不動産賃貸立ち会いスタッフ

仕事内容 目指すは、東京エリアで業界NO.1！ 従業員にもしっかり還元して、 「RATIO美装（レシオ美装）に入って最高！」 と喜んでもらいたいんです。 ///////////////////////////////// ＜未経験大歓迎！ 万全のサポート体制でノウハウを伝授！＞ ・国交省のガイドラインとOJTがあるから未経験でも安心! ・有給遠慮いりません！1週間連続とっても大丈夫！ ・残業少なめで、趣味や家族サービスを楽しめる！ ・ノルマなし！年収384万～・1回の昇給につき8～10％アップ！ ・賞与年2回あり！ ・長期休暇（GW・夏季・年末年始）あり！ ・業績は右肩上がりの成長企業！ ・賃貸物件の退去立ち会いのプロになれる！ ・空いた時間を利用し、新規開拓で最大50万円のインセンティブを支給！ ///////////////////////////////// お客様から 「“わかりやすく説明してくれてありがとう！”」 「・・さんで良かった！」 そんな風に言ってもらえると…嬉しいんですよね！ RATIO美装で働いてそんな小さな「やりがい」積み重ねて 「仕事×プライベート」 両方手に入れて欲しいです！ はじめまして！面接を担当する別宮です！ 簡単に自己紹介します。地元は神奈川の海老名で、RATIO美装に入社して6月で6年目になります！今は、人事・課長業務を担当しながら、営業も兼任しています。 今でこそ課長を勤めていますが、実は僕、、、大学を4年で中退（笑） 当時周りが就職決定という中でとにかく働かなくてはと焦りから通信の訪問販売営業や引越し会社といろいろな仕事をしてきました。その後、RATIO美装に入る前には賃貸の管理会社で3年ほど勤務しました。 RATIO美装に入社したきっかけは、この仕事内容に本当に惹かれたから！単なる立ち会い業務ではなく、管理会社様の要望でお仕事が成立するので、本当にお客様のことを考えて、信頼関係を作る必要があるんです。立ち会い業務かもしれませんが「別宮さんでよかった！」と言われると本当に嬉しいですね。 僕自身、今までいろいろな仕事を経験してきましたが、大事なのは目標を持つことだと感じています。なので、面接ではみなさんの目標を聞けると嬉しいですね。大きい目標でなくてもいいんです。「おいしいご飯が食べたい」「車がほしい」などなんでもいいですよ。 もし目標がなければ、一緒に考えましょう！是非一度面接でお話しませんか？みなさんのご応募お待ちしています。 ・・・・・ 仕事内容 ・・・・・ 賃貸物件から住人が退去するときに、チェックリストに従って壁や床などに汚れや傷がないかを確認する「退去立ち会い」と、次の入居者のために部屋を元通りにきれいにするための「原状回復工事」の見積もり作成をお任せします。 また、入居中の物件の補修対応もお願いします。ゆくゆくは、見積もり作成後の工事業者の手配や原状回復工事の工程管理もお任せします。 【具体的には・・・】 1日あたり約3件（10時、13時、16時など）の退去立ち会いを行います。1回の所要時間は約90分です。 ➀物件を訪問し、退去に立ち会います チェックリストに沿って部屋の内部の傷や汚れ、設備の不良などを確認。 入居者負担なのかオーナー負担なのかを国交省が定めたガイドラインに従って適切に判断します。 ➁補修箇所を詳細にチェック 入居者が退去した後、補修箇所の見積書作成のためにチェックした傷や汚れの長さを測定し、写真を撮影するなど入念に確認します。確認が終わったら社内の見積もり作成担当者と情報を共有します。 【対応エリア】 東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県 【ここがポイント！】 ◎ルールや一定のパターンがあるので安心 発生する傷・汚れ・設備不良はある程度パターンが決まっています。わからないことは、その場で会社に電話してすぐに確認でき、不安なく取り組めます。 ◎個人ノルマ、飛び込み営業なし 退去立ち会いの案件は不動産管理会社様から依頼が来るので、無理な営業はありません。 ◎チャレンジを応援、新規開拓でインセンティブ支給！ 空いた時間を利用し、新規顧客（不動産管理会社様）の開拓も可能です。こちらは必須ではありません。受注につながった場合は最大50万円のインセンティブを支給。やりたいことにチャレンジできます。 ◎社員の頑張りをきちんと評価 収入面の心配なく仕事に取り組めるように、月給32万円以上のスタートをお約束。年齢・社歴に関係なく一人ひとりの頑張りを正当に評価し、随時昇給を行っています。1回の昇給につき、8～10％アップします。 ◎安定性と将来性は抜群 退去立ち会い業務は、賃貸物件がある限りニーズがなくならない仕事です。 また当社は内装工事・リフォーム工事も手がけており、退去当日に見積もりを提出するスピード感やコストパフォーマンスの高さ、質の高い補修工事でお客様から高い評価を受け、依頼が右肩上がりです。既存事業の拡充に加え、多角的な事業展開も計画しており、さらなる成長も見込めます。 ＜一緒に働く仲間を紹介します！＞ 横山さん＜営業／会社と一緒に成長できます！＞ 社歴：3年目 前職：電気施工管理 趣味：ウイスキー 退去立ち会いの仕事が珍しく、興味をひかれました。覚えることは多いですが、先輩が丁寧に教えてくれるので不安はなかったですね。今は私が後輩の面倒を見る立場になり、気づかなかったことを覚えられ、一緒に成長させてもらっています（笑）いろんな場所に行って、いろんな人と会えるのが楽しく、コミュニケーションが好きな人にはぴったり。一人で立ち会いをするので「お昼はあそこで食べようか」なんて自分のペースでできるのも気に入っています。 入社時は6人ぐらいしかいなかった小さな会社が今では20人！とはいえまだ規模が小さいので会社の方針がはっきり見えますし、自分が負う責任も大きく、それがやりがいになっています。これからもっと会社に貢献したいですね。 枇杷さん＜立ち合いスタッフ／金額の大きい仕事はやりがいあり＞ 社歴：入社1年9ヶ月 前職：訪問販売の営業 趣味：サウナ 前職は訪問販売の営業をしていて断られる営業をしていたので、迎え入れてくれるこの仕事は新鮮さがありました！この仕事で一番やりがいを感じられるのは、大きい物件の退去立ち会いを任された時です。100万〜200万円規模の施工現場では、職人さんとのやりとりや管理会社さんとの調整など、責任も大きいですがその分達成感もあります。うちは、9割が未経験出身なので、経験がなくても大丈夫です。最初は覚えることが多くて大変かもしれませんが、一つひとつ丁寧に教えてもらえますし、やりがいのある仕事だと思います。是非一緒に頑張りましょう！ 専務の池田さん＜仲間たちを大切に！＞ 4年前に昔からの知り合いだった代表と話していて、「この事業はこれから絶対に伸びる！」と確信して入社しました。お客様に喜んでいただけるようにスピーディな対応に力を入れたところ、依頼を沢山頂き、一時は人員が追いつかないほどでした。急成長して案件が増えたことで、仲間たちには苦労をかけたからこそ、今後はそんな仲間たちを大切にしていきたいんですよね！ だからこそ、給与も32万円と高めに設定しています。今後はお休みも月2日くらい増やして、しっかり休んで、稼げるそんな会社になっていきたいです。「RATIO美装で働いて良かった」と言って貰えるように、なっていきたいですね！

求めている人材 ＜未経験歓迎！学歴不問！＞ 普通自動車免許（AT限定可）をお持ちの方歓迎 内装・リフォーム業界、不動産業界経験者は優遇します！ ＜こんな方にはピッタリ！＞ ・不動産に興味がある ・いろんな場所に行くのが好き ・コミュニケーションが得意 ・将来性のある企業で働きたい ・会社と一緒に成長したい ・現在の仕事環境・収入に満足していない ・未経験からでも高収入を実現したい ・建築物やリフォーム、インテリアに関心がある

153-0061東京都目黒区中目黒２丁目５－２１中目黒エフワンビル１Ｆ RATIO美装株式会社 【交通手段】 交通・アクセス 東京メトロ日比谷線・東急東横線「中目黒駅」から徒歩10分、JR各線「恵比寿駅」から徒歩16分、JR各線「目黒駅」から徒歩17分、東急東横線「代官山駅」から徒歩16分

年俸384万円～450万円 給与詳細 基本給：年俸 384万円 〜 450万円 固定残業代：あり 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：なし 年収384万円から500万円（残業代・賞与等により変動あり） ※月給：320,000円以上（固定残業代84,000円（45時間／月）含む、超過分は別途支給） ※経験・スキルを考慮して決定 ※随時昇給あり（1回につき8～10％アップ） ※賞与年2回（業績による／入社2年目から支給） ※インセンティブ（賞与に追加） ＜年収例＞ 620万円（30代不動産業界経験者、入社3年目／月給42万円＋諸手当＋賞与）

固定時間制 勤務時間詳細 総労働時間：1ヶ月あたり173時間 10:00～19:00（休憩時間60分） ※直行可能 ※残業は月平均20時間前後（3月・4月の繁忙期は残業が増えます)

休日休暇 月8日（シフト制） ・有給休暇10日 ・夏季休暇 ・年末年始休暇 ・GW休暇 ・慶弔休暇

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【福利厚生】 ・社会保険完備 ・随時昇給（1回につき8～10％アップ） ・賞与年2回（業績による／入社2年目から支給） ・時間外手当（超過分） ・資格手当 ・通信手当（社用携帯を貸与） ・インセンティブ制度 ・資格取得支援制度 ・交通費全額支給 ・自動車通勤応相談 ・試用期間2か月（労働条件は本採用と同じ）

試用期間あり 試用・研修期間：2ヶ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ

• 業界未経験歓迎
• 学歴不問
• 未経験者歓迎
• 通勤交通費全額支給
• 経験者歓迎