【目黒区/ビルメンテナンス】自社保有のオフィスビルを担当/年休126日/土日祝休 その他不動産専門職

企業名 株式会社ビラ・コーポレーション 求人名 【目黒区/ビルメンテナンス】自社保有のオフィスビルを担当/年休126日/土日祝休 仕事の内容 都市の商業地を中心に不動産を多数保有・投資し、独自の不動産投資戦略に基づき、不動産保有物件数を拡大させている当社にて、弊社所有物件のBM業務をお任せします。 【修繕対応】■テナントからの修繕依頼の受付および対応■原状回復工事の査定、業者手配■ビル設備に関する修繕提案、見積業務■定期メンテナンスの手配、立ち合い、報告書の管理■緊急時の一次対応 【作業管理】■設備面、環境面における作業計画の立案■各ビルを担当する作業員のサポートおよび指示出し■協力会社の選定、手配、作業指示■必要な資機材の発注、管理 募集職種 【目黒区/ビルメンテナンス】自社保有のオフィスビルを担当/年休126日/土日祝休

必要な経験・能力等 【必須】■建物や設備に関わる業務（点検・修繕・施工・管理など）のご経験をお持ちの方■建物や設備の維持管理に関する基礎知識・現場経験をお持ちの方 【1日の流れ】朝礼（本日のタスクリストとスケジュールを発表）と朝会議（社内報告の発表と聞き取り）に出席した後は、業務を実行していただきます。LINE WORKSでのスケジュール共有、Notionでタスクリストを共有し、適時、各プロジェクトに応じて打合せ・報告を行っていただきます。外出は自由ですが、効率的な外出行動を促進しています。 ■担当物件：23区内を中心とした首都圏エリア（東京・神奈川・千葉）のオフィスビル 学歴・資格 学歴：大学院 大学 高専 短大 専修学校 高校 語学力： 資格：消防設備士 第一種電気工事士 マンション管理士

東京都目黒区東山2-3-5　ビラ・アペックスタワー 株式会社ビラ・コーポレーション 予定勤務地 東京都目黒区 勤務地 勤務地① 事業所名：本社(自社ビル) 所在地：東京都 目黒区 東山2-3-5 ビラ・アペックスタワー 最寄駅：東京メトロ 日比谷線 中目黒駅 徒歩10分、東急電鉄 東急田園都市線 池尻大橋駅 徒歩10分 喫煙環境：屋内全面禁煙 備考：■勤務地の変更範囲：なし 転勤：当面無

月給34万5000円以上 想定年収 500万円～900万円 雇用形態 正社員 期間の定め：無 賃金形態 形態：月給制 備考：月給￥345,000～ 基本給￥251,000～ 固定残業代￥94,000～を含む/月 ■賞与実績:年2回 諸手当：通勤手当（会社規定に基づき支給）、残業手当（固定残業代制 超過分別途支給） 試用期間 有 期間：3ヶ月 備考：変更無

固定時間制 就業時間 09:30～18:00（1日あたり所定労働時間07時間30分） 休憩：60分 残業：有 備考：固定残業代の相当時間：45.0時間/月

休日 休日：126日 （内訳） 完全週休二日制 土曜 日曜 祝日 夏季5日 年末年始5日 その他（） 有給休暇：有（10日～）

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 制度、設備 継続雇用制度(再雇用) （全従業員利用可） その他制度 退職金：有 社会保険：健康保険 厚生年金保険 雇用保険 労災保険 寮・社宅：無 制度備考：・社員旅行 ・定期健康診断 ・特別賞与支給（業績に応じる） ・誕生日に１万円分のカタログギフト贈呈（入社1年後から） ・東急ハーヴェストホテルを利用可、元箱根のリゾート施設利用可 ・季節ごとの社内行事。お花見、暑気払い、忘年会（豪華景品あり） ・服装自由（オフィスカジュアル） ■休日に緊急出勤された場合 基本的に代休を取得いただいております。 ■仕事内容の変更範囲：当社業務全般 ※建物の改変を行う業務はございません。

試用期間あり 試用期間3ヶ月。

備考 【このポジションの魅力！】 ■ 自社物件中心だから、腰を据えて建物と向き合える 担当物件の大半は自社所有ビルのため、短期的な対応に追われることなく、 中長期的な視点で建物の維持・改善に取り組めます。 「直して終わり」ではなく、資産価値を高める修繕・提案ができる点が大きな特徴です。 ■ 修繕・メンテナンスの全体を見渡せるポジション テナント対応から業者手配、工事管理まで一連の業務に関わるため、 部分的な作業ではなく、建物管理の全体像を把握できる実務経験を積むことができます。 修繕計画の立案や設備更新の提案など、より上流工程にも関わっていただけます。 ■ 社内連携がしやすく、意思決定が早い 社内で完結する業務が多く、意思決定のスピードが速いのも特徴です。 現場の意見や提案が反映されやすく、主体的に業務を進めたい方に向いています 採用企業情報・求人取扱いエージェント ■求人取扱いエージェント リクルートエージェント https://www.r-agent.com/ ■採用企業情報 事業内容：●不動産（商業・事務所・住居）への投資業、及びそれらの不動産の賃貸業 ●不動産開発（用地仕入・建物新築後に賃貸運用）●内装デザイン企画 ●高齢者住宅の開発、及びそれらの開発物件の介護事業運営（グループ会社にて） 設立：1981年09月 代表者：代表取締役 石田 龍 従業員数：40人 平均年齢：39.2歳 資本金：100百万円 株式公開：非公開 本社所在地：〒153-0043 東京都目黒区 東山２－３－５ 本社以外の事業所：なし 関連会社：■株式会社ビラ・アペックス■株式会社ビラ・ライフサポート■株式会社文房堂■株式会社ビラ・コモンズ (従業員数グループ合算：200名) その他備考・企業からのフリーコメント：弊社は都心一等地において商業店舗物件をお客様へ賃貸しております。 しかし、ただ立地条件がよいからといってテナント様が借りてくださるとは考えておりません。 商業地域の徹底的なマーケット調査を行い、それに適したファサードや内装造作を施し、お客様へお貸し出しを行うのです。 その収益性の高さや安定性から金融機関様からは高い評価をいただいております。 このような現況に甘んじることなく、弊社はさらなる成長を目指して、社員一同、日々努力を積み重ねております。 また、社内研修制度を設け、社員が困っていることや普段勉強する機会の少ない法的知識、対応ノウハウなどを議題として取り上げて、 先輩社員がお教えします。忘年会では、社長賞や努力賞など、その年に活躍した社員に対して表彰を行い、 努力したことについて正当な評価をして参ります。 決算情報：決算期 売上高 非公開 経常利益 非公開 ※決済単位：連結

• 年間休日120日以上
• 退職金あり
• 完全週休2日制
• 土日祝休み