29名を率いる司令塔!大学施設の設備管理総括

募集背景 組織体制の強化と、より質の高いサービス提供を目指した募集です。29名のベテラン・若手が混在する活気ある職場を、あなたのマネジメント力で支えてください。 仕事内容 産業医科大学内の中央監視室において、現場のリーダーとして以下の業務を担っていただきます。 1. 組織マネジメント（29名のスタッフ管理） 人員配置・労務管理： 29名体制のスタッフ（日勤・宿直）のシフト作成、勤怠管理。 教育・指導： 若手や中途スタッフへの技術指導、安全教育の実施。 チームビルディング： 職場環境の改善や、円滑なコミュニケーションの促進。 2. 取引先（クライアント）との折衝・窓口業務 定例報告： 大学・病院側の担当者への月次報告、および日常的な業務報告。 提案・交渉： 設備更新の提案、見積りの提示、工事計画の調整。 緊急時対応： トラブル発生時の第一報、状況説明、および復旧に向けた調整。 3. 総括責任者としての一般的管理業務 品質管理： 巡回点検や法定点検が計画通り実施されているかの監督・評価。 予算・コスト管理： 現場の消耗品、修繕費、外注費などの管理と最適化。 協力会社の管理： 特定設備の保守点検業者などの立ち会いと監督。 コンプライアンス遵守： 建築物衛生法、消防法、電気事業法などの関係法令に基づく適切な運用管理。 [醍醐味] 29名の個性を束ね、巨大な組織を動かす「指揮官」の面白さ 単に設備を直すのではなく、「29名のプロフェッショナル」という組織を動かすことが最大の醍醐味です。 ベテランから若手まで、多様なスタッフの強みを引き出し、一つのチームとして機能させたとき、一人では成し得ない大規模な保守管理を完遂する達成感があります。 [厳しさ] 「29名29通り」の人間関係をまとめる難しさ 総勢29名の組織には、ベテランから若手まで多様な価値観を持つスタッフがいます。単なる指示出しではなく、一人ひとりの特性を把握し、時には厳しい指導、時には細やかなフォローが求められます。現場内の人間関係のトラブルや不満を吸い上げ、組織として一つにまとめる労力は、技術的な苦労以上に精神的なタフさを必要とします。 [こんな人が活躍] ■ 冷静沈着に「優先順位」を判断できる方 大規模施設では、日々大小さまざまなトラブルが起こります。そんな時、慌てずに「今、何が最も重要か」を冷静に判断し、29名のスタッフに的確な役割分担を指示できる司令塔タイプの方が、現場の安心感を生んでいます

応募資格 設備管理未経験者の方も人物本位で採用いたします。 設備管理の経験（年数不問、ただしリーダー等の経験がある方歓迎） 基本的なPCスキル（Excel・Wordでの報告書作成） 歓迎資格（以下のいずれかをお持ちの方、優遇します）： 建築物環境衛生管理技術者（ビル管） 第3種電気主任技術者 1級・2級建築施工管理技士、電気工事施工管理技士、管工事施工管理技士 求める人物像： 周囲と円滑なコミュニケーションが取れる方 トラブル時にも冷静に状況判断ができる方 責任感を持って現場を統括できる方 主体的に課題を見つけ、改善に取り組める方 チームワークを大切にできる方

〒807-0804福岡県北九州市八幡西区医生ケ丘1-1 株式会社九州ダイケン 勤務地 産業医科大学中央監視室 ・福岡県北九州市八幡西区医生ケ丘1-1 【交通手段】 交通手段 ・最寄り駅 折尾駅から徒歩20分 ・最寄りバス停 産業医科大学病院（西鉄バス）から徒歩2分 ・ ＪＲ鹿児島本線「折尾駅」 ・ ＪＲ筑豊本線「折尾駅」

時給28万円 給与 【時給】 28万円 給与： 月給 280,000円 ～ （経験・保有資格・前職給与を考慮し決定します） 別途、資格手当・通勤手当あり

固定時間制 勤務時間 勤務時間： 8:30 ～ 17:15（実働7.75時間 / 休憩60分） ※原則日勤ですが、責任者として緊急時対応をお願いする場合があります。

休日・休暇 休日・休暇：土日祝日（年間休日 約112～116日程度） ※土曜日は月1回出勤となります。 有給休暇（6か月経過後10日） 特別休暇制度あり

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 社会保険完備（健康・厚生年金・雇用・労災） 昇給あり（能力による） 賞与あり（業績による） 制服貸与 65歳定年制（70歳まで再雇用あり）

試用期間あり 期間中の給与・待遇に変更はありません。

雇用形態 正社員 職種 建築・土木・警備・清掃 > 設備保全・メンテナンス お仕事No. 産業医科大学責任者