ビルマネジメント(法定点検)

仕事内容 雇用形態：正社員 職種：不動産プロパティマネージャー ✅残業は月5時間程度 ✅夜勤作業はほとんどなし ✅年間休日124日・土日祝休み ✅清水建設の100%子会社 ✅資格取得補助制度あり ━━━━━━━━━━━━━━━━━◆◇■ ⏩仕事内容 ￣￣￣￣￣ ビルの運営・維持管理のうち、 設備機器の点検管理と法定点検を 担当していただきます。 主に法定点検業務として、 建築基準法12条の定期報告業務を お任せします。 【業務詳細】 (1) 調査・検査スケジュールの 立案・計画と、 クライアントとの調整業務 (2) 報告対象の建築物に対する 法令適合性の確認と、 調査者による判断の妥当性に関する 検証業務 ⏩自分で調べる仕事ではありません ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ 業務は、協力業者が行う 調査・検査の内容を 管理し、確認することです。 自分で現場を這い回って 検査をする仕事ではありません。 夜勤作業もほとんどありません。 ⏩組織構成 ￣￣￣￣￣ BM企画部 特建・定検グループに 配属されます。 所属は5名です。 少人数のため、 一人ひとりの判断が そのまま結果に出ます。 ⏩働く環境 ￣￣￣￣￣ 配属は、本社、支社・営業所、 常駐の管理先のいずれかです。 担当する建物は、オフィス、 病院、研究所、学校、 生産施設などです。 大きな建物では防災センターや 中央監視室に常駐し、 中小規模の建物は巡回して 管理します。 社内には建築物環境衛生 管理技術者が405名、 電気主任技術者（第三種）が 148名います（2026年7月）。 ⏩この会社の位置づけ ￣￣￣￣￣￣￣￣￣ スーパーゼネコン「清水建設」の 100%子会社です。 元請けとしてビルマネジメントを 担っています。 清水建設からの案件や お客様の紹介から 当社のサービスにつながることが多く、 ビル管理の中でも より上流の工程に携われます。 安定した顧客基盤があり、 長期の案件が多数あります。 ⏩入社後の流れ ￣￣￣￣￣￣ まず対象となる建築物と、 定期報告の進め方を 把握します。 その後、担当物件を持ちます。 慣れてきたらスケジュールの立案と クライアントとの調整まで 受け持ちます。 ⏩教育と資格 ￣￣￣￣￣￣ 一般教育や基礎研修のほか、 リニューアル、ビルマネジメント、 プロポーザルなど、 事業分野に沿った専門教育と研修が 用意されています。 資格取得の補助制度もあります。 法令に関わる仕事のため、 知識の更新が必要になります。 その支えが会社側にあります。 ⏩会社について ￣￣￣￣￣￣￣ 1986年に設立しました。 1995年に調査・診断の部門を 統合し、いまの社名に なりました。 本社は東京・京橋にあり、 東海、関西、九州に支社が あります。資本金は1億円です。 建物の改修・新築の工事、 調査・診断・設計監理、 耐震の診断と補強、 維持管理のマネジメント、 設備の運転保守、清掃・警備 までを手がけています。 国土交通大臣の特定建設業の 許可のほか、一級建築士事務所、 マンション管理業、警備業 などの登録を受けています。 ⏩この仕事に向く方 ￣￣￣￣￣￣￣￣￣ 法令に関わる仕事のため、 正確さが求められます。 協力業者が出してきた結果を 検証する立場のため、 判断の根拠を 説明できる方が向いています。 残業が月5時間程度と 少ない職種です。

求めている人材 【必須条件】 ✅ビルマネジメントまたは設備管理の実務経験3年以上、第2種電気工事士

月給23万円～40万円 給与詳細 基本給：月給 23万円 〜 40万円 固定残業代：なし 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：なし 月給230,000円~400,000円(予定年収400万円~500万円)■昇給:年1回(過去実績:5,000円/月~10,000円/月) 人事考課は年2回です。 試用・研修期間：3ヶ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ

固定時間制 勤務時間詳細 実働時間：1日あたり7時間40分 平均勤務日数：1ヶ月あたり20日 〜 21日 ⏰8:30〜17:10 （実働7時間40分／休憩60分）

休日休暇 ■年間休日124日 ■完全週休2日制(休日は土日祝日)/年間休日日数124日/年間有給休暇10日~20日(下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります)/夏期休暇、年末年始、慶弔休暇、年次有給休暇、育児休暇、看護休暇

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【社会保険】 健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 【福利厚生】 通勤手当:全額支給、住宅手当:条件あり(同社規定による)、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、育休取得実績:有、OJT(ブラザー・マイスター制度)、一般教育 基礎研修 その他事業分野に沿った各種専門教育・研修等、資格取得補助制度、業務表彰制度、社内表彰制度、永年勤続制度、財形貯蓄制度、介護休業制度・育児休業制度(取得実績あり)、社員総会、人事考課制度(年2回)、契約保養所 住宅手当:条件あり(同社規定による) 通勤手当は全額支給です。住宅手当もあります(条件あり)。 介護休業制度と育児休業制度には取得の実績があります。 業務表彰制度、社内表彰制度、永年勤続制度、財形貯蓄制度もあります。

試用期間あり 試用・研修期間：3ヶ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ

[SJD] この求人は職業紹介事業者による紹介案件です。応募情報は職業紹介事業者に送信されます。 【職業紹介事業者】 会社名：株式会社セコカン 所在地：東京都品川区北品川３丁目６番９号５階 【紹介先企業】 会社名：株式会社シミズ・ビルライフケア 本社 所在地：東京都中央区京橋2-10-2 ぬ利彦ビル南館

• 年間休日120日以上
• 資格取得支援あり
• 介護休暇あり
• 住宅手当あり
• 通勤交通費全額支給
• 経験者歓迎
• 研修あり
• 育休あり
• 完全週休2日制
• 交通費支給
• 長期休暇あり
• 土日祝休み