賃貸不動産管理営業

仕事内容: 日曜休みという選択。だから、不動産管理は“続けられる” 「売って終わり」ではなく、「任され続ける営業」へ。 不動産管理営業は、短期的な成果を追う仕事ではありません。 オーナー様の大切な資産をお預かりし、物件の価値を守り、育てていく。 長期的な視点で信頼関係を築いていく営業スタイルです。 当社は、地場最大手として多くの管理物件を扱いながらも、 不動産業界では珍しい日曜・祝日休みを実現。 忙しさを最優先にする働き方から、 「仕事の質」と「生活の安定」を両立できる環境へ切り替えられます。 営業経験を活かしながら、 一度きりではなく、長く頼られる存在を目指したい方に向いています。 このポジションの特徴 * 日曜・祝日休みで、安定した生活リズム * オーナー様と長期的に関係を築く管理営業 * 管理・修繕・資産活用まで幅広く関われる * 組織的に管理する体制があり、業務が属人化しにくい ※未経験での応募も可能ですが、 営業・折衝・顧客対応などの実務経験は、現場で大きな強みになります。 不動産管理営業の仕事内容 アパート・マンション・戸建などの不動産をお預かりし、 オーナー様のパートナーとして物件運営を支えていきます。 * 入居者募集・管理対応 * 修繕・リフォームの提案 * 空室対策や収益改善の提案 * オーナー様との定期的な打ち合わせ・調整 取引は一度きりではなく、 一人のオーナー様と長く伴走する関係性が前提です。 「空室を減らしたい」 「建物の価値を維持したい」 そうした課題に向き合い続ける中で、 **「あなたに任せてよかった」**という信頼が積み重なっていきます。 未経験も可。ただし、経験が活きる仕事です 「知識より、これまでの社会人経験が活きる。」 専門的な不動産知識は、入社後に身につけられます。 一方で、実務では以下のような力が求められます。 * 相手の意図をくみ取るヒアリング力 * 状況を整理し、最適な選択肢を考える力 * 複数案件を同時に動かす段取り力 * オーナー様や業者との調整力 だからこそ、 「売る営業」から 「信頼され続ける営業」へキャリアを移したい方に向いています。 この仕事で得られるもの * オーナー様と長期的に築く、深い信頼関係 * 管理・修繕・資産活用など、幅広い不動産知識 * 成果や姿勢を正当に評価される環境 * 年齢を重ねても必要とされ続ける営業スタイル 派手さはありませんが、 長く、静かに誇りを持てる仕事です。 こんな方におすすめです * 不動産管理・PM・賃貸管理の経験を活かしたい方 * 数字を追うだけの営業に疲れを感じている方 * 40代前後で、腰を据えて働ける仕事を探している方 * 日曜・祝日はきちんと休みたい方 * お客様と長く関わる仕事に魅力を感じる方

求める人材: 【必須資格】 普通自動車運転免許（AT限定可） 【歓迎資格】 宅地建物取引士

福岡県北九州市八幡東区山王1丁目11番1号 株式会社不動産のデパートひろた 勤務地: ・原則屋内禁煙、喫煙室あり 【交通手段】 アクセス: ・最寄り駅：JR鹿児島　スペースワールド駅　徒歩15分

月給20万7500円～30万2000円 給与: 固定残業代あり：月給 ￥207,500 〜 ￥302,000は1か月当たりの固定残業代￥30,000（20時間相当分）を含む。20時間を超える残業代は追加で支給する。 ・昇給年1回、賞与年3回（6月、10月、12月） ※ただし、決算賞与（10月）は会社業績により支給の有無が決定します。 ・住宅手当（社内規定に応じて支給） ・通勤手当（月2万円上限） ・家族育児手当 ・業績手当 ・宅地建物取引士手当（月3万円） ・賃貸不動産経営管理士手当（月3千円）

シフト制 勤務時間・曜日: 8:45～17:45（休憩60分） ・定休日：第一～三土曜日、日・祝日 ※繁忙期（1～3月）は日・祝日のみ定休日

休暇・休日: ■休日・休暇 ・年間休日120日 ・年末年始休暇：8日（2024年度実績） ・ゴールデンウィーク休暇：4日（2024年度実績） ・夏季休暇5日（2024年実績） ・有給休暇：入社6カ月後に10日付与、最大20日 ・産前、産後休暇 ・育児休暇 ・介護休暇 ・リフレッシュ休暇、アニバーサリー休暇 ※併用で最長8日休み取得可能

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生: 【福利厚生】 充実した社会保険完備：健康保険、厚生年金、雇用保険、労災保険すべてに対応。 ・保養所(大分県湯布院) あり 【教育制度】 実践型OJT研修：現場での経験を通じてスキルアップを支援。 年間教育研修：継続的な成長をサポートする研修制度。 宅建資格取得支援：資格取得学校と連携し社内講義を実施 【その他】 資格取得サポート：宅建資格取得支援により、キャリアアップを後押し。 表彰制度：業務改善に関する提案1件につき3,000円を支給します。 効果が高いと評価された提案には、1万円から最大10万円の報奨金を支給します。小さな気づきからの提案も対象です。 企業表彰実績：第13回北九州市ワーク・ライフ・バランス表彰にて奨励賞を受賞。 子育て支援：福岡県子育て応援宣言企業として、社員の子育てを全面的にサポート。 健康経営優良法人認定：経済産業省から2025年の健康経営優良法人ブライト1000に認定。 ★新たな福利厚生ポイント★ キャンピングカー利用特典：2024年4月から、社員やご家族、ご友人も利用可能なキャンピングカーを導入！ゴールデンウィーク、お盆、年末年始を含むあらゆる休日に楽しめます。 ☆年間休日増加☆ 2025年4月から年間休日120日へ変更！仕事とプライベートの両立をさらに支援します。

試用期間あり 試用期間：6か月 試用期間中の労働条件：同条件

その他: 雇用形態: 正社員 給与・報酬: 207,500円 - 302,000円 月給 平均所定労働時間（1か月当たり）: 168時間

• 交通費支給