不動産営業

【仕事内容】 ■どんな会社？ 大阪市に本社を置く当社は「土地仕入～設計・施工～販売～管理・運用」まで自社一貫で手掛ける体制を持ち、収益性の高い提案や企画段階からの関与が可能です。 2001年の設立以来、24期連続増収増益を達成。 ■事業の魅力 ・自社一貫体制により、中間マージンなしで高付加価値提案が可能！ ・RC・S・木造など多様な構造の収益物件・戸建分譲を企画・販売！ ・賃貸管理・運用まで連携したストック型収益モデルを活用可能！ ・拡大フェーズで裁量の大きい提案・営業経験を積める投資用・収益不動産販売数は関西トップクラス！ ▼お仕事内容 自社企画物件を中心に、土地仕入・開発・販売・運用提案を担当。 企画段階から関与でき、顧客への提案力を最大化できます。 ＜具体的には＞ ・投資用マンション、一棟収益物件の販売 ・不動産売買仲介、顧客折衝、契約締結 ・マーケット調査、収支シミュレーション作成 ・用地仕入れに伴う情報収集、条件調整 ＜入社後＞ これまでの経験領域から担当を持ち、早期に主担当として案件を任せます。 ＜キャリア＞ 土地仕入・事業企画・開発判断など、上流工程への関与も可能です。 ■組織 営業部は中途入社比率が高く、収益不動産・売買仲介経験者が多数在籍。 役職・年次に関係なく、企画提案が通りやすい組織です。 ■特徴 ◎自社企画物件を使った提案力 営業として、自社で企画・設計・施工・管理までやっている物件を「自信を持って」提案できる。中間業者を挟まない分、利益調整・提案自由度も高い。 ◎土地仕入れ・開発フェーズへの参画機会 営業だけでなく、土地仕入れ判断、企画構成、収支シミュレーションなど上流案件に近いフェーズに関われる可能性が高い。 ◎幅広い商品ラインアップ RC・S・木造など複数構造・規模の物件を扱っており、複数タイプの営業経験を積める。 ◎ストック収益モデルで安定感ある基盤 賃貸運用・管理がグループ事業としてあるので、賃貸収益モデルにも対応した提案が可能。長期価値を語る営業ができる。

【応募資格】 ■必須条件 ・普通自動車免許 ・不動産業界の営業経験者 下記いずれかに該当する方 ・投資用物件、収益不動産の販売経験者 ・不動産売買仲介の経験者 ・土地活用の経験者 ・ハウスメーカー（注文住宅）の営業経験者 ・宅地建物取引士をお持ちの方 ＜必要資格＞ 歓迎条件：普通自動車免許第一種 【最終学歴】 高校卒

兵庫県神戸市中央区御幸通4丁目1番1号TBM神戸ビル5階 株式会社FDS 【勤務地備考】 神戸支店 住所：兵庫県神戸市中央区御幸通4丁目1番1号 TBM神戸ビル5階 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 転勤：当面なし 【交通手段】 【最寄り駅】 ・勤務地最寄駅：各線／三ノ宮駅

年俸500万円～1000万円 【給与】 年収 5,000,000円〜10,000,000円 年収：500万円～1,000万円 月給：300,000円～500,000円（一律手当を含む） 月額（基本給）：241,000円～402,300円 固定残業手当/月：59,000円～97,700円（固定残業時間25時間0分/月） 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 昇給：年2回 賞与：契約件数に応じた成果給あり 残業手当：超過分全額支給 【モデル年収】 ・年収600万円 入社1年 経験者（月給30万＋インセンティブ等） ・年収1,100万円 入社3年 経験者（月給40万+インセンティブ等） ※給与詳細は経験・実績を考慮し面談の上決定します。 ※賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 ※月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

固定時間制 【勤務時間】 勤務時間：8:30～17:30 （所定労働時間：8時間0分） 休憩時間：60分 残業：月平均25時間

【休日休暇】 完全週休2日制（休日はシフト制） 年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数120日 夏季休暇、年末年始休暇、GW休暇、有給休暇（入社半年経過後10日～） ※有給取得100%可能

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 【加入保険】 健康保険あり 厚生年金あり 雇用保険あり 労災保険あり 【福利厚生】 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：全額支給 社会保険完備 ＜教育制度・資格補助補足＞ OJT ＜その他補足＞ ■資格手当 ・宅地建物取引士：2万円/月 ■役職手当（別途） ■社宅制度（大阪市内を中心に自社物件に居住可能／月額3万円を会社で補助します） ・フィッシング部、ゴルフ部の活動

試用期間あり 3 ヶ月 同条件

【雇用形態】 正社員