設備管理スタッフ(三井不動産グループ)

仕事内容 ✨アピールポイント✨ ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ⏰人間関係の良さが、 「人の三井」らしさ。 前職で「職人との絡みで言動が強め」 「工期ギリギリで事務所の空気が 殺伐としていた」といった 経験を持つ方々から、 「みんな仲がいい」「人柄がいい」 ことが当社の大きな魅力として 挙げられています。 ■先輩後輩の垣根を越えて、 プライベートでも交流 （ゴルフ、ツーリングなど） を楽しんでいます。 ■他の施設へ異動した社員との 繋がりもあり、人脈が広がります。 ⏰ワークライフバランスは”三井基準”。 業界の常識を覆すホワイトな働き方！ 前職で「休日出勤」 「月45時間以上の残業が当たり前」 といった環境に疲弊していた方にとって、 当社の働き方は大きな魅力とるのでは ないでしょうか。 ■残業は月平均15時間程度と少なめ ■年間休日120日に加え、 有給休暇も非常に取得しやすい環境です。 「風邪や家庭の事情で休みたい時も、 人数に余裕があるのでちゃんと休める」 という声が多数。 ■宿直明けは翌日に公休、有給などを組み合わせ 実質3連休のような形で 趣味の時間を充実させている社員もいます。 ⏰三井グループのネームバリューと安定性 圧倒的な安定感と知名度は、 ご自身のキャリアと生活を守る上での 強力な後ろ盾となります。 ■プライム上場企業グループという 強固な経営基盤 ■オフィスビル、商業施設、ホテルなど、 管理物件が多様で 景気に左右されにくい安定性 ⏰未経験でも”0スタート”で安心！ 一生モノのスキルが手に入る 設備管理は、電気、空調、給排水など 幅広い分野の知識が必要です。 経験者であっても、入社後は 「知らないことばかりで、未経験と同じ」 という状況からスタートする人が ほとんどです。 ■充実した教育・研修制度 └基礎研修後、約1〜2ヶ月間の 先輩同行OJT研修で、 設備の場所を覚えることからスタート。 外部研修も活用し、他社と比べても 手厚いサポート体制です。 ■資格取得サポートが手厚い └会社の推奨資格については、 3回まで受験費用を全額会社負担。 └合格時には、報奨金を支給！ （例：電験三種：15万円、 ビル管：5万円など） ✨仕事内容について✨ ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ オフィスビル、 ららぽーとなどの商業施設の 設備管理業務を担当いただきます。 施設を守る、マルチタスクな 「お医者さん」のようなお仕事です。 メインは施設内にある設備の点検、 業者との調整・立ち会いであり、 ご自身で修理・分解などの作業を することは多くありません。 ✅日常点検・緊急対応（オペレーション） 監視システムのエラーを確認し、 現場へ急行。 漏電、空調の故障、水栓のトラブルなど、 原因の切り分けと確認を行います。 原因追求まで行いますが、 分解修理などは基本的に 協力業者に依頼します。 ✅月次点検 設備やエリアごとのスケジュールに沿って、 定期点検を実施します。 ✅業者立ち会い・調整業務 店舗入れ替えやフロア改装に伴う 工事業者の立ち会い、 設備設置状況の確認など。 総合職の統括が間に入るため、 現場でのコミュニケーションもスムーズです。 【勤務体制】 日勤：9:00〜18:00 遅番：13:00〜22:00 宿直：10:00〜翌10:00 ※週1～2回程度 ■一日の流れ（例）： 9:00 朝礼後、当日の作業内容・ 前日からの引継事項の確認 9:15 監視装置を見て、 機器の運転状態をチェック 10:00 機器の日常点検 (計器類の検針や機器の簡易点検等) 12:00 昼休憩 13:00 機器の定期点検 (特定の機器を集中的に点検します) 15:00 テナント対応 (テナント様からの依頼事項の対応) 17:00 作業報告 18:00 退社 ＜ここがポイント＞ ✅休憩・待機室 （ベッド、TV、シャワールーム併設）あり。 長期の休憩・待機時間があります。 ✅宿直明けの翌日は休日になることが多いです。 宿直明けと公休、有給を組み合わせて連休取得も可能です。 ✨社員インタビュー✨ ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ＜Aさん＞ 属性： 35歳／入社12年目／工業高校卒 前職：ガス設備職 入社理由： 前職の早期退職を機に転職。 「三井」の名前の安定感。 実態（未経験要素）： 点検の観点は同じだが、分野が違うため 知らないことばかりでしたが、 未経験と同じ状況からスタートの 周囲も多かったので安心しました。 基礎研修や外部研修が手厚く、 他社と比較しても安心感がありました。 魅力：休みがしっかりとれるところ！ 人数体制が整っており、 有給も取りやすいです！ 宿直明けの翌日に公休・有休を入れることで 「ほぼ3連休」 休みの日は趣味に使っています！ 目標： 電験3種の資格取得 （受験費用会社負担、合格一時金あり） ＜Bさん＞ 属性： 25歳／入社2年目／電気系大学卒 前職：電気施工管理（ゼネコン系列） 入社理由：シンプルに休みが欲しかった。 前職は残業月45H超、土日出勤ありで ハードワーク…。 先輩が「現場で寝泊まり」しているのを 見て環境を変えたかったのがきっかけです！ 実態（未経験要素）： 施工管理とビルメンは別物。 電気知識は多少活きたが、 それ以外は関係ない。 知識や経験がなくて未経験で入社しても、 ビルメンに関しては0スタートで 同じなので大丈夫です！ 右往左往しても、親身になって 教えてくれる環境だと思います！ 魅力：ワークライフバランスが良い。 シフト決定後の休み相談も可能。 残業はほとんどない （発生時は適当にせず、正しく支給される）。 ✨三井不動産ファシリティーズ・ウェストについて✨ ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 三井不動産ファシリティーズ・ウェスト 株式会社は、プライム上場企業である 三井不動産グループの一員として、 西日本エリアを中心に総合不動産 管理サービスを提供しています。 当社が担うのは、オフィスビル、 商業施設（ららぽーとなど）、ホテルなど、 お客様の大切な資産である建物の 「安全・快適」を維持し、 その価値を最大化すること。 上記実現のために、主に以下の 4つの事業領域で構成されています。 ＜設備管理・保守＞ これが当社の核となる事業です。 建物に設置された電気、空調、給排水、 消防といった各種設備の運転管理、 保守点検、そして故障時の緊急対応を 一手に担います。 ✅日常・定期点検： 設備の正常な稼働を確認し、 異常を早期に発見・対応することで、 施設全体の安全と快適性を保ちます。 ✅エネルギー管理： 設備効率の最適化を通じて、 省エネルギー化を推進し、環境負荷の 低減とコスト削減に貢献します。 ✅緊急対応：突発的なトラブル （漏電、空調停止など）に対し、 迅速に原因を特定し、 協力業者と連携して解決に導きます。 ＜清掃・環境衛生管理＞ 快適な空間を維持するための 清掃業務と、公衆衛生に関わる 水質検査や害虫駆除などの 環境衛生管理を行います。 ✅建物の美観を保ち、 利用者に心地よい環境を提供することで、 施設のブランドイメージ向上に貢献します。 ＜警備・保安＞ 施設を利用される方々の安心と、 建物の財産を守るための 警備サービスを提供します。 ✅巡回・監視： 施設内の定期的な巡回や 監視システムを通じた状況確認を行い、 不審者や不審物、 異常事態の早期発見に努めます。 ✅入退出管理： オフィスビルなどにおける 関係者の入退出管理や、 施設利用者への案内を行います。 ✅防災・防犯対応： 火災や地震などの緊急時における 避難誘導や、初期対応を実施します。 ＜建設・修繕工事およびプロパティマネジメントサポート＞ 施設の長寿命化と価値向上を目指し、 計画的な修繕工事やテナントの 入れ替え・改装工事の マネジメントを行います。 ✅工事の設計・施工監理： 内装仕上工事、電気工事、管工事など、 多岐にわたる工事の請負・監理を行い、 施設の機能維持・更新をサポートします。 ✅その他：警備業、駐車場管理、 不動産賃貸の代理業務なども含め、 建物に付帯するあらゆる 管理業務を提供します。

求めている人材 《職種未経験の方大歓迎です》 ■必須条件： 高等学校卒業程度 ■歓迎条件： 設備管理に関する何かしらの資格をお持ちの方 (例)：第二種電気工事士、ボイラー技士、消防設備士 など

職場環境 20代・30代活躍中♪比較的年齢層が若いのが特徴です♪

450-0003愛知県名古屋市中村区名駅南1-24-30 名古屋三井ビルディング本館 【交通手段】 交通・アクセス 名古屋駅から徒歩5分

月給20万5000円～29万7000円 給与詳細 基本給：月給 20万5000円 〜 29万7000円 固定残業代：なし 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：なし ＜その他手当＞ ✅通勤手当あり（全額支給） ✅資格取得報奨金制度あり（報奨金額15万円／3種電気主任技術者、報奨金額10万円／エネルギー管理士、報奨金額5万円／建築物環境衛生管理技術者 他） ※会社の推奨資格であれば合否に関わらず、3回まで受験費用を全額会社負担 ※試験に応じて、工具やテキスト・参考書・DVDの貸出有り ＜給与補足＞ ■昇給：年1回 ■賞与：年2回（2.5カ月） 【給与例】 給与例 ■モデル年収：入社3年目/420万 ■モデル年収：入社15年目/540万

シフト制 勤務時間詳細 実働時間：1日あたり8時間 平均勤務日数：1ヶ月あたり20日 〜 22日 下記勤務パターンよりシフト制 ＜勤務パターン＞ ①09:00～18:00 ②13:00～22:00 ③10:00～翌10:00 ④16:00～翌10:00 ⑤22:00～翌07：00 ＜その他就業時間補足＞ ■上記は一例であり、物件によって時間は前後します ■③、④の勤務体系については2日分の勤務となります ■物件によって宿直がございます。宿直がないケースもございます

休日休暇 4週8休シフト制 ＊年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） ＊年間休日日数120日 ＊長期休暇あり（年末年始、夏季、有給、慶弔、他） ＊産前産後、育児、介護休暇あり（※取得実績あり）

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【福利厚生】 ■各種手当（通勤、役職、時間外、児童、夜勤、一昼夜、深夜） ■資格取得報奨金制度 ■施設管理に関する研修を等級に応じて受講していただけます （例）設備図面の読み方、防災設備の基礎、空調設備の省エネルギー対策、低圧・高圧電気設備の保守点検技術など ■退職金制度あり

試用期間あり 試用・研修期間：3か月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ 期間中の雇用形態は契約社員となります ※正社員登用率95％となります。

• 制服あり
• 業界未経験歓迎
• 年間休日120日以上
• 介護休暇あり
• 中途入社50％以上
• 月平均残業時間20時間以内
• 未経験者歓迎
• 経験者歓迎
• 有資格者歓迎
• 研修あり
• 賞与あり
• ブランクOK
• 育休あり
• 交通費支給
• 駅近5分以内
• 長期休暇あり
• 第二新卒歓迎