大規模修繕コンサルタント

お仕事内容 ■業務内容： 当社が管理する住友不動産の分譲マンション等の大規模修繕工事につき、管理組合様への技術的助言・サポートや工事監理を行っていただきます。 ・工事提案：改修箇所の劣化診断、調査報告書の作成/数量表・仕様書を作成し、修繕工事の計画/管理組合への工事提案 など ・工事監理：工事は施工会社が行うため、今回のポジションは現場常駐は原則ありません。 ・品質管理：各現場の巡回、品質チェック ・完了確認：現場確認、管理組合への報告 【ポイント】 ・大規模修繕工事は概ね12～15年毎に実施されるため、実施年度・計画・検討時期を把握し、時間をかけて丁寧に顧客対応いただくこととなります。 ・残業は月20時間程度、年間休日125日、パソコン19:00自動シャットダウン、出退勤打刻時間管理をしているので、ワークライフバランス重視の方にも適した環境です。 ・中途採用の社員が9割なので、馴染みやすい環境です。 ・新築工事とは異なり修繕工事は景気に左右されず安定して活躍できる環境です。 ・現場に赴いたり、管理組合様との打ち合わせ等で休日出勤していただく場合があります（後日、振替休日取得）。休日出勤した場合の振替休日取得率は90％超（2024年1～12月実績、代休含む）です。 【やりがい】 お客様にとって大切なお住まいで今まで通りに快適・安全にお過ごしいただくため、お客様のご要望をしっかりお聞きし、工事に反映させることによって、お客様の思いに応えていく、やりがいのあるお仕事です。 ●●2022年秋発足の部署です。前任者が敷いたレールではなく自分たちで切り拓くお仕事なので、やりがいも大きいと思います。 新築分譲マンション供給ランキング全国トップクラス、売上1兆円超（2025.3期）の住友不動産（株）グループの管理会社で、施工経験を活かしませんか？ ※仕事内容は、会社の指定する業務に変更することがあります。 ※当社の管轄する全ての事業所の範囲において、勤務地の変更を命ずることがあります（転居を伴う転勤はありません）。 業務内容の変更範囲 会社の定める範囲 学歴：不問 定年制：有 定年年齢：65歳 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ※なお、誠に恐れ入りますが、過去にご応募されたことのある求人企業へ、 弊社から重ねて推薦することはできかねますので、あらかじめご了承ください。 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

北海道札幌市中央区南一条西8丁目11-4日専連ジェミスビル5F 住友不動産建物サービス株式会社 勤務地（面接地） 最寄り駅（アクセス情報） 060-0061北海道札幌市中央区南一条西8丁目11-4 日専連ジェミスビル5F 地下鉄南北線・東西線 大通駅 徒歩5分

年俸500万円～750万円 給与 昇給・賞与 年収 5,000,000円 ～ 7,500,000円 昇給：無 月収：417000円～625000円 基本給：319000円～477000円 固定残業代有無：有 固定残業代：162,000～194,000円 固定残業時間：40時間 【試用期間】 有 6ヶ月 年収5000000円～7500000円 無

固定時間制 勤務時間 9:00～18:00 （1日の実働 実働8時間） 休憩時間：60分

休日・休暇 ■休日：完全週休二日制（土・日・祝）年末年始 他 ■年間休日数125日（2026年） ※業務・研修等の都合により休日に出勤する必要がある場合には振替休日制度又は代休制度を利用していただきます ■休暇：入社半年経過時点10日 最高付与日数20日（暦年20日）※入社初年は入社月による按分、忌引休暇、出生休暇、育児支援休暇、介護休暇 他

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 各種社保完備 【レクリエーション】 ・住友不動産系列ホテル割引利用（最大7割引） ・保養所（軽井沢） 【出産・育児・健康サポート】 ・育児休業（最大満3歳まで） ・育児短時間勤務制度（最大小学3年生まで） ・出生休暇（1日単位で男性も使える産前休暇） ・育児支援休暇（1日単位で使える育児休暇） ・私傷病休業制度（長期間就業できない時の給与保障制度） ・健保組合各種補助（人間ドック・婦人科検診 ・予防接種の補助等）・専属産業医の常駐（本社） 他 【キャリア支援】 ※備考参照 通勤手当：有 【加入保険】 労災保険,雇用保険,健康保険,厚生年金

試用期間あり 有　6ヶ月

概要 大規模修繕コンサルタント 募集職種 施工管理 雇用形態 正社員 出稿企業 キャリアバンク株式会社 北海道札幌市中央区北5条西5丁目7番地sapporo55 5階 募集内容 この求人のポイント 大規模修繕コンサルタント/学歴不問/社会保険完備/交通費支給/札幌市中央区/43853★PR★ ■同社の特徴： 管理対象は10世帯前後の小規模マンションから2,000世帯を超える高層タワー型マンション、好立地で一部屋数億円にも及ぶ超高級マンション等、多岐に渡ります。多様なマンションの資産価値の維持・向上に携われるのは、住友不動産グループの管理会社である当社だからこそ。住友不動産は2014年から6年連続新築分譲マンション供給戸数全国No.1（不動産経済研究所調べ）を誇っており、当社の管理に対する需要は年々増加し、安定性も抜群です。 ★推奨ポイント★ 【札幌大通／大規模修繕工事の企画提案・工事監理／残業月20h程度／年間休日125日／転勤なし】 ■高まる社会的意義 マンションの老朽化が進み、メンテナンスの重要性が非常に高まっています。マンションは12～15年で大規模なリニューアル工事が行われるため安定的に成長し続ける基盤があります。 ■現場常駐しない工事監理のお仕事なので、時間的・体力的にも余裕をもって業務に取り組むことができる環境です。 ■働きやすい環境： ・管理組合へのご説明やご提案の為、休日出勤の場合がありますが、必ず平日に振替を取得いただきます。また休日出勤でも5時間勤務すれば、まる一日分の振替休日が取れる制度となっております。 ・PCが19:00に自動シャットダウンするため、仕事を終えるきっかけとなるので帰りやすい雰囲気や環境です。 ・2022年9月に発足した新チームのオープニングスタッフの募集です。 ★備考★ ■昇降給について：昇降給定期昇給はありませんが、年1回査定により昇降給の可能性があります ■勤務時間／時差出勤制度：1日単位で利用できる、出勤時間（始業時刻）をずらせる制度です。 業務の都合だけでなく、通院やお子様の学校イベントに参加するためなど、業務に支障がない範囲であれば、理由を問わず申請することができます（事前許可制）。また、有給休暇の半日利用と組み合わせると更に柔軟な働き方も可能です。 ＊勤務時間例：9:00～18:00※時差出勤制度、半日有休制度あり…1）8:00 ～17:00（時差出勤）／2）11:00～20:00（時差出勤）／3）12:00～16:00（時差出勤＋半日休暇） ＊その他就業時間補足：平均残業時間月20～30時間 ※固定残業代残業月約40時間相当分含みます／固定時間外手当は時間外勤務の有無に関係なく支給し、超過分は別途支給します 【研修】 ・入社時導入研修（東京にて1か月程度の研修予定、出張交通費・東京での住居費は会社負担） ・各部門での先輩社員・上司からのOJT教育 ・人事・コンプライアンス研修 他 【研修制度】 ・eラーニング講座の無料利用（約200コース） 他：ITリテラシー、ロジカル・シンキング、コミュニケーション力、マネジメントなど自己啓発として自由に受講できます。 ・住友不動産グループチャレンジ制度 ・資格取得支援（提携予備校割引・受験費用等補助） 勤務地： 北海道札幌市中央区南一条西8丁目11-4 日専連ジェミスビル5F 就業場所（変更範囲）：会社の定める場所 アクセス： 地下鉄南北線・東西線 大通駅 徒歩5分 業種・業界 人材紹介・派遣業 必須スキル・経験・資格 ■必須条件 ゼネコン・サブコン・管理会社等での施工管理経験（新築・改修、建物用途は不問です） または大規模修繕工事・営繕工事などの現場管理経験（建物用途は不問です） ■必須資格 下記のいずれか 1級建築施工管理技士 一級建築士 二級建築士 ※建築施工管理技士補でも可 【契約期間】 雇用期間：雇用期間の定めなし 推奨スキル・経験・資格 求める人物像 ・明るく業務にあたれる方、何事も前向きな方 受動喫煙防止措置条項 敷地内全面禁煙

• 学歴不問
• 交通費支給