マンション大規模修繕の計画コンサルタント

仕事内容: ■どんな会社か 株式会社穴吹ハウジングサービスは、西日本を中心に多くの分譲マンションの管理を受託している会社です。これまで500棟を超える大規模修繕工事を手がけてきました。工事を担うグループの建設会社とともに自社で監理できる体制をさらに強化するため、専門知識を持つ経験者を増員します。 ■どんな仕事か 当社が管理する分譲マンションの「大規模修繕工事計画」や「長期修繕計画案の策定」に関する提案と監理を担当します。図面確認、現地確認、計画書の作成、積算など、大規模修繕工事の受注に関わる業務全般をお任せします。 ・西日本を中心に多数の分譲マンションの管理を受託しています。各マンションの担当者（フロント）と連携し、お客様（管理組合）の要望や経過年数に合わせて修繕計画を立てます ・現地調査と建物の劣化診断：物件に出向いて外壁や屋上などの劣化具合を確認し、写真を撮って資料にまとめます ・管理組合の理事会・総会にマンション管理担当者と同席し、工事内容を説明します ・受注後は当社グループの建設会社と協力し、施主側の立場で契約までをサポートします ■入社後の流れ これまでの監理経験を活かして、すぐに計画立案や現地調査に携わっていただきます。近県への出張もありますが、慣れるまでは先輩社員が同行します。

求める人材: ■必須条件 ・大規模修繕工事の監理業務の経験 ・普通自動車免許 ■歓迎条件 ・マンション管理会社または設計事務所での勤務経験 ・1級建築士、1級建築施工管理技士、管理業務主任者の資格 ■選考の流れ 書類選考・WEB適性検査 → 1次面接（部門長） → 2次面接（役員） → 内定 内定後に社員との面談なども実施できます。

月給36万円～45万2664円 給与: ■給与 月給360,000円〜452,664円（基本給293,000円〜） 想定年収512万円〜643万円 ※年齢・経験・能力を考慮し、当社規定により決定します。 ■固定残業代 営業手当として固定残業代60,000円〜（26時間分）を含みます。26時間を超える時間外労働分は別途支給します。 ■試用期間 3か月（期間中は勤務条件が変わります） 試用期間中は固定残業代が50％支給となり、月給330,000円〜452,664円（基本給293,000円〜、固定残業代30,000円〜・約13時間分を含む）です。超過分は別途支給します。 ■昇給・賞与 ・昇給年1回 ・賞与年2回（約3か月分） ■資格手当（上限 月30,000円） ・ITパスポート：1,000円 ・管理業務主任者：7,000円 ・宅地建物取引士：7,000円 ・マンション管理士：5,000円 ・マンション維持修繕技術者：5,000円 ・一級建築士：15,000円 ・一級建築施工管理技士：15,000円 ・賃貸不動産経営管理士：3,000円

フレックスタイム制度 勤務時間・曜日: ■勤務時間 フレックスタイム制（コアタイムなし） 標準勤務時間：9:00〜18:00（所定労働時間8時間・休憩60分） ■時間外労働 あり 営業手当として見込み残業約26時間分を支給し、超えた分は別途支給します。

休暇・休日: ■休日 完全週休2日制（土曜・日曜・祝日） 年間休日120日 ■休暇 有給休暇5日と合わせて、年間で最低125日のお休みを取得できます 産休・育休制度

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生: ■福利厚生 ・社会保険完備（健康保険・厚生年金・雇用保険・労災保険） ・確定拠出年金（正社員のみ対象） ・退職金制度（正社員のみ対象） ・定年65歳 ・通勤手当：会社規定により支給（上限なし。直線距離2,000m以上の方が対象） ・寮・社宅（会社都合による転居の場合。会社規定あり） ・カフェテリアプラン（年間15,000円分＋ベネフィット・ステーションのレクリエーション等の補助） ・産休・育休制度 ・資格取得支援制度、資格手当（月額1,000円〜30,000円） ■受動喫煙対策 屋内禁煙

試用期間なし

その他: 雇用形態: 正社員 給与: 360,000円 - 452,664円 月給 平均所定労働時間（1か月当たり）: 163時間

• 交通費支給