【名古屋市中区/不動産企画】商業投資物件の企画/開発/仕入/売却業務/ 不動産事業開発

企業名 山八商事株式会社 求人名 【名古屋市中区/不動産企画】商業投資物件の企画/開発/仕入/売却業務/ 仕事の内容 商業テナントの新規店舗開発支援、商業店舗物件の保有賃貸管理を中心に、既存の商業不動産案件の仕入れも担当していただき、保有物件では賃貸管理、資産価値最大化を目指したプロパティマネジメントを任せます。 ～具体的に下記業務を担当していただきます～ ■テナント及び仲介業者からの情報をもとに新規案件の企画、事業収支計画の立案 ■金融機関との資金調達交渉 ■物件取得に際する売買契約締結実務、テナントとの賃貸借契約締結実務 ■賃貸借契約締結から店舗開店までの計画管理 ■店舗オープン後の物件管理 ■保有物件の最有効活用方法の検討 ■テナント運営支援 ■物件売却による利益の確定 募集職種 【名古屋市中区/不動産企画】商業投資物件の企画/開発/仕入/売却業務/

必要な経験・能力等 ■宅地建物取引士の資格をお持ちで、不動産業界にて顧客折衝（物件仕入・売却・店舗リーシングなど）または不動産投資事業における収支計画の立案のご経験をお持ちの方 【健康経営優良法人ブライト500認定】日本健康会議によって「優良な健康経営を実践している中小規模企業の上位500社」に与えられるブライト500に5年連続で認定。従業員の健康保持・増進のための取り組み実施【産休育休取得率100％】女性の産休育休対象者の取得実績100％。直近では男性従業員の育休取得も増えてきております【有給消化率80％】従業員のライフワークバランス向上のため有給取得向上に向けた取り組みを実施 学歴・資格 学歴：大学院 大学 語学力： 資格：宅地建物取引士 不動産鑑定士 不動産コンサルティング技能者

配属先情報 不動産事業本部（8名所属） 【業務の変更範囲】当社業務全般

愛知県名古屋市中区栄2丁目3番1号名古屋広小路ビルヂング17F 山八商事株式会社 予定勤務地 愛知県名古屋市中区 勤務地 勤務地① 事業所名：名古屋本社 所在地：愛知県 名古屋市中区 栄2丁目3番1号 名古屋広小路ビルヂング17F 最寄駅：名古屋市営地下鉄 東山線 伏見駅 徒歩6分、名古屋市営地下鉄 鶴舞線 伏見駅 徒歩6分 喫煙環境：屋内全面禁煙 備考：【拠点の変更範囲】当社拠点全般 転勤：無

月給33万3000円～49万円 想定年収 500万円～800万円 雇用形態 正社員 期間の定め：無 賃金形態 形態：月給制 備考：月給\333,000～\490,000 基本給\260,000～\320,000 固定残業代\45,000～\65,000を含む/月 諸手当：通勤手当（会社規定に基づき支給）、残業手当（固定残業代制 超過分別途支給） 試用期間 有 期間：3ヶ月 備考：変更無

固定時間制 就業時間 08:45～17:45（所定労働時間08時間） 休憩：60分 残業：有 備考：固定残業代の相当時間：20.0時間/月

休日 休日：122日 （内訳） 土曜 日曜 祝日 その他（年1回土曜勤務あり/当社カレンダーによる） 有給休暇：有（10日～）（有休休暇1/4（2時間）単位での取得可能）

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 制度、設備 資格取得支援制度 （全従業員利用可） 研修支援制度 （全従業員利用可） その他制度 退職金：有 社会保険：健康保険 厚生年金保険 雇用保険 労災保険 寮・社宅：無

試用期間あり 試用期間3ヶ月。

採用企業情報・求人取扱いエージェント ■求人取扱いエージェント リクルートエージェント https://www.r-agent.com/ ■採用企業情報 事業内容：■不動産事業：流通店舗の開発及びオーナーチェンジ案件への投資といった商業不動 産開発。また投資規模及び収益機会拡大に向けた新ビジネスモデル（不動産M&A及び小口化等）の研究開発。■繊維事業：寝装品、インテリア（雑貨）の企画製造販売。 設立：1867年12月 代表者：代表取締役 鈴木 俊介 従業員数：28人 平均年齢：43.8歳 資本金：100百万円 株式公開：非公開 本社所在地：〒443-0044 愛知県蒲郡市 宝町３－１２ 本社以外の事業所：名古屋本社、蒲郡事業所（ショッピングスクエアクラスポ蒲郡） 関連会社：ワイズワングループ各社（18社） その他備考・企業からのフリーコメント：当社グループの起源は、1922年（大正11年）に創業した綿布販売業でした。 その後、ライフスタイルの変化に伴い紳士服地、ファーニチャーファブリック、インテリア製品、ベッド用品など取扱製品をアップデートしながら時代の変遷に対応してきました。 現在は毛織物工場跡地の活用からスタートした不動産事業、こと商業店舗不動産投資を中心に事業展開を行なっております。 その街に必要とされる店舗の出店と営業を支援することで、人々の生活に豊かさを供給することができると考えます。 「収益不動産投資業界に透明性を」 「自社の業績に安定的な成長を」 「役職員には豊かな生活と健康を」 一貫して提供し、当社に関わるステークホルダーの物心両面の豊かさを実現するための取り組みを推進してまいります。 決算情報： 決算期2023/08 売上高3,781百万円 経常利益493百万円 決算期2024/08（今期予測） 売上高4,493百万円 経常利益995百万円 ※決済単位：連結

• 年間休日120日以上
• 資格取得支援あり
• 転勤なし
• 退職金あり
• 土日祝休み