗レポーティング 報告を行う中で、我々の真摯な仕事ぶりをご評価いただき、担当物件を拡大することもあります。 【当求人について】 この求人は株式会社Groovesによる紹介求人です。 ・・・・・・・・ 雇用先企業名：ビズキューブ・コンサルティング株式会社 ＊＊＊＊＊＊＊

資格 ＼必須要件／ 大卒以上（または同等の理解力や教養をお持ちの方） 以下（1）～（4）のいずれかをご経験されている方 （1）営業経験（法人/個人・新規/既存問わず） （2）コンサルタント経験者 （3）プロパティマネジメントや土地活用など、不動産領域でBtoBの業務経験がある （4）チェーン店の店舗開発、自社物件の開発や管理などのご経験 （5）店長やSVのご経験 重視しているのは、基礎能力としての「交渉・折衝能力」や「コミュニケーションスキル」と、新しいことを積極的に学んでいく意欲と他者からのフィードバックを受け入れる柔軟性といったヒューマンスキルです。サービス業に貢献したいという方はぜひご応募ください。 ＼歓迎・尚可／ ・商業店舗に関する知見の豊富な方 ・ビル、土地オーナーなどと商談のご経験をお持ちの方 ・宅建士の有資格者 ・ベンチャー企業における営業組織のマネジメント経験者

東京都新宿区西新宿1-24-1エステック情報ビル18F･19F（受付） ビズキューブ・コンサルティング株式会社 勤務地備考 東京都新宿区西新宿１ー２４ー１ エステック情報ビル18F･19F（受付） 【交通手段】 アクセス 都営大江戸線 都庁前B1口徒歩約2分、東京メトロ丸ノ内線 新宿A17口徒歩約5分、京王線 新宿広場口徒歩約5分

月給41万6666円～50万円 給与 月給 41万6666円～50万円 （固定残業代や一律手当を含む） 固定残業代：1ヶ月あたり7万9114円～9万4937円（固定残業時間：30時間） 固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給する 基本給：337,552円～405,063円 固定残業代：79,114円～94,937円 固定残業時間：30.0時間 固定残業時間を超過した時間外労働手当：支給あり 交通費：交通費支給 交通費規定支給 【給与例】 給与例 年俸制（12分割）、通勤手当：会社規定に基づき支給

固定時間制 勤務時間 総労働時間：1ヶ月あたり160時間 ＜勤務時間＞ 09:00～18:00 ※休憩：60分

休日 ■休日：完全週休二日制（土曜・日曜・祝日） ■休暇：GW、夏季休暇、年末年始休暇、慶弔休暇、産前産後休暇、特別休暇、有給休暇 ※有給休暇は入社半年経過後10日付与（1時間単位での取得が可能） ★2024年度 年間休日128日 ■その他：オリジナル休暇制度「私だけ定休日」

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【福利厚生】 ■社会保険：完備（健康、厚生年金、雇用、労災） ■福利厚生：定期健康診断、インフルエンザ予防接種補助、慶弔手当（結婚/出産/弔事）、出張手当、ウォーターサーバー、常備薬、マッサージチェア（新宿のみ）、ウェルカムランチ制度、社会貢献型職域販売「クローズドマート」の利用制度など ■退職金：無 ※選択制確定拠出年金制度（401ｋ） ■その他： ・各種表彰制度 ・入社後オンボーディング支援、キャリア支援プログラム ・1on1MTG ・社内イベント（Cross CUBE Festivalなど） ・幹部育成研修、階層別研修

試用期間あり 試用・研修期間：3ヶ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ

その他 【ブランド名】 クラウドエージェント 【事業内容】 人材派遣・人紹介 この求人は職業紹介事業者による紹介求人です。 【職業紹介事業者】 会社名：株式会社Grooves 所在地：東京都港区北青山２-１４-４ the ARGYLE aoyama ６F 【紹介先企業】 会社名：ビズキューブ・コンサルティング株式会社 所在地：東京都新宿区西新宿1-24-1 エステック情報ビル18F･19F（受付）

• 交通費支給