用地仕入れ・権利調整等の不動産営業

仕事内容 ＼＼不動産営業の経験者優遇！／／ ⭐月給30万円以上 年収800万円以上！ ⭐業界最高峰のインセン還元率！ ⭐高度な不動産知識が身に付く！ ⭐土日祝休み・残業ほぼなし ✅当社の強み「再生事業」 ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ ご存知の通り、“不動産営業”と言っても、 賃貸仲介や建売住宅など 様々なものがあります。 その中で当社が扱うのは、 より権利関係や法律が複雑な不動産。 空き家、相続問題が年々増え続けるなか、 当社は、不動産に関わる問題・お悩みを解決し、 生まれ変わらせる「街の再生事業」を 得意としています。 「所有者が複数人おり意見がまとまって いないため、どうやって交渉しよう？」 「借地権者との権利調整を、どうしよう？」 毎回、新しい問題にぶつかります。 他社では難しくてできないと 言われた土地活用も、 積み上げてきた知識とアイデアで解決！ だからこそ、多くの方から 相談を頂けるんです。 ✅より深い知識が磨ける ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ 一筋縄ではいかないことも多いからこそ、 より専門的な知識が身に付き、 高度な案件を解決することが できるようになるんです。 難しい問題も、先輩・仲間達からアイデアを もらいながら新しい知識・経験を培っていきます。 同じことの繰り返しじゃないのが、 この仕事の面白いところ。 “複雑だった問題を紐解いていき、 自分の力で解決していく“ “他じゃできないことが、うちならできる” そんなやりがいと自信を持って、 不動産のプロとして活躍ができますよ。 ✅業界最高峰のインセン還元率！ ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ そんな高度な専門的な知識が必要に なるからこそ、頑張りを給与に反映しています。 インセンティブ還元率は 利益に対して「5～10％」、 1件当たり平均「50万～150万円」と 業界トップクラスのインセンティブを支給。 業界内において競合他社も少なく、 収入アップ・稼ぎやすい環境です。 さらに、利益額・契約数に応じて、 “年間トップ賞”も別途支給しています！ 時には数億円単位の プロジェクトを手掛けることもあり、 新築マンションを一括で購入できるくらいの インセンティブが支給された社員もいます◎ 営業の平均年収は「800万円」。 もちろんそれ以上の高収入を目指すことができますよ。 ✅定時退社・土日祝休の環境です ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ 仕事は個人の裁量で進められるので、 残業はほどんどなく 定時で帰る社員が多いです。 先輩より先に帰っては いけないという風土もなく、 自宅から直行直帰している方もいます。 経験者の方は入社後、すぐに自己裁量で 営業活動に取り組んで頂くこともＯＫ！ 営業スタイルも人によってそれぞれ。 最低限のルールを守れば 自由に取り組んで頂けます◎ また、厳しいノルマ設定はありません。 お休みは不動産業界では珍しく 基本「土日祝休み」で、 長期休暇は各9～10日と長め！ 有給休暇の取得も推奨しており、 プライベートも大切に働ける環境です◎ ✅一緒に高めあう風土です！ ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ 基本的には即戦力としてご活躍いただきますが、 毎回条件が異なる物件を扱うため、 どうしても経験のない条件のものも…。 特に権利関係は複雑ですから、 先輩・仲間達も仕事での実践を通じて 学んでいっています。 こころよくアドバイスしてくれる 先輩ばかりなので、相談しやすいですよ◎ ＊ この先も必要とされる不動産事業で、 あなたの経験や専門知識を武器に活躍しませんか？ さらに経験を重ね、どんどん知識を 高めてていきましょう！ あなたのご応募を心よりお待ちしています。 【具体的な仕事内容】 住宅・アパートに関して、 ◆土地の売買・権利に関わる問題解決 ◆お悩みへの相談 ◆明け渡し交渉 など行う、不動産営業・用地仕入れの仕事です。 ≪ 仕事の流れ ≫ ▼オーナー様へのアプローチ・情報収集 まずは住居や建物、土地のオーナー様に 電話をかけたり、 不動産仲介業者や士業事務所へ訪問し、 問題を抱えている物件の情報収集を行います。 ▼お悩み解決へ向けて相談 「どう土地を活用したらいいかわからない」 そんなオーナー様のご相談にのりながら、 権利関係など不動産の問題を 一つずつ紐解いていきます。 ▼不動産の買取・活用方法の企画 オーナー様に納得いただけたら、買取へ。 そして、不動産の新たな活用法を企画します。 （例えば…） ・建物を取り壊して商業施設や マンションを建てる ・修繕やリフォームを行う ・投資家に売却する など ▼不動産の販売 資産価値を高めた不動産を販売。 一般のお客様や不動産業者へ売却します。

求めている人材 ✅不動産営業の経験がある方 もしくは ✅宅地建物取引主任者資格のある方 ✅要普通自動車免許（AT限定可） ★同業他社からの転職者多数！ ★20代・30代の男女活躍中！ ～以下のような方におすすめです～ □成果に見合った収入が欲しい □人との関係性を大切にしたい □プロとしての経験値を積みたい

職場環境 不動産業界の中でも当社は インセンティブが大きく、 そのため、同業他社から転職し、 活躍している人が多数です。 仕事のスタイルも 自分がやりやすいやり方で任せてもらえ、 同世代が多く仲が良い職場です。 （営業・30代・男性より）

愛知県名古屋市東区泉一丁目10番23号　パムスガーデン3階 株式会社大成地所 【交通手段】 交通・アクセス 久屋大通駅より徒歩5分／栄駅より徒歩12分／高岳駅より徒歩10分

月給30万円～35万円 給与詳細 基本給：月給 30万円 〜 35万円 固定残業代：なし 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：なし ＋インセンティブ （1件の成約あたり:平均50万～150万円） ※成約金額と件数に応じて インセンティブが加算されます。 ★時には、数億円規模の プロジェクトを手掛けることも！ 利益の5～10%のインセンティブが 支給されるので、過去には、 新築マンションを現金一括で購入できる くらいのインセンティブを獲得された方も いますよ◎ ★当社営業の平均年収：800万円 （平均月給30万円＋インセンティブ＋賞与＋各手当） ★成約数は1年間で約5～10件、 だいたい商談10件に1件程度の確率です。 頑張りには、きちんと給与で報います！ 【手当】 ・交通費規定支給 ・資格手当（宅建の場合、月2万円） 【昇給】 年1回（7月） 【賞与】 ☆年間トップ賞あり！（12月） 【給与例】 給与例 ◆年収1000万円／入社5年・年間6件成約 （月給30万円＋インセン＋手当）

固定時間制 勤務時間詳細 実働時間：1日あたり8時間 平均勤務日数：1ヶ月あたり22日 9:00～19:00（実働8時間） ◎残業はほとんどなく、定時に帰ることが多いです！ ◎自分の裁量で仕事を進めやすいです ◎直行直帰ＯＫ

休日休暇 週休2日制（第2・第4土曜、日曜、祝日） ・GW休暇（10日） ・夏季休暇（9日） ・年末年始休暇（9日） ・有給休暇 ・慶弔休暇 ・産前・産後休暇 ・育児休暇

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【福利厚生】 ◆昇給年1回（7月） ◆年間トップ賞あり！（12月） ◆社会保険完備 ◆資格取得支援制度 ◆交通費規定支給 ◆資格手当（宅建の場合、月2万円） ◆社員旅行 ◆社用車貸与 ◆マイカー通勤応相談 ◆転勤なし

試用期間あり 試用・研修期間：3ヶ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ

• 業界未経験歓迎
• 資格取得支援あり
• 中途入社50％以上
• 学歴不問
• 車通勤OK
• 月平均残業時間20時間以内
• 転勤なし
• 経験不問
• 残業なし
• 研修あり
• 賞与あり
• 育休あり
• インセンティブあり
• 女性が活躍中
• 交通費支給
• 固定給25万円以上
• 駅近5分以内
• 資格取得手当あり
• 土日祝休み
• 第二新卒歓迎
• 原則定時退社
• ノルマなし