企画営業職

仕事内容: 中古住宅の買取、リフォーム企画、販売、お引き渡しまでをトータルで担当する企画営業職です。 市場から中古住宅を買取し、リフォームによって商品化したうえで、お客様へ販売します。 一棟の物件を買取から販売まで一気通貫でプロデュースするため、営業だけでなく企画やマーケティングの視点も身につく仕事です。 空き家を扱うことも多く、社会問題への貢献を感じやすい仕事です。 【具体的な業務】 ■買取 ・自社サービスサイトからのお問い合わせ案件の対応 ・地域の不動産仲介会社から紹介された案件の対応 ・現地での内覧 ・値付けに関わる情報収集 ・値付け交渉 ・社内査定の申請、承認後の契約対応 ・リフォーム費用や利益率を踏まえた販売価格の算出 ※リフォーム費用・利益率は店舗内メンバーと相談して決定 ※毎月約7〜8件内覧し、最終的に約1件が契約成立 ■リフォーム企画 ・購入ターゲットに合わせたリフォームプランの企画 ・パートナー工務店との打ち合わせ ・成功事例を参考にした企画立案 ・間取り変更 ・水回りの修繕 ・外壁工事などの内容設定 ■販売 ・住宅Webサイト、自社サービスサイト、不動産仲介会社経由のお問い合わせ対応 ・物件見学の実施 ・資金計画のご案内 ・契約対応 ※毎月約4〜5件のお問い合わせに対応し、最終的に約1件が契約成立 ※単価は1,000万円〜3,000万円、平均1,500万円ほど

求める人材: 【必須要件】 下記3つの要件を満たす方 ・大卒以上 ・自家用車の持込ができる方 ※車両手当あり、ガソリンカード／ETCカード支給 ・対人折衝経験1年以上 ※正社員・派遣社員・アルバイト問わず、対人折衝経験があれば可 【歓迎要件】 ・成長意欲が高い方 ・不動産、住宅業界の経験がある方 ・宅地建物取引士の資格を持っている方 【求める人物像】 ・裁量の大きい仕事に前向きに取り組みたい方 ・幅広い業務を通して成長したい方 ・不動産営業未経験から専門性を身につけたい方 ・チームで協力しながら成果を目指したい方

岡山県津山市院庄1012番地2福田ビル貸事務所101号室 株式会社カチタス 勤務地: ◆希望店舗があればご相談ください。 ◆転勤について 可能性はありますが、大きくエリアを越える転勤はありません。 ※本人が希望する場合を除く ◆喫煙環境：禁煙

月給25万6000円～40万円 給与: 固定残業代あり：月給 ￥256,000 〜 ￥400,000は1か月当たりの固定残業代￥64,000〜￥100,000（45時間相当分）を含む。45時間を超える残業代は追加で支給する。 ◆昇給：年2回（4月、10月） ◆昇格：年2回（4月、10月） ◆賞与：年4回（業績によって変動あり） ◆インセンティブ・各種制度 ・インセンティブ制度：上限なし →初年度メンバー平均：105万円 →2年目以降メンバー平均：175万円 ※役職者除く ※物件の利益率や個人・チームの目標達成などで発生 ・ミッションボーナス制度 →店長職以上の職級向け制度 →メンバーの成長など、定性面での評価で発生 ◆各種手当 ・通勤交通費（実費） ・車両手当（6,000円／月） ※降雪地帯は9,000円／月 ※別途走行距離に応じた加算あり ・宅建手当（30,000円／月） ・赴任手当（月35,000円〜、赴任の場合） ・借上げ社宅制度（月50,000円〜、赴任の場合） ・引越し手当（赴任の場合） ・帰省（帰宅）旅費手当（赴任の場合） 【年収例】 ・26歳／入社2年目：年収500万円 ・33歳／入社4年目：年収700万円 ※宅建・家族・残業手当、賞与、報奨金込

固定時間制 勤務時間・曜日: 9:00〜18:00（休憩60分） 時間外：月平均18時間程度

休暇・休日: 完全週休2日制（店舗定休日：火曜、水曜） ※月に2日は土日も含めて希望日に振り替えることができます ・有給休暇（入社半年後より付与） ・夏季休暇（2024年度実績4日） ・年末年始休暇（2024年度実績7日） ・慶弔休暇 ・ステップアップ休暇（5連休付与、お祝い金10万円支給） ┗販売・買取の累計件数100件で発生 ・産前産後休業 ┗取得率：女性100％（2024年度実績） ・育児休業（男性の取得実績あり） ┗取得率：女性100％、男性75％（2024年度実績）

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生: ・定期健康診断 ・確定拠出年金制度（退職金制度） ・結婚・出産お祝い休暇＆給付金 ・スマートフォン、ETCカード、ガソリンカード貸与 ・EAP（Employee Assistance Program） ※社員向けカウンセリングサービス ・従業員持ち株制度 ・㈱ニトリ保養所 ・PSP（Patient Support Program） ※医療支援サービス 【社員の成長を促進する制度】 ・入社時研修 ・階層別研修 ・ステップアップ面談 ・エリア勉強会 ・オンライン家づくり研修 ・リフォームプラン研修 ・カチタス業務マニュアル ・資格取得支援制度 ┗教材配布、社内テストなど ・エルダー制度（教育担当制度） ┗数年年上の先輩社員が教育係として新入社員と2人1組で実務指導を実施 【表彰制度】 ・表彰制度 ┗年4回、ホールにて表彰式を実施 ┗優秀な成果をあげたチーム・個人を表彰 ・リフォーム価値タス賞 ┗優れたリフォーム企画を立て、お客様に「清潔」「安心」「住んでからも快適」な住まいを提供した個人に贈られる賞

試用期間あり 試用期間：3か月 試用期間中の労働条件：同条件

その他: 本求人は【株式会社LRコンサルティング】が取り扱う【株式会社カチタス】の募集です。 採用決定後、雇用契約は【株式会社カチタス】と締結いただきます。 （職業紹介事業許可番号:33-ユ-300393） 雇用形態: 正社員 給与: 256,000円 - 400,000円 月給 平均所定労働時間（1か月当たり）: 169時間

• 交通費支給